侯森律师
拥有深厚的房地产法、建筑法等相关不动产专业理论功底，独立和参与办理了多起行政法征地拆迁诉讼及非诉案件，赢得当事人的一致好评！尤其擅长处理房产纠纷以及建设工程合同、建设工程施工合同纠纷等，专业契合度高，办案经验丰富。
北京在明律师事务所著名拆迁律师开庭公告（2019.09.19）,北京在明律师事务所所有人员名录
2019年9月19日聊城市中级人民法院开庭审理北京在明律师事务所著名拆迁律师李顺华律师、谢瑞青律师代理的高唐县田女士诉高唐县人民政府强拆违法及赔偿一案
【本网讯】由北京在明律师事务所著名拆迁律师李顺华律师、谢瑞青律师代理的高唐县田女士诉高唐县人民政府强拆违法及赔偿一案，将于2019年9月19日9:00，在聊城市中级人民法院第十审判庭开庭审理，特此公告!
2019年9月19日河南省漯河市中级人民法院开庭审理北京在明律师事务所著名拆迁律师黄晓丽律师团队代理的李某某诉漯河市郾城区人民政府行政赔偿纠纷一案
【本网讯】由北京在明律师事务所著名拆迁律师黄晓丽律师团队代理的李某某诉漯河市郾城区人民政府行政赔偿纠纷一案，将于2019年9月19日9:00在河南省漯河市中级人民法院第三审判庭开庭审理，特此公告!
2019年9月19日临沂市兰山区人民法院开庭审理北京在明律师事务所著名拆迁律师杨念平律师、李群杰律师代理的临沂闫先生等3人诉费县国土资源局不履行查处职责一案
【本网讯】由北京在明律师事务所著名拆迁律师杨念平律师、李群杰律师代理的临沂闫先生等3人诉费县国土资源局不履行查处职责一案，将于2019年9月19日9：30在临沂市兰山区人民法院开庭审理，特此公告!
2019年9月19日广州市南沙区人民法院开庭审理北京在明律师事务所著名拆迁律师彭诚律师代理的广州市南沙区司徒某某诉黄某某物权确认纠纷一案
【本网讯】由北京在明律师事务所著名拆迁律师彭诚律师代理的广州市南沙区司徒某某诉黄某某物权确认纠纷一案，将于2019年9月19日14：15在广州市南沙区人民法院本院第十三法庭开庭审理，特此公告!
2019年9月19日杭州市淳安县人民法院开庭审理北京在明律师事务所著名拆迁律师黄艳律师代理的杭州某酒店管理公司诉方先生、宋女士物业服务合同纠纷一案
【本网讯】由北京在明律师事务所著名拆迁律师黄艳律师代理的杭州某酒店管理公司诉方先生、宋女士物业服务合同纠纷一案，将于2019年9月19日下午14:30在杭州市淳安县人民法院第二法庭开庭审理，特此公告!
2019年9月19日北京市第四中级人民法院开庭审理北京在明律师事务所著名拆迁律师马丽芬律师、闫会东律师、张伟律师代理的杨某诉北京市朝阳区人民政府征收补偿决定一案
【本网讯】由北京在明律师事务所著名拆迁律师马丽芬律师、闫会东律师、张伟律师代理的杨某诉北京市朝阳区人民政府征收补偿决定一案，将于2019年9月19日9：30在北京市第四中级人民法院开庭审理，特此公告!
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内容来源参考：北京在明律师事务所网站
内容审核：侯森律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
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在明中国行|北京在明律师事务所持续开展公益普法咨询活动
行政征收案件关系千家万户切身财产利益，政策性强，仅靠查询法条或线上咨询，很难精准匹配自身案件情况，难以厘清维权路径，寻求专业法律帮助的渠道有限，这是国内基层法律服务长期存在的现实痛点。在明律所坚持线下公益普法，就是要让律师走到群众身边，把复杂的法律条文拆解为可理解、可操作的维权指引。
土地征收成员资格认定，2026年先看四个要素
成员资格认定，2026年实务里，争议多集中在三类人：外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格，看四个要素：户籍登记在本村；有承包地或者曾经有过；履行了村民义务，比如集资、出工、参保；以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足，综合判断，符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点，2026年先看方案这三处
拆迁补偿谈判要点，完整的补偿包括七项：房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异，但七项的基本框架一致。逐项核对，缺项就单独提出。
土地补偿款被截留，2026年先查账目
土地补偿款被截留，土地补偿费是对集体土地所有权的补偿，归农村集体经济组织，也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿，按需要安置的农业人口数计算，直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人，谁种的归谁，谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定，到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线，2026年先做损害鉴定
高速公路拆迁红线，公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米，国道不少于二十米，省道不少于十五米，县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物，已有的合法建筑不得扩建，控制区不等于征收范围。
集体土地被占用，2026年用地性质梳理
集体土地被占用，租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾，租金一停，地已经被硬化、厂房已经盖起来，复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地，用于非农业建设，规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建，房子住了二十年不算一句话的违建
无证房被认定违建，农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房，实际上分三种：当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
房屋征收人头费人口补偿认定，认定标准落在户籍和成员资格上
人头费人口补偿认定，人头费是民间说法，法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算，国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样，但共同点是都跟人口数直接挂钩，有的项目给钱，有的项目给面积。
房屋征收补偿方案不合理，差额集中的项目
补偿方案不合理，完整的补偿包括七项：房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异，但七项的基本框架一致。逐项核对，缺项就单独提出。
无证房强拆维权，2026年先做这件事
无证房强拆维权，2026年各地的做法没有变：先看房子的建成年份，再看有没有审批或者缴费凭证，最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。
