农村拆迁的时候，宅基地和房屋是分开补偿的，因为宅基地属于村集体，宅基地补偿由村集体发放到村民手里，房屋属于村民个人，所以房屋补偿是直接打给村民的。
每个地方经济发展水平不一样，政策也不一样，具体的标准需要您关注政府发布的公告，如果您觉得补偿不合理或者遇到强拆等事情，请您联系在明律师事务所维护您的合法权益。
宅基地拆迁的补偿标准：
目前我国没有统一的宅基地拆迁补偿标准明细，具体的数额还有安置方案还有依据各地政府公告。如果安置补偿费、土地补偿费仍然不能让村民维持原有的生活水平，可额外发放补偿款。
补偿项目都有哪些：
土地补偿，土地种类有土地种类、稻田、专业菜地、鱼塘、旱地、果园、茶园、水塘、渠、坝等
青苗补助费，征收土地会让村民的种植物收到毁坏，征收人/单位应该向村民支付一笔补偿款
果树种类补偿×青苗生产期标准×果园面积
果树种类有油茶、油桐、苗木、花卉、药、材桃、李、梅、橙、板栗、奈李、柚、葡萄、核桃等其他果树
林木种类有杉树、国外松、樟、梓、楠、稠、马尾松、泡桐、其他乔木、其他树木及竹类
(像水池、井、排水沟这种由省、自治区、直辖市来规定，大多数情况是按照市场价格补偿)
附着物补偿，比如房子、其他设施，由于征地拆迁而受到的损失应由征收方承担
安置费补偿，在村民搬家、居住在临时住所期间所产生的费用有征收方承担，并且在约定时间内搬出的村民还会获得一些奖励，逾期仍未搬走则拿不到这部分奖励
被征收村民的社会保障费，为了保障村民的后续生活，被征收土地的村民将被纳入养老等社会保障体系里来
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房子的院子、空地，拆迁时有补偿吗？
合法享有土地使用权的院落、空地应纳入评估范围，按征收时的房地产市场价格一并补偿；核对方法是拿土地证上的使用面积与评估单逐项对比。
城中村改造是强制的吗？可以不同意吗？
城中村改造不是少数服从多数：未达成补偿协议不得断水断电断路逼迁，拆除新建须依法作出征收决定，不服可60日内复议或6个月内起诉。
城中村改造后，土地性质会改变吗？
拆除新建类城中村改造会把集体土地转为国有，但必须先走完征收程序：国务院或省级政府批准、发布征收公告、足额补偿安置；整治提升类不涉及征收。
城中村改造最新政策是什么？扩大到哪些城市了？
城中村改造已从35个超大特大城市扩围到近300个地级及以上城市，新增货币化安置100万套；2024年全国实施项目1863个，惠及居民136.7万户。
城中村改造和拆迁有什么区别？哪种补偿更好？
只有“拆除新建”类城中村改造才进入依法征收、适用征收补偿规则；整治提升不拆房只翻新管线，拆整结合各占一半，先判断本村属于哪一类。
土地征收和房屋征收，归哪个部门管？
判断归谁管先分清土地性质：集体土地由县级以上政府组织实施、按省级区片综合地价补；国有土地上房屋由征收部门负责、按周边类似房屋市场价评估。
迁指挥部有权扣发补偿款吗？
拆迁指挥部多为临时机构，无权独立扣发补偿款，责任由设立它的市、县级人民政府承担；签了补偿协议不付款的，属行政协议履行问题，可直接起诉。
拆迁不公平，最有效的解决方法是什么？
最有效的路径是法定的：60日内复议或6个月内起诉，对复议决定不服还能在15日内接着起诉；法院可依《行政诉讼法》第七十条六种情形撤销行政行为。
12388 举报拆迁问题管用吗？
12388是纪检监察举报电话，只管党员干部违纪违法，如索贿吃拿卡要、威胁逼签、截留补偿款；补偿高低与程序合规归60日复议和6个月诉讼。
拆迁不合理，找哪个部门投诉最有效？
投诉、信访不会改变补偿决定，能改的只有60日内行政复议和6个月内行政诉讼；12345与上一级机关只负责转办反映，法定期限不因投诉而暂停计算。
