吴彤彤律师
擅长办理国有土地和集体土地征收案件，在办理案件过程中，思路清晰，逻辑缜密，法律分析能力强，服务态度及办案水平，受到当事人一致好评。
北京在明律师事务所著名拆迁律师开庭公告（2019.09.27）,北京在明律师事务所所有人员名录
【取消开庭公告】由本所马丽芬律师、闫会东律师、张伟律师代理的陈某与王淑英等三人合同无效一案，原定于2019年9月26日9：00,在北京市顺义区人民法院的开庭取消，特此公告！
2019年9月27日吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院开庭审理北京在明律师事务所著名拆迁律师杨念平律师、王家才律师代理的金女士诉汪清县人民政府要求履行行政协议一案
【本网讯】由北京在明律师事务所著名拆迁律师杨念平律师、王家才律师代理的金女士诉汪清县人民政府要求履行行政协议一案，将于2019年9月27日上午9:00在吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院开庭审理，特此公告!
2019年9月27日武汉铁路运输法院开庭审理北京在明律师事务所著名拆迁律师黄艳律师代理的武汉付女士、陈先生诉武汉市武昌区城市管理委员会撤销行政回复一案
【本网讯】由北京在明律师事务所著名拆迁律师黄艳律师代理的武汉付女士、陈先生诉武汉市武昌区城市管理委员会撤销行政回复一案，将于2019年9月27日上午9:00在武汉铁路运输法院二号法庭开庭审理，特此公告!
2019年9月27日重庆市第五中级人民法院开庭审理北京在明律师事务所著名拆迁律师杨念平律师、李群杰律师代理的重庆万女士诉重庆市政府土地行政裁决纠纷一案
【本网讯】由北京在明律师事务所著名拆迁律师杨念平律师、李群杰律师代理的重庆万女士诉重庆市政府土地行政裁决纠纷一案，将于2019年9月27日上午9:30，在重庆市第五中级人民法院第十二法庭开庭审理，特此公告!
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内容来源参考：北京在明律师事务所网站
内容审核：吴彤彤律师
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房屋被拆没拿到钱，合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才能动手。这条路上任何一环缺失，拆除行为都构成违法。
房子被偷拆，2026年先固定证据
房子被偷拆，合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才可以动手。这条路上任何一环缺失，拆除行为都构成违法。
安置房不交付，2026年先把付款期限固定住
安置房不交付，协议签了不等于事情结束，对方不付款、不交房、停发过渡费，都属于不履行协议。老百姓可以起诉，也可以先书面催告，把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议，性质上属于行政协议。
停产停业损失，惠州这类企业的补偿标准
停产停业损失，土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算，集体建设用地上的厂房，土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。
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自管公房拆迁，2026年公房性质梳理
自管公房拆迁，先分清房屋性质。公房分三类：直管公房，产权在房管部门；自管公房，产权在单位；房改房，已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋，产权归国家，住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房，产权归单位。
无证房按违建拆除，2026年先看建成时间这一步
无证房按违建拆除，卡点落在认定这两个字上，房子定成违建，补偿基数归零；定成历史遗留，合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。
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外嫁女不能分补偿，2026年先看四个要素
外嫁女不能分补偿，2026年实务里，争议多集中在三类人：外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格，看四个要素：户籍登记在本村；有承包地或者曾经有过；履行了村民义务，比如集资、出工、参保；以集体土地为基本生活保障。
