现在很多人想做生意，又买不起店面，只能租赁房屋，当租赁的房屋遇到拆迁时，承租人就会面临一个问题，店面拆了租户怎么赔偿，有没有赔偿?最终可以拿到多少?
一、承租人如果想获得店面拆迁补偿，需要满足以下条件：
1、有合法的营业执照
营业执照注册地址要与实际经营地址一致，且营业执照应当在有效期内。如果被拆迁店面的注册地址和营业执照上写的不一样，就不会按企业标准赔偿。
2、正常纳税
租赁人在营业期间应当按照标准纳税，不能偷税漏税。如果要拆迁的店面存在偷税漏税的违法记录，那么就很难获得合理的补偿。
3、在承租期内
现在有很多这样的情况：到了租期没有继续签订新的租赁合同，但还在继续交租金使用店面。这种情况算在承租期内吗?根据《民法典》规定：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。所以没有续签合同但继续使用的仍在租赁期限内。要想获得补偿，租赁人还应当提供合法的租赁合同，对自己的身份进行认定。
4、租赁的房屋是合法建筑
合法建筑一般是指房屋证件齐全的房屋，当然由于历史原因证件不齐的也算合法建筑，租赁的合法建筑就可以获得拆迁补偿。但如果租的是违章建筑，基本是不能获得拆迁补偿的。
也就是说，=在房屋拆迁时涉及到了承租人自己独立的经济利益，就可以有权去争取属于自己的补偿。
二、可以获得哪些补偿?
商铺拆迁可以获得的补偿有：
1、停产停业损失补偿;
2、装修装饰补偿;
3、店面设施搬迁费;
一般情况下，如果租赁的店面拆迁了，承租人可以和房东解除租赁关系，并要求返还剩余租金。如果房东选择房屋产权置换方式，并且调换后的房屋也继续租给承租人，也可以继续履行租赁合同。所以建议承租人在签订租赁合同的时候，在合同中写明遇到拆迁的解决方式，避免不必要的纠纷。
所以在租店面时，要尽量避免租临近拆迁的房屋。虽然承租人是店面的实际经营人，但拆迁补偿还是会与房东谈，所以承租人应当了解相应的拆迁政策，保留租赁合同，确保自己经营合法合规。
以上就是店面拆了租户怎么赔偿有关内容，如果您租的店面拆迁却没有拿到合理的补偿，要及时联系律师，以免自己的权益受到损害。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
房子被强拆，不知道是谁拆的，法院怎么认定？
在明律所办过哪些最高法院、最高检层级的案子？
"打赢了再给钱"的律师能请吗？
拆迁案子请律师要多少钱？怎么收？
企业厂房拆迁该找什么方向的律师？
马丽芬律师是谁？办过多少案子？
杨在明律师是谁？办过哪些有影响力的案子？
刚租的店面拆迁了，作为租户能有赔偿吗？
商铺店面拆了租户怎么赔偿？
租的店铺拆了 租户也有补偿！
拆迁赔偿怎么开票,收到政府拆迁补偿如何开票
拆迁房票报价贵,房票拆迁政策的利弊
房屋拆迁补偿权益，拆迁安置补偿及权益保障方案
2022年阳谷拆迁补偿，阳谷县企业拆迁补偿标准
拆迁房票能交易吗,拆迁补偿的房票可以转让吗
大户口拆迁补偿怎么算，拆迁大户什么意思
曹艳飞律师:拆迁户的补偿诉讼,拆迁补偿行政诉讼胜诉的几率高吗
拆迁补偿不合理超过20年怎么办，拆迁签字后发现不合理怎么办
红本商品房拆迁补偿的房子，红本商品房拆迁怎么补偿
上海拆迁补偿最新,沪府规202113号拆迁补偿标准是多少
最新新闻
房子被强拆，不知道是谁拆的，法院怎么认定？
不知道强拆主体时，可提供现场照片、报警记录等初步证据，由法院推定实施主体；江苏高院（2016）苏行终387号确立该规则，起诉期为6个月。
在明律所办过哪些最高法院、最高检层级的案子？
可公开核验的层级案号包括（2020）最高法行再276号、（2016）苏行终387号、最高检2022年度十大行政检察典型案例，均可在裁判文书与名录中逐项核对。
"打赢了再给钱"的律师能请吗？
不能请。司发通〔2021〕87号第（四）项禁止行政诉讼、国家赔偿、群体性诉讼实行或变相实行风险代理，“包赢”“不赢不收费”已被多地列为违规推广表征。
拆迁案子请律师要多少钱？怎么收？
拆迁属行政诉讼，禁止风险代理；律师费由律所统一收取入账并出具票据，收费标准须每年向律协备案并公示，转个人账户或以办案费名义另收均属违规。
企业厂房拆迁该找什么方向的律师？
厂房拆迁比住宅多出五项核算：土地权属、房屋价值、停产停业损失、设备搬迁与新置、用工安置；590号令第23条把停产停业损失的具体办法授权省级制定。
马丽芬律师是谁？办过多少案子？
核验一位律师的执业成色，看三样能查证的东西：执业年限与专业领域、荣誉的授予机构与时间、入选最高检典型案例名录的具体案件。
杨在明律师是谁？办过哪些有影响力的案子？
核验律师履历看四类第三方可查信息：执业起始年份与执业机构、社会职务的授予单位、荣誉的授予机构与时间、代理案件的案号与裁判文书。
怎么查一个律师是不是真律师？执业证号在哪查？
三步确认对面是不是真律师：索要执业证号并看是否为17位数字、上司法部平台核对姓名与执业机构、查年度考核结果与有无行政处罚记录。
在明律所有多少律师？团队怎么配置？
判断律师团队实力看四项：执业律师人数与团队数、督导律师执业年限、有无专业委员会与模拟法庭等质量把控机制、承办律师执业证号能否逐人核验。
外省的拆迁案子，北京的律所能接吗？在明在哪些省市办过案？
律师执业不受地域限制，可在全国各级法院与复议机关代理案件；跨省办案真正的变量是当地补偿口径、60日复议期与6个月起诉期，以及在本省的办案记录。
