张海涛律师
张海涛，1972年生，济南人。北京在明律师事务所资深法律顾问，在征地拆迁领域研究造诣颇深。志在为广大征地拆迁当事人维护合法权益，争取合理补偿。
在明动态 |王凤梅莅临在明律所，共绘行业未来新蓝图,王凤仙律师
杨在明主任强调，在明律所始终将案件服务质量视为生命线，通过设立专业委员会、案件质量考核部门及团队领导人的严格监督，确保每一件案件都能达到高标准。同时，律所还通过定期培训、考核与激励机制，不断提升律师的专业素养与实战能力，赢得了业界广泛的赞誉与影响力。今年3月，在明律所更是斩获了“2023年度律新社精品品牌律所30佳”和“2023年度律新社成长力品牌律所”两项大奖，充分展示了其品牌力量和出色成绩。
谈及AI技术对法律服务行业的影响，杨在明主任表示，AI技术的飞速发展正深刻改变着法律服务行业的面貌。它不仅显著提升了律师的工作效率，如合同审查、文书撰写、案件管理等环节，还为客户带来了更加便捷、高效的服务体验。在明律所积极拥抱科技变革，利用AI技术优化服务流程，增强市场开拓能力，展现了前瞻性的战略眼光。同时，王凤梅女士也询问了杨主任是否有计划制作自己的数字人分身。杨在明主任认为，无论技术如何变革，专业性和人性化的服务始终是律师行业的核心。
王凤梅女士对在明律所的成就给予了高度评价，并借此机会对行业现状与未来趋势进行了深入剖析。她指出，当前律师行业正迎来前所未有的发展机遇与挑战，如何在激烈的市场竞争中保持领先，成为每个律所必须面对的重要课题。在明律所的成功经验为行业树立了典范，提供了宝贵的借鉴与启示。
在探讨业绩与口碑双赢的秘诀时，杨在明主任指出，这得益于在明律所始终坚持的专业化、精细化发展策略。律所不仅注重提升律师的专业水平和服务质量，还高度重视品牌建设与市场拓展，通过强化品牌建设、优化业务模式、提升客户体验等举措，实现了业绩与口碑的双重飞跃。同时，在明律所还通过精细化管理来提升运营效率和服务质量，确保每一件案件都能达到高标准。
提及创立在明律所的契机，杨在明主任表示，他在创立律所之前曾涉足房地产领域，并接触到征地拆迁案件。他深感这类案件对当事人的影响深远，因此决定成立一家专注于行政法业务，特别是征地拆迁案件的律所，为当事人提供专业、高效的法律服务。近三年来，在明律所在专业领域取得了显著进展，品牌建设的力度也在持续加大。律所在市场推广、客户服务、行业交流等方面都进行了全面布局，并积极探索新的业务领域和服务模式。
展望未来，在明律所将继续深化专业领域，加大品牌建设力度，一方面持续提升律师的专业素养和服务质量，巩固行业领先地位；另一方面，积极探索新的业务领域与服务模式，满足客户日益增长的多元化法律服务需求。同时，在明律所还将加强与社会各界的合作与交流，以更好地服务更广泛的客户群体，并进一步推动律所的规模化发展。
作为被著名法治思想家郭道晖教授亲笔题字为“中国律师参与立法第一人”的杨在明主任，曾多次推动和参与《国有土地上房屋征收与补偿条例》《土地管理法》等法律的立法和修法研讨会。这不仅是对其个人专业素养的肯定，更是对律师行业参与立法工作的认可与激励。今年，杨在明主任还先后获得了“年度慈善榜样”“最具社会责任”“助残公益个人”等多项荣誉。
未来，在明律所将继续秉承专业、务实、创新的精神，携手业界同仁，共同推动律师行业的繁荣与发展，为法治中国的建设贡献更多智慧与力量。
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内容来源参考：北京在明律师事务所网站
内容审核：张海涛律师
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来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
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