官方房屋拆迁宣传视频，守护家园，依法维权——面对违法强拆，我们该怎么办？

官方房屋拆迁宣传视频，守护家园，依法维权——面对违法强拆，我们该怎么办？

一、守护家园，依法维权——面对违法强拆，我们该怎么办？

在这个日新月异的城市化进程中，老房子的记忆与新生活的期盼交织在一起。然而，当“违法强拆”的阴影不期而至，许多家庭的平静生活被打破。作为普通百姓，面对这样的情况，我们不禁会问：我们的权益如何得到有效保护？今天，北京京康律师事务所史西宁主任律师就来和大家聊聊，面对违法强拆，应该怎样理智且有效地维护自己的合法权益。律师解读

一、相信法律，心中有数

首先，要明确的是，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，任何单位和个人不得非法侵入、搜查、查封、扣押或者强制拆除公民的房屋。简单来说，没有合法程序，任何人都不能随意拆你的房子。

二、保存证据，记录现场

一旦发现有强拆迹象或行为发生，第一时间用手机或相机记录下现场情况，包括但不限于：强拆人员、车辆信息、对话内容等。同时，保留好房产证、土地使用权证等相关证件，这些都是后期维权的重要依据。

三、报警求助，官方渠道反应问题

遇到违法强拆，立即拨打110报警，并向警方详细说明情况，要求警方出警制止违法行为并立案调查。同时，可以通过政府服务热线（如12345）或前往当地住房和城乡建设部门、国土资源管理部门反映情况，要求官方介入处理。

四、寻求法律援助

对于大多数普通家庭而言，复杂的法律程序可能让人望而生畏。这时，可以寻求律师的帮助，律师可以为你提供专业的法律建议，代理诉讼，帮助你通过法律途径维权。

五、合理诉求，依法解决

在维权过程中，保持理性，明确自己的合法诉求，比如要求合理的补偿、恢复原状或是其他法定权益。通过法律手段解决问题，避免采取过激行为，以免从受害者变为违法者。

家，是每个人最温暖的港湾。面对违法强拆，我们虽是弱小个体，但只要依法行事，积极维权，就能让法律成为我们最坚强的后盾。记住，无论何时，法律永远站在正义的一边，保护每一个公民的合法权益。

史主任提醒拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。

二、房屋强拆怎么办,如何维护自己的权益?

法律分析：

一、整理证据材料。

当遭遇征拆时，第一件要做的事情就是收集证明房屋的证据，比如照片、录像等资料，最好可以加带参照物。

二、依法提起行政诉讼。

对于房子已经被强拆的被拆迁人，可以依法向法院起诉，请求法院确认强拆行为违法。

此举一方面是为了从法律上确认强拆行为违法，为请求赔偿做铺垫，另一方面也是为了主动搭建和拆迁方面对面的平台，创造双方进行协商谈判的契机。

三、获取赔偿或补偿。

不管是要补偿还是要赔偿还是两者兼而有之的情况，被拆迁人都要注意：

只有补偿/赔偿拿到手，才算是标志着维权真的成功了。

法律依据：

《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条?人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：

（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；

（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；

（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；

（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；

（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；

（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；

（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；

（八）认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；

（九）认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；

（十）认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的；

（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；

（十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。

除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。

三、面对强拆，如何维护合法权益？

合法房屋被强拆后，若面临非法侵害威胁，可书面向公安机关提出保护请求，并保留送达回执，遭受侵害时立即报警。

之后可要求立案侦查，追究侵权人责任。

法律分析

合法房屋被强拆后在面临非法侵害威胁时，可以正式书面向当地公安机关提出保护请求。

保留送达回执，在遭受侵害时立即报警求助。

在被侵害之后可以要求立案侦查，追究侵权人的责任。

拓展延伸

维权救助：

合法房屋被强拆后的法律途径

合法房屋被强拆后，您可以通过以下法律途径来维权救助。

首先，您可以寻求专业律师的帮助，他们将为您提供法律咨询和代理诉讼服务。

其次，您可以收集相关证据，如合法产权证明、拆迁通知等，以支持您的主张。

然后，您可以向相关政府部门提出申诉或投诉，要求重新评估拆迁决定的合法性。

此外，您还可以参与相关社区组织或维权团体，共同争取公正和合法权益。

最后，如果上述途径无法解决问题，您可以考虑向法院提起诉讼，寻求法律裁决和赔偿。

请注意，每个案件具体情况不同，因此建议您根据自身情况咨询专业律师以获取更准确和具体的建议。

结语

合法房屋被强拆后，您可以通过法律途径维护自己的权益。

寻求专业律师的帮助，收集相关证据，并向政府部门提出申诉或投诉是有效的方式。

参与社区组织或维权团体，共同争取公正和合法权益也是可行的。

如若无法解决问题，可以考虑向法院提起诉讼，寻求法律裁决和赔偿。

请咨询专业律师以获取更准确的建议。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条

采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；

对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；

尚不构成犯罪的，依法给予处分；

构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

四、学会依法维权：强拆篇

遭遇强拆应立即报警，要求立案侦查，书面保护申请，向法院提出复议，推动问题解决，获得合理拆迁补偿。

合法强拆程序包括提前通知被拆迁人，宣传解释工作，强制拆迁证明人和证据保全，物品清点登记，交由被执行人接受，逾期提存。

强拆行为严禁，应先进行赔偿后实施拆迁。

法律分析

一、如果遭遇强拆怎么维权最好?

