主要执业领域为征地拆迁纠纷,参与办理了多起房屋征收补偿类案件,具有丰富的实践经验。熟悉掌握行政法及行政诉讼法,在处理案件中,把握当事人根本利益,结合案件具体特点,将法律理论与现实案件结合,用最有效的纠纷解决方案为当事人解决问题。
第二集安徽临泉三大恶魔《卞况》
都说阎瑞生案是奇案、奇在哪里??是由于在当时,这个案件中涉及到了许多的内容,妓女、抢劫、杀人、死刑等,给人颇多的议论,引人注目。
后来这个案件被拍成了电影《一步之遥》,而这部电影中的故事离奇。
阎瑞生案为什么是奇案,是因为故事发生的整个经过非常离奇,这从电影《一步之遥》的剧情就可以看出。
事发后,警方追查极严,没有掩埋的王莲英尸体和当时比较稀罕的车牌号码为1240号的朱家的轿车,成为案件侦破的关键。
阎瑞生惶惶不安,东躲西藏,先后遁迹江苏松江、海州和山东青岛等地,最后难逃法网,在徐州火车站被包探抓捕。
阎的两名帮凶,吴春芳被捉拿,方日珊则逃窜后再无下文。
阎谋毙莲英案经会审公廨、淞沪护军使署两次审理,经上海租界房审讯,阎、吴二犯最后被判死刑。
枪决地点在龙华的西炮台大操场,当时围观者甚众。
据《申报》记载:
“围观者之中,有一女子,年约二九,于执行后,乘汽车同至龙华桥相近,大哭不止。
有人传说,即系题红馆,究竟是否,不得而知。
”这样解释好理解吗?
于欢反抗杜志浩致其休克性死亡,因涉嫌故意伤害罪被提起公诉,一审被判无期徒刑。
2017年6月23日,山东省高级人民法院二审宣判于欢属防卫过当,改判有期徒刑五年。
所谓防卫过当是指正当防卫行为超越了法律规定的防卫尺度,因而应当负刑事责任的情况。
防卫人进行防卫是为了使本人或者他人的 人身权利免受正在进行的不法损害,而采取的制止不法侵害的行为。
其目的是出于反击和制止正在实施的不法侵害,这是防卫过当的前提条件。
实际上,防卫过当符合正当防卫的前四个条件,仅仅是不符合第五个条件,防卫过当应具有正当防卫的前四个条件,即正当防卫最基本的前提条件、时间条件、对象条件和主观条件。
这四个条件缺少任何一个,都不可能成立防卫过当,而是其他违法犯罪行为,如挑拨防卫、假想防卫、防卫不适时、防卫第三者等。
这些防卫没有正当防卫的主客观基础,其本身是非法行为,构成犯罪的,应按刑法规定的罪名定罪处刑。
防卫人虽然出于防卫的目的,但是防卫行为明显超过了为制止不法侵害所必须的限度而造成了重大的损害。
所以说防卫行为具有不正当性,这也在一定的程度上说明了防卫过当的本质特征。
法律依据《中华人民共和国刑法》第二十条 【正当防卫】为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而采取的制止不法侵害的行为,对不法侵害人造成损害的,属于正当防卫,不负刑事责任。
正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的,应当负刑事责任,但是应当减轻或者免除处罚。
对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪,采取防卫行为,造成不法侵害人伤亡的,不属于防卫过当,不负刑事责任。
第二十一条 【紧急避险】为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在发生的危险,不得已采取的紧急避险行为,造成损害的,不负刑事责任。
紧急避险超过必要限度造成不应有的损害的,应当负刑事责任,但是应当减轻或者免除处罚。
第一款中关于避免本人危险的规定,不适用于职务上、业务上负有特定责任的人。
法律分析:
4·14聊城于欢案是指2016年4月14日14时,发生在山东省聊城冠县的刑事案件。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》 第二百三十四条 :
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
都说阎瑞生案是奇案、奇在哪里??是由于在当时,这个案件中涉及到了许多的内容,妓女、抢劫、杀人、死刑等,给人颇多的议论,引人注目。
后来这个案件被拍成了电影《一步之遥》,而这部电影中的故事离奇。
阎瑞生案为什么是奇案,是因为故事发生的整个经过非常离奇,这从电影《一步之遥》的剧情就可以看出。
事发后,警方追查极严,没有掩埋的王莲英尸体和当时比较稀罕的车牌号码为1240号的朱家的轿车,成为案件侦破的关键。
阎瑞生惶惶不安,东躲西藏,先后遁迹江苏松江、海州和山东青岛等地,最后难逃法网,在徐州火车站被包探抓捕。
阎的两名帮凶,吴春芳被捉拿,方日珊则逃窜后再无下文。
阎谋毙莲英案经会审公廨、淞沪护军使署两次审理,经上海租界房审讯,阎、吴二犯最后被判死刑。
枪决地点在龙华的西炮台大操场,当时围观者甚众。
据《申报》记载:
“围观者之中,有一女子,年约二九,于执行后,乘汽车同至龙华桥相近,大哭不止。
有人传说,即系题红馆,究竟是否,不得而知。
”这样解释好理解吗?
都说阎瑞生案是奇案、奇在哪里?是由于在当时,这个案件中涉及到了许多的内容,妓女、抢劫、杀人、死刑等,给人颇多的议论,引人注目。
后来这个案件被拍成了电影《一步之遥》,而这部电影中的故事离奇。
阎瑞生案为什么是奇案,是因为故事发生的整个经过非常离奇,这从电影《一步之遥》的剧情就可以看出。
事发后,警方追查极严,没有掩埋的王莲英尸体和当时比较稀罕的车牌号码为1240号的朱家的轿车,成为案件侦破的关键。
阎瑞生惶惶不安,东躲西藏,先后遁迹江苏松江、海州和山东青岛等地,最后难逃法网,在徐州火车站被包探抓捕。
阎的两名帮凶,吴春芳被捉拿,方日珊则逃窜后再无下文。
阎谋毙莲英案经会审公廨、淞沪护军使署两次审理,经上海租界房审讯,阎、吴二犯最后被判死刑。
枪决地点在龙华的西炮台大操场,当时围观者甚众。
据《申报》记载:
“围观者之中,有一女子,年约二九,于执行后,乘汽车同至龙华桥相近,大哭不止。
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文章来源参考:头条-临泉区拆迁规划公示网,都说阎瑞生案是奇案、奇在哪里??
内容审核:刘晓蕾律师
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安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
无证房面积核算方式,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,安置人口名单一般在征收补偿方案里公布,公布之后有异议期。很多人错过了这个期限,等到签协议才发现少算人,再改就难了。人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。