在日常生活中,难免会遇到资金周转借钱还钱的情况。一旦遇到纠纷,借条往往被视为最有力的证据之一。出具格式规范内容明确的借条,才能更好地保护借贷双方的合法权益。
赵某和张某系夫妻关系。赵某经营收废纸生意,因生意周转需要资金,于2016年2月29日从马某处借款11万元,并出具借条1张载明:今借到马某现金11万元整,利息按月息1.5%计算,半年结息一次1万元,用期1年本息全还。借款人处有夫妻二人签名,因张某不会写字,由赵某代签。借条书写在赵某、张某身份证复印件背面。借款到期后,二人未如期归还。
上述借条下方还备注有内容:息付到2018年8月29号已付1万元整,还有1万元没付,由赵某签字确认。2018年8月29日之后,赵某、张某未再偿还本息。
2019年赵某、张某离开三门峡回到老家,马某多次通过微信、电话向二人催要借款,二人均以生意不好、疫情等原因迟迟不予偿还。故,马某于2024年初诉至法院,要求张某和赵某对11万元借款本息承担共同还款责任,利息计算自2018年8月30日起至款项付清之日止,之前欠付的1万元利息不再主张。
河南省三门峡市湖滨区人民法院经审理认为,合法的借贷关系受法律保护。原告马某与被告赵某、张某之间的债权债务关系,有原告马某提交的借条、微信聊天记录截图为证,对借款事实予以认可。根据原告马某提交的证据,借条书写在被告赵某、张某身份证背面,因被告张某不会书写名字,所以由其丈夫赵某代为书写签名符合常理。经核实,被告张某表示对借款知情,且有偿还借款的意思表示,应认定为夫妻共同债务。综上判决被告赵某、张某共同偿还原告马某借款本金11万元及利息。

在民间借贷纠纷中,借条是认定借款合意的重要证据。根据相关法律规定,认定夫妻共同债务首先要审查夫妻双方是否有共同借款的意思表示,即审查“借条是否有夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认有共同借款的意思表示。”
本案中,借条上被告张某的签字虽不是其本人签署,但因其不会写字的客观原因,由其配偶赵某代签,同时张某本人对此借款明确知情且无异议表示愿意偿还,应认定为夫妻共同债务。对于夫妻共同债务,还款期限届满时无论借款双方是否离婚,均需承担还款责任。夫妻共同债务不因借款人家庭变故影响款项的偿还,有利于分担债务风险,保障债权人的利益。
在认定是否属于夫妻共同债务时,主要看两点。一看签字,根据“共债共签”原则,有夫妻共同签字或夫妻一方事后追认等共同意思表示所负债务为夫妻共同债务。二看用途,夫妻一方为家庭日常生活需要负债,属于夫妻共同债务。夫妻一方超出家庭日常生活需要负债,出借人必须能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻共同意思表示,才能够认定为夫妻共同债务。
出借人确实是与夫妻双方达成的借款合意,应要求夫妻双方共同到场出具借款凭证,并签名按捺指印,确保签名的真实性,避免出现借款凭证因签名缺失使得借款事实难以确认,陷入举证不能的不利后果。
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补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。