执业以来,一直从事房屋拆迁征收补偿与安置业务纠纷。有案件审理及诉讼文书的制作与调解工作经验,熟悉最新的法律法规,以及丰富的庭审诉辩技巧和机敏的谈判能力。
在法治的舞台上,一场关乎百姓切身利益的房屋征收补偿纠纷激烈上演,而北京在明律师事务所的李刚律师在其中扮演了关键的维权角色,成为守护公平正义的坚实力量。
当平安夜的钟声敲响,大多数人沉浸在节日的温馨氛围中时,李刚律师却毅然踏上了前往银川的征程。他不顾路途的遥远与艰辛,无惧风霜雪雨的侵袭,心中唯有一个信念 —— 为农民汤效忠争取应得的赔偿。这份不辞辛劳的执着,彰显了在明律师对百姓权益的深切关怀与捍卫到底的决心。
在案件审理过程中,面对原州区政府的行政行为,汤效忠提出了诸多合理质疑。原州区政府不仅未提供安置用房地址,严重侵犯了他的选择权,而且用于确定货币补偿数额的房地产估价报告书更是问题重重。估价时点错误、缺乏实体交易案例支撑、漏评重要事项、房屋面积认定有误、估价师未签字以及评估价格远低于市场价值等一系列缺陷,使得这份报告书根本无法作为定案依据。此外,汤效忠应得的临时安置费和停产停业损失补偿也被忽视。
关键时刻,李刚律师凭借其深厚的法律专业素养和丰富的实践经验,在最高人民法院的庭审现场展开了一场精彩而有力的法理辩论。国徽之下,他的言辞掷地有声;法锤声中,他的论点铿锵有力。他对案件的每一个细节都进行了深入剖析,以严谨的法律逻辑和确凿的证据,逐一反驳被申请人的不合理主张,将原州区政府在征收补偿工作中的违法违规之处毫无保留地呈现在法官面前。
最终,最高人民法院经过审慎审查,作出了公正的裁定。认定原州区政府作出的房屋征收补偿决定书存在货币补偿数额依据不足和产权调换方式不可执行等问题,一、二审判决也可能存在事实认定错误。裁定本案由最高院提审,并在再审期间中止原判决的执行。这一结果,不仅是汤效忠维权路上的重大胜利,更是对在明律师办事能力的高度肯定。它有力地证明了在明律师在面对复杂行政诉讼案件时,有能力凭借专业、坚韧和不懈努力,为老百姓撑起一片法律的蓝天,让公平正义的阳光穿透重重迷雾,照亮百姓维权的道路。
本案律师:
李刚律师:从事公安行政法制工作15年,律师执业20余年。具有扎实的法律专业知识和丰富的办案实践经验。先后担任东风汽车有限公司法律顾问团律师、十堰市人民政府法律顾问团律师、为北京铁路信号有限公司等八十余家企事业单位提供过常年法律顾问服务。
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文章来源参考:头条-最高法 再审,最高人民法院再审民事判决书内容审核:郑森林律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。