郭培律师
律师执业前，从事工程类工作近10年时间，十分熟悉建设工程类合同及相关流程，积累了大量丰富的实务经验。
北京在明律师事务所著名征地拆迁律师团开庭公告（2019.10.24）,北京在明律师事务所所有人员名录
2019年10月24日河南省高级人民法院开庭审理北京在明律师事务所著名征地拆迁律师团杨念平律师、李群杰律师代理的郑州刘先生等9人与郑州市人民政府行政行为违法二审一案
【本网讯】由北京在明律师事务所著名征地拆迁律师团杨念平律师、李群杰律师代理的郑州刘先生等9人与郑州市人民政府行政行为违法二审一案，将于2019年10月24日8：30在河南省高级人民法院开庭审理，特此公告!
2019年10月24日连云港经济技术开发区人民法院开庭审理北京在明律师事务所著名征地拆迁律师团李顺华律师、韩海祥律师代理的连云港市徐先生诉赣榆区青口镇人民政府强拆违法案
【本网讯】由北京在明律师事务所著名征地拆迁律师团李顺华律师、韩海祥律师代理的连云港市徐先生诉赣榆区青口镇人民政府强拆违法案，将于2019年10月24日8：50，在连云港经济技术开发区人民法院第三法庭开庭审理，特此公告!
2019年10月24日洛阳市中级人民法院开庭审理北京在明律师事务所著名征地拆迁律师团李顺华律师、谢瑞青律师代理的洛阳市杨先生诉新安县人民政府强拆违法、断电两案
【本网讯】由北京在明律师事务所著名征地拆迁律师团李顺华律师、谢瑞青律师代理的洛阳市杨先生诉新安县人民政府强拆违法、断电两案，将于2019年10月24日9：00，在洛阳市中级人民法院第九审判庭开庭审理，特此公告!
2019年10月24日盐城市中级人民法院大丰区人民法院开庭审理北京在明律师事务所著名征地拆迁律师团李顺华律师、谢瑞青律师代理的盐城市钱先生等人诉大丰区人民政府履行法定职责一案
【本网讯】由北京在明律师事务所著名征地拆迁律师团李顺华律师、谢瑞青律师代理的盐城市钱先生等人诉大丰区人民政府履行法定职责一案，将于2019年10月24日9:50，在盐城市中级人民法院大丰区人民法院第三法庭开庭审理，特此公告!
2019年10月24日河南省高级人民法院开庭审理北京在明律师事务所著名征地拆迁律师团李顺华律师、谢瑞青律师代理的南阳市柏女士等人与南阳市卧龙区人民政府侵权纠纷一案
【本网讯】由北京在明律师事务所著名征地拆迁律师团李顺华律师、谢瑞青律师代理的南阳市柏女士等人与南阳市卧龙区人民政府侵权纠纷一案，将于2019年10月24日16:30，在河南省高级人民法院5号楼316开庭审理，特此公告!
2019年10月24日宁德市中级人民法院开庭审理北京在明律师事务所著名征地拆迁律师团谭深杰律师、赵昀腾律师代理的莆田市陈某某诉莆田市涵江区人民政府信息公开一案
【本网讯】由北京在明律师事务所著名征地拆迁律师团谭深杰律师、赵昀腾律师代理的莆田市陈某某诉莆田市涵江区人民政府信息公开一案，将于2019年10月24日9:00，在宁德市中级人民法院第七法庭开庭审理，特此公告!
2019年10月24日北京市第四中级人民法院开庭审理北京在明律师事务所著名征地拆迁律师团马丽芬律师、闫会东律师、毕文芳律师代理的李某某诉北京市石景山区人民政府征收补偿决定一案
【本网讯】由北京在明律师事务所著名征地拆迁律师团马丽芬律师、闫会东律师、毕文芳律师代理的李某某诉北京市石景山区人民政府征收补偿决定一案，将于2019年10月24日9:30，在北京市第四中级人民法院第1法庭开庭审理，特此公告!
2019年10月24日北京市朝阳区人民法院开庭审理北京在明律师事务所著名征地拆迁律师团马丽芬律师、闫会东律师、张伟律师代理的牛某诉北京市朝阳区新房村民委员会恢复原状一案
【本网讯】由北京在明律师事务所著名征地拆迁律师团马丽芬律师、闫会东律师、张伟律师代理的牛某诉北京市朝阳区新房村民委员会恢复原状一案，将于2019年10月24日10:30，在北京市朝阳区人民法院双桥法庭开庭审理，特此公告!
2019年10月24日北京市朝阳区人民法院开庭审理北京在明律师事务所著名征地拆迁律师团马丽芬律师、闫会东律师代理的钱某等六人诉钱某某法定继承一案
【本网讯】由北京在明律师事务所著名征地拆迁律师团马丽芬律师、闫会东律师代理的钱某等六人诉钱某某法定继承一案，将于2019年10月24日15:30，在北京市朝阳区人民法院双桥法庭第8法庭开庭审理，特此公告!
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内容来源参考：北京在明律师事务所网站
内容审核：郭培律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
