主要从事房屋征收补偿、土地征收补偿、强制拆除等征地拆迁方向业务。曾参与多起群体性征拆案件,熟悉房屋及土地征拆流程及相关行政复议、行政诉讼法律程序,办案能力强,具有丰富的征地拆迁从业经历。
“秒懂百科,让你一秒get新知识。”近日,行政法顶尖大所——北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)主任杨在明悄然“登录”秒懂百科,为多个热门的行政法科普词条进行深入浅出的阐释与说明。
打破晦涩形式,兼顾“科”与“普”
相较于民商法、刑法与大众生活议题的紧密联系,行政法因其历史发展路径和特殊的规范内容,往往抽象且难以理解。短视频这种可视化形式,可以将复杂的行政法知识简单化,有效弥补文字表达的不足。作为普法的重要载体,与百度平台深度结合的秒懂百科,就成为一种很好的选择。
今年四月份开始,杨在明主任作为秒懂百科硬核知识官,正式上线秒懂百科。
搜索“国有土地上房屋征收与补偿条例”“行政法”“行政复议”“行政诉讼”等百科词条,可以清晰地看见杨在明主任讲解的视频呈现在词条页面的上方。这些词条或援引法律法规条文,或直指关键焦点,深入浅出、叙议结合,让行政法知识的表达更通俗、实用。

“行政法和公众的生活是有一定距离的,法律专业的人来看这些照本宣科的‘法言法语’,尚且觉得吃力,普通公众理解它只会更困难。”杨在明认为,文字百科的要旨在于确定性、精练性与概括性,但缺点是难以延展,否则会导致篇幅赘余。很多行政法的知识,倘若没有专业的人讲授,公众无法看懂,这就有悖于科普的本质和目的。
充分利用短视频的优势特点进行普法,是近几年来杨在明律师一直坚持在做的事情。在视频上线前,杨在明的每一期视频脚本均经过了多番的选题讨论、精心的逻辑策划、悉心的内容打磨和审慎的专业把关,在尽可能降低相关知识理解难度的基础上剖析法律条款。通过科普短视频,缩小或打破知识与公众的隔阂,做到“科”也有“普”,这正是本次视频传播的目的。

强化公益普法,并重“术”与“道”

#杨在明
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内容来源参考:北京在明律师事务所网站
内容审核:杨国雷律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。