房屋顶棚拆迁，拆除顶棚,强制执行的流程是什么

房屋顶棚拆迁，拆除顶棚,强制执行的流程是什么

一、拆除顶棚,强制执行的流程是什么

拆除顶棚的强制执行流程一般遵循以下步骤：

一、调查取证阶段

此阶段主要是进行案件调查及现场勘察记录、调查询问笔录等，以收集和确认相关证据，确保拆除顶棚的行动有充分的法律依据。

二、立案告知阶段

在确认需要强制执行拆除顶棚后，会进行立案，并向被执行人发出限期拆除告知书，明确告知其需要拆除的顶棚以及拆除的期限。

三、审核决定阶段

在立案后，会进一步审核相关证据和情况，并作出限期拆除决定书，要求被执行人在规定期限内自行拆除顶棚。

四、强制执行阶段

如果被执行人在规定期限内未自行拆除顶棚，行政机关会发出履行行政决定催告书，催促其履行拆除义务。

若催告后仍未拆除，行政机关会向所在地有管辖权的人民法院申请强制执行，同时发出强制执行决定书和强制拆除公告。

在获得人民法院的批准后，行政机关会组织执行力量进行强制拆除。

需要注意的是，整个流程必须严格遵循法律法规，确保被执行人的合法权益得到保障。同时，行政机关在执行过程中也需要做好现场秩序维护和安全保障工作。

此外，根据《中华人民共和国行政强制法》的相关规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。这是拆除顶棚强制执行流程的法律依据。

二、大棚房强拆的合法程序

法律分析：

棚户区改造符合条件的可以强制执行。

根据法律规定被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

三、大棚房强拆是否可诉,房屋强制拆除执行程序

一、大棚房强拆是否可诉

当事人对大棚房强拆不服的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼，直接起诉的，要在强拆决定作出6个月内提起。

《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：

（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；

（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；

二、房屋强制拆除执行程序

1、在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。

2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，执行人员才能正式实施强制搬迁。

3、强制拆迁时，应当组织街道办事处、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。

实施强制拆迁时，被执行人应当到场，当然，如果其拒不到场，也不影响执行机关的执行。

4、强制拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人到场。

5、物品清点登记后，应运至指定处所，交给被执行人接收。

不能立即交于被拆迁人的，拆迁人应将物品存放在合适的仓库中，同时，拆迁人应制作通知书，通知当事人在一定期限内领取物品。

逾期不领的，拆迁人应办理提存。

6、强制执行腾出的房屋，由裁决机关接收。

通过上述分析知道，依据《行政强制法》的规定，当事人对强拆大棚房不服的，可以申请行政复议，或者直接提起行政诉讼。

直接提起行政诉讼的，应该在收到强拆决定6个月内提起。

四、法院强制执行拆除房屋流程

法律分析：

1、拆迁管理部门应依法律规定向法院提出书面的执行申请，同时，交付执行根据，即行政裁决书及有关材料2、法院收到强制执行申请等材料后，要从申请程序、事实和法律等几个方面进行审查。

对执行申请合法、材料齐备的，立案并及时执行3、对立案执行的，法院要向被拆迁人或被拆迁房屋承租人发出通知书，指定履行期限，如仍不履行则将强制拆迁4、法院应将执行结果书面通知申请执行的拆迁管理部门。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

五、棚户区改造可以强制执行吗

法律分析：

棚户区改造符合条件的可以强制执行。

根据法律规定被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

六、拆迁强制执行程序

法律分析：

1、发布征地公告；

2、确认征地调查结果；

3、组织征地听证；

4、拟定“一书四方案”组卷上报审批；

5、征收土地公告；

6、征地补偿登记；

7、拟定征地补偿安置方案并公告　，之后实施征地补偿安置方案公告(听取意见、听证)；

8、落实征地补偿、安置资金；

9、依法交出土地。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》 第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

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文章来源参考：头条-房屋顶棚拆迁，棚户区改造可以强制执行吗

内容审核：王华华律师

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