2019公租房拆迁赔偿,公租房复核资料有哪些

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一、公租房复核资料有哪些

公租房复核所需资料主要包括以下几项：

1. 本市户籍的申请人和共同申请人需出具居民身份证和户口簿的复印件，并提供原件核对。

2. 非本市户籍的申请人则需出具居民身份证和居住证的复印件，并提供原件核对。

1. 申请人和共同申请人有工作的，需提供劳动（工作）合同或营业执照或社会保险缴纳情况证明。

2. 共同申请人无工作的，需提供在校学生证件或丧失劳动能力的残疾人证（一、二级残疾）等材料。

3. 退休人员需提供养老待遇领取情况证明。

4. 已婚人员需提供结婚证复印件，离婚人员需提供离婚证或法院离婚判决书复印件。

1. 根据申请人的住房情况，可能需要提供相应的证明材料。例如，如果申请人目前居住在公租房中，需提供公租房租赁合同等证明材料。

2. 住房困难家庭需提供公有住房租赁凭证或房屋权属证书。

1. 优先对象享受优先保障还需提供退役军人优待证、残疾人证等相关部门出具的证明材料。

2. 根据当地政策和要求，可能还需要提供其他相关的证明材料，如家庭成员情况证明、社保证明等。

请注意，具体需要提供的资料可能因地区而异，建议申请人在进行公租房资格复核前，先咨询当地住房保障部门或相关机构，了解具体的资料要求和流程。

公租房复核流程一般包括受理、初审、复审、公示和轮候等步骤。在复核过程中，申请人应确保所提供材料的真实性和完整性，以便顺利通过复核。

法律依据方面，虽然《中华人民共和国民法典》第四百六十九条和第四百六十五条对合同的订立和法律效力有相关规定，但这些条款并不直接涉及公租房复核所需资料的具体内容。公租房复核所需资料的具体要求，主要依据当地住房保障部门或相关机构的规定执行。

二、申请公租房需要什么条件和资料

申请公租房需要满足一定的条件和提供相应的资料。以下将详细列举这些条件和资料：

1. 申请人应年满18周岁，具备完全民事行为能力，并在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力。

2. 申请人及共同申请人在主城区无私有产权住房，未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在主城区未转让住房。

3. 申请人及共同申请人的收入应符合政府规定的收入限制标准。一般来说，单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。但具体的收入限制标准可能会根据地区的经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素进行调整。

4. 申请人不能拥有车辆、工商登记，除非有特殊情况如残疾人代步车等。

5. 申请人应连续缴纳社会养老统筹保险满一年以上，或者连续缴纳社会保险费或住房公积金满6个月以上。

1. 身份证明：申请人及共同申请人的身份证、户口簿原件及复印件。

2. 居住证明：申请人及共同申请人现居住情况的证明材料，如租房合同、房产证等。

3. 工作及收入证明：申请人及共同申请人的工作证明、收入证明、社保证明、公积金证明等。

4. 婚姻状况证明：已婚的提供结婚证，离异的提供离婚证及离婚协议或法院判决书，丧偶的提供死亡证明。

5. 其他相关证明：如残疾证、低保证、优抚证等。

请注意，以上条件和资料可能因地区而异，具体以当地政府的公告为准。在申请公租房时，应如实填写申请表，并提交上述所需资料。如有虚假，将取消申请资格，并可能承担法律责任。

三、申请公租房需要什么条件和资料

申请公租房需要满足一定的条件和提供相应的资料。以下是具体的申请条件和所需资料：

1. 申请人应具备完全民事行为能力，且年满18周岁。

2. 申请人需要有稳定的工作和收入来源，具备租金支付能力。具体来说，需要与用人单位签订1年以上的劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金；或者是在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户；又或者是在主城区退休的人员以及国家机关、事业单位在编工作人员。同时，收入应满足政府规定的限制标准。

3. 申请人及其家庭成员在主城区无私有产权住房，未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在主城区未转让住房。

4. 申请人家庭成员人均住房建筑面积应低于规定的标准，如13平方米或16平方米等，具体标准可能因地区而异。

5. 申请人不能拥有车辆和工商登记。但某些特殊情况下，如市、区政府引进的特殊专业人才等，可能不受此限制。

1. 申请家庭成员的身份证和户口簿原件及复印件。

2. 已婚的提供结婚证原件及复印件；丧偶的提供死亡证明原件及复印件；离异的提供离婚证及离婚协议原件及复印件。

3. 申请家庭成员承租公房的提供公房租赁凭证原件及复印件；自有私房的提供房屋产权证原件及复印件，未办理产权证的提供正式房屋销售合同或其它可证明房屋权属及面积的凭证原件及复印件；租住私房的提供房屋租赁合同原件及复印件。

请注意，以上申请条件和所需资料可能因地区和政策的不同而有所差异。在实际申请时，建议咨询当地相关部门以获取准确的信息。

四、公租房价格标准

公租房的价格标准因地区和房源的不同而有所差异，但一般来说，公租房的租金低于市场价格。具体来说：

1. 公租房的月租金一般是按建筑面积乘以单价确定，各地的标准不同。公租房的租金原则上不高于同地段同类型住房市场平均租金的70％。

2. 政府根据收入高低给予分档租金补助，租金补助标准为市场租金的50％至80％。例如，广州市的公租房租金标准中，有低至12元／平方米的，也有高达50元／平方米的，而对于低收入、低保、特困家庭，则按照1元／平方米收取公租房租金。

公租房租金补贴计算公式为：公租房租金补贴=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积。具体的补贴比例和补贴面积会根据当地的政策有所调整。

公租房的价格标准因地区、房源以及租户的收入等因素而有所不同。要获取具体的公租房价格标准，建议咨询当地的公租房管理部门或者相关机构。

另外，值得注意的是，虽然公租房的租金相对较低，但申请公租房需要满足一定的条件，如在本地无住房或者住房面积低于规定标准，收入、财产低于规定标准等。同时，公租房的租赁期限和租赁方式等也会受到相关法规的约束。

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内容审核：王天子律师

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