现为北京在明律师事务所副主任、创始合伙人、首席督导律师。师从杨在明律师,秉持“以息诉的理念做征拆”的执业理念,专注征地拆迁法律领域近二十年,精准掌握全国各地区补偿政策与标准,带领团队累计主办及参与案件逾两千件;具有强大的谈判技巧与综合斡旋能力,切实为被征收人争取合法权益,始终奋斗在维权一线。
维权路上,我们与你同行!
为切实做好世博期间的消费维权工作,配合华阳社区党工委开展的“世博先锋华阳行”活动,提高维权成功率和满意度, 工商长宁分局在“小陈维权工作室”的基础上,专门开通了“小陈世博维权热线”。
热线自开通以来,平均每月接待处理消费维权30件,架起了中山公园商圈与消费者的桥梁。
不久前,该热线还邀请社区居民、居委干部、媒体记者等组成“消费者巡访团”,当起了“啄木鸟”。
维权是消费者委员会神圣职责,维权更要全社会的共同努力,全社会维权意识提高将推动维权事业的发展。
广大消费者们,你们知道在消费中自己的权利在哪《消法》明确了消费者九项权利:一.消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。
消费者有权要求经营者提供的商品和服务,符合保障人身、财产安全的要求。
二.消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。
消费者有权根据商品或者服务的不同情况,要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务,或者服务的内容、规格、费用等有关情况。
三.消费者享有自主选择商品或者服务的权利。
消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者,自主选择商品品种或者服务方式,自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。
消费者在自主选择商品或者服务时,有权进行比较、鉴别和挑选。
四.消费者享有公平交易的权利。
消费者在购买商品或者接受服务时,有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件,有权拒绝经营者的强制交易行为。
五.消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的,享有依法获得赔偿的权利。
六.消费者享有依法成立维护自身合法权益的社会团体的权利。
七.消费者享有获得有关消费和消费者权益保护方面的知识的权利。
消费者应当努力掌握所需商品或者服务的知识和使用技能,正确使用商品,提高自我保护意识。
八.消费者在购买、使用商品和接受服务时,享有其人格尊严、民族风俗习惯得到尊重的权利。
九.消费者享有对商品和服务以及保护消费者权益工作进行监督的权利。
消费者有权检举、控告侵害消费者权益的行为和国家机关及其工作人员在保护消费者权益工作中的违法失职行为,有权对保护消费者权益工作提出批评、建议。
望广大消费者充分运用自己的权利,共同维护我们自身的权益.
法律维权,莫让恐惧阻碍你的脚步,要勇敢的维护自己的合法权益
为切实做好世博期间的消费维权工作,配合华阳社区党工委开展的“世博先锋华阳行”活动,提高维权成功率和满意度, 工商长宁分局在“小陈维权工作室”的基础上,专门开通了“小陈世博维权热线”。
热线自开通以来,平均每月接待处理消费维权30件,架起了中山公园商圈与消费者的桥梁。
不久前,该热线还邀请社区居民、居委干部、媒体记者等组成“消费者巡访团”,当起了“啄木鸟”。
劳动争议解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼,具体为劳动者与用人单位协商、向调解组织申请调解、向仲裁委员会申请仲裁、对仲裁裁决不服可向法院提起诉讼。
法律分析
职工与企业发生劳动争议,可以通过以下方法解决:
劳动者与用人单位协商;
向在乡镇、街道设立的具有劳动争议调解职能的组织、基层人民调解组织或者企业劳动争议调解委员会申请调解;
调解不成,向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;
对仲裁裁决不服,向人民法院提起诉讼。
拓展延伸
员工权益保障:
法律框架与实践探讨
员工权益保障是一个重要的话题,涉及到员工与企业之间的权益关系以及法律框架与实践的关系。
在现代社会中,法律框架为员工提供了一定的保护,例如劳动法规定了员工的基本权益和福利待遇。
然而,实践中仍然存在一些问题和挑战,例如合同执行、工资支付、工作环境等方面的纠纷。
为了更好地保障员工权益,需要加强法律监管和实践执行,提高企业的法律意识和责任意识。
此外,员工自身也应该了解自己的权益,积极维权,通过合法途径解决纠纷。
维护员工权益是实现和谐劳动关系的基础,也是企业可持续发展的重要保障。
结语
员工与企业之间的劳动争议解决途径多样,包括协商、调解、仲裁和诉讼等。
法律框架为员工权益保障提供了基础,但实践中仍存在问题和挑战。
加强法律监管和企业责任意识,提高员工的法律意识,积极维权,是实现和谐劳动关系和企业可持续发展的关键。
法律依据
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;
不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;
对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
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文章来源参考:头条-房屋拆迁设备功效怎么写,维权热线架起商家与消费者的桥梁
内容审核:梁红丽律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
房屋被拆没拿到钱,合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
房子被偷拆,合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
安置房不交付,协议签了不等于事情结束,对方不付款、不交房、停发过渡费,都属于不履行协议。老百姓可以起诉,也可以先书面催告,把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。
停产停业损失,土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算,集体建设用地上的厂房,土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。
补偿面积少算,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
自管公房拆迁,先分清房屋性质。公房分三类:直管公房,产权在房管部门;自管公房,产权在单位;房改房,已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。
无证房按违建拆除,卡点落在认定这两个字上,房子定成违建,补偿基数归零;定成历史遗留,合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。
被逼签协议后强拆,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
外嫁女不能分补偿,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。