违法强拆的维权基本方法：

(一)遇到强拆侵害应立刻报警。

(二)在被强拆后应要求立案侦查，追究相关人的刑事责任

(三)在面临恐吓、压迫以及对人身、财务等造成威胁的，应书面形式向公安局提出保护。

(四)在允许的条件下向法院提出不作为等复议。

(五)诉讼目的主要是推动问题的解决，得到合理的拆迁补偿。

二、合法强拆的程序是什么?

(一)在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。

(二)被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，人员才能正式实施强制搬迁。

(三)强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。

实施强制拆迁时，被执行人应当到场，当然，如果其拒不到场，也不影响执行机关的执行。

(四)强制拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人到场。

如其拒不到场，公证员应在笔录中记明。

公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记，分类造册。

并记录上述活动的时间、地点，交两名有完全行为能力的在场人员核对后，由公证员和在场人员在记录上签名。

被拆迁人拒绝签名的，公证员应在记录中记明。

(五)物品清点登记后，应运至指定处所，交给被执行人接受。

不能立即交于被拆迁人的，拆迁人应将物品存放在合适的仓库中，同时，拆迁人应制作通知书，通知当事人在一定期限内领取物品。

逾期不领的，拆迁人应办理提存。

强制拆迁行为对人民群众的权益是很大的侵犯，因此我国对这样类似的行为是严厉禁止的。

合法的强拆程序应该包括提前十五天通知被拆迁人，同时在拆迁之前应该要至少举行两次听证会。

强制拆迁的时候应该要先进行赔偿在实施拆迁行为。

结语

维权是遭遇强拆的重要途径，包括报警、立案侦查、向公安局提出保护等。

诉讼的目的是推动问题解决，获得合理的拆迁补偿。

合法强拆程序应提前通知被拆迁人，并进行宣传解释工作，尽量动员自行搬迁。

强制拆迁时需有证明人和公证部门进行证据保全。

拆迁行为应先进行赔偿。

保护人民群众权益，我国对此类行为严厉禁止。

法律依据

中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：

第二章 行政赔偿 第三节 赔偿程序 第九条 赔偿义务机关有本法第三条、第四条规定情形之一的，应当给予赔偿。

赔偿请求人要求赔偿，应当先向赔偿义务机关提出，也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。

中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：

第二章 行政赔偿 第三节 赔偿程序 第十三条 赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内，作出是否赔偿的决定。

赔偿义务机关作出赔偿决定，应当充分听取赔偿请求人的意见，并可以与赔偿请求人就赔偿方式、赔偿项目和赔偿数额依照本法第四章的规定进行协商。

赔偿义务机关决定赔偿的，应当制作赔偿决定书，并自作出决定之日起十日内送达赔偿请求人。

赔偿义务机关决定不予赔偿的，应当自作出决定之日起十日内书面通知赔偿请求人，并说明不予赔偿的理由。

中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：

第二章 行政赔偿 第三节 赔偿程序 第十一条 赔偿请求人根据受到的不同损害，可以同时提出数项赔偿要求。

五、遭遇强拆如何维权

法律分析：

一、整理证据材料。

当遭遇征拆时，第一件要做的事情就是收集证明房屋的证据，比如照片、录像等资料，最好可以加带参照物。

二、依法提起行政诉讼。

对于房子已经被强拆的被拆迁人，可以依法向法院起诉，请求法院确认强拆行为违法。

此举一方面是为了从法律上确认强拆行为违法，为请求赔偿做铺垫，另一方面也是为了主动搭建和拆迁方面对面的平台，创造双方进行协商谈判的契机。

三、获取赔偿或补偿。

不管是要补偿还是要赔偿还是两者兼而有之的情况，被拆迁人都要注意：

只有补偿/赔偿拿到手，才算是标志着维权真的成功了。

法律依据：

《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条?人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：

（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；

（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；

（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；

（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；

（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；

（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；

（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；

（八）认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；

（九）认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；

（十）认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的；

（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；

（十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。

除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。

六、居民面对强拆如何维权

一、房屋被强拆了怎么办

根据我国《行政复议法》第六条规定，有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议：

(五)认为行政机关侵犯合法的经营自主权的；

(十一)认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。

根据我国《行政诉讼法》第二条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。

第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：

(七)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；

(十二)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。

除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。

因此，当强拆了你的房屋，侵犯了你的合法权益时，你可以提起行政复议或者行政诉讼，以维护自己的合法权益。

二、申请行政复议应符合的条件有哪些

根据《行政复议法》的规定，申请复议应当符合下列条件：

1、申请人是认为具体行政行为直接侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织。

2、有明确的被申请人。

3、有具体的复议请求和事实根据。

4、属于申请复议范围。

5、属于受理复议机关管辖。

6、法律、法规规定的其他条件。

行政复议申请人应自知道行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益之日起60日内申请行政复议。

因不可抗力或其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。

三、提起诉讼应注意什么

1、不能对抽象的行政行为提出起诉。

2、注意复议前置的情况

对某些具体行政行为不服，法律规定必须要先向作出该行为的机关的上级机关提出复议请求，不服复议决定的，才能向人民法院起诉。

对有些行政行为可以直接向人民法院起诉。

具体可参看有关行政法规的规定。

3、注意诉讼时效

行政诉讼法规定了对具体行政行为不服，向人民法院提出起诉的时效方面的规定主要有以下四项：

(1)向复议机关申请复议的，复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院起诉。

(2)不服复议决定的，可以在收到复议决定书之是起十五日内向人民法院起诉。

(3)公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。

法律另有规定的除外

4、注意被告主体的问题

公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告。

经复议的案件，复议机关决定维持原行政行为的，作出原行政行为的行政机关和复议机关是共同被告；

复议机关改变原行政行为的，复议机关是被告。

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文章来源参考：头条-官方房屋拆迁宣传视频，遭遇强拆如何维权

内容审核：张作元律师

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