深耕行政诉讼领域,专注于征地拆迁方面,代理相关案件达100余件,涵盖了行政案件类型的大部分,主要有国有土地上房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁等,对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
侵害群众利益的行为,作为社会不公与法治缺失的体现,其表现形式多样,且严重损害了群众的合法权益。以下列举十个严重的侵害群众利益的行为:
一、教育资源分配不均与违规收费
1. 部分地区或学校存在师资力量、教学设施差距显著的问题,导致农村学生面临教育资源匮乏的困境。
2. 学校或教育机构违规招生,收取高额择校费、赞助费,加重了学生家庭的经济负担。
二、医疗卫生服务不公平与医药乱象
1. 优质医疗资源过度集中,基层医疗机构水平有限,导致群众看病难、挂号难。
2. 药品回扣、医疗器械采购中的不正当竞争,增加了患者负担,并可能影响医疗决策的科学性和公正性。
三、社会保障基金管理不善与福利分配不公
1. 社保基金被挪用、侵占,严重损害了参保人员的权益。
2. 低保、救助等福利分配中存在审核不严、人情保、关系保等问题,导致真正需要帮助的人无法得到应有的救助。
四、环境污染问题
企业违规排放废气、废水等污染物,严重破坏了环境,影响了群众的生活质量和身体健康。
五、生态破坏问题
非法采矿、乱砍滥伐等行为导致山体植被破坏、水土流失等生态问题,对群众的生存环境和未来发展构成威胁。
六、食品安全问题
食品生产加工环节存在违规操作,如使用过期原料、添加剂超标等,严重威胁了消费者的健康和安全。
七、药品安全问题
假药、劣药问题严重,不仅不能治疗疾病,反而可能加重患者的病情,甚至威胁生命。
八、违法征收土地与暴力拆迁
1. 未经合法审批征收土地,侵犯了农民的土地权益。
2. 强制拆除房屋,未经法定程序,损害了居民的财产权益和合法权益。
九、农村集体资产管理领域的侵害行为
集体资产被非法侵占、违规处置或长期闲置、流失,损害了集体成员的利益。
十、基层政权建设领域的侵害行为及涉黑涉恶违法犯罪
1. “村霸”和宗族恶势力横行乡里,欺压百姓,破坏了基层社会的和谐稳定。
2. 涉黑涉恶犯罪干扰破坏村民自治机制,欺压残害百姓,侵吞集体财产,严重损害了群众的利益和安全。
侵害群众利益的行为涉及多个领域,且形式多样。为有效遏制这些行为,需要政府、社会和个人共同努力,加强法律法规的制定与执行,提高监管力度,确保群众的合法权益得到有效保障。
农村监督委员会主任,即村务监督委员会主任,是村级事务中的重要监督角色,其职责广泛且重要,主要涵盖以下几个方面:
1)监督村务决策与公开1. 决策监督:依据《村民委员会组织法》及相关政策,监督村级重大事项决策过程,确保遵循“四议两公开”程序,即村党组织提议、“两委”会商议、党员大会审议、村民代表会议或村民会议决议,并公开决议与实施结果,防止个人或少数人擅自决定重大事项。
2. 公开监督:审查村务公开的全面性、真实性和及时性,特别是村集体财务收支、土地征收征用补偿及分配等关键信息,确保按规定公开,便于村民监督。
2)强化村级财产管理监督1. 财务监督:参与制定并执行村集体财务管理制度,审核财务收支凭证,防止违规问题,定期清查村集体财务,确保资金安全。
2. 资产资源监督:监督村集体资产资源的登记、评估、承包、租赁、出让等环节,防止资产被低价处置、非法侵占或浪费。
3)促进村干部廉洁高效履职1. 廉政监督:关注村干部履职行为,及时发现并纠正违法违纪行为,情节严重者向上级部门反映。
2. 工作效能监督:督促村干部认真履行职责,提高工作效率和服务质量,对不作为、慢作为、乱作为等问题进行监督和问责。
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内容来源参考:头条-农村监督委员会主任是干嘛的,
内容审核:金明宇律师
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收到评估报告10日内可书面向原评估机构申请复核,对复核结果不服10日内向评估专家委员会申请鉴定;两个10日是法定窗口,申请复核本身不收费。
抵押房被征收,抵押权人有权就补偿金优先受偿;抵押不影响补偿标准的计算,只影响分配顺序,常规路径为提前还贷解押或办理提存。
住改非可以单独主张停产停业损失,前提是实际用于经营且依法取得营业执照,多数地方还要求依法纳税;房屋本身仍按登记的住宅用途评估。
12平米的合法房屋同样按征收决定公告之日类似房地产市场价格评估;面积小又是唯一住房的,反而更容易触发住房保障条款,应优先获得住房保障。
装饰装修价值属于征收补偿的组成部分,可按评估确定或按实际投入折旧计算;装修合同、付款凭证、装修前后对比照片三样决定最终能主张到多少。
光伏板不该按废铁价补偿:设备按20至25年设计,已并网的可另主张发电收益损失,靠并网合同、购售电协议、装机发票和近一年发电收益记录四项证据支撑。
农村拆迁两部分都有:房屋按面积和重置价评估,土地补偿费与安置补助费按省级区片综合地价计算,安置补助与需安置农业人口数挂钩,各地口径不同。
合法享有土地使用权的院落、空地应纳入评估范围,按征收时的房地产市场价格一并补偿;核对方法是拿土地证上的使用面积与评估单逐项对比。
城中村改造不是少数服从多数:未达成补偿协议不得断水断电断路逼迁,拆除新建须依法作出征收决定,不服可60日内复议或6个月内起诉。
拆除新建类城中村改造会把集体土地转为国有,但必须先走完征收程序:国务院或省级政府批准、发布征收公告、足额补偿安置;整治提升类不涉及征收。