2022养殖场拆迁补偿标准明细 这些补偿不能少！

　　随着社会发展，城镇化不断建设，很多养殖场被划入了征收拆迁范围。但不少问题也随之产生，有些拆迁方会以整治环境的名头实施征收，说养殖场破坏环境且是违章建筑，没有合格的手续，要对养殖场降低补偿标准拆除。面对这种情况，不少被拆迁人不知道怎么办，因为自己也不清楚相关的法律法规，最后自己吃亏。接下来就一起看看2022养殖场拆迁补偿标准明细是怎样的。

　　一、怎么判断养殖能不能按违章建筑拆迁?

　　有的部门说养殖场是违建，原因是没有规划许可证，但是，规划许可证并不是判断是否违建的全部依据。判断是否违建，还要从以下几个点判断：

　　1、如果养殖场的厂房是在养殖用地建造的，且不属于永久性建筑，不需要审批改变土地使用性质，就不属于违建;如果养殖场有现代化设施，存在永久性建筑，就需要申请审批改变土地性质，这时候就要补齐相关的许可证和手续，以免被认定为违建。

　　2、根据国家规定，设施农用地就是用于经营养殖场的养殖设施，比如厂房、看护房、养殖所需机器等。所以，并不是养殖用地的房屋都是违建的。

　　3、对于违章建筑我国有专门的认定方式，一旦认定了也有专门的拆违程序，所以，养殖场不能直接用拆违程序进行拆迁。

　　如果养殖场建造在养殖用地和设施农用地上时，是符合法律规定的建筑，不能单单靠是否有规划许可证判断是否是违章建筑。

　　二、养殖场拆迁补偿标准是什么?

　　1、地面附着物补偿：养殖场的地面上有养殖棚、水井、电缆、看护房等一些列建筑设施，只要是在征收地块范围内的地面附着物，都应当予以补偿，具体补偿金额要经过评估确定。

　　2、停产停业损失补偿：养殖场一旦被征收、拆迁，就一定会影响到营业，所以，停产停业损失补偿是必不可少的一项补偿，对于这项补偿金额要根据当地的相关政策来确定。

　　3、搬迁补偿：养殖场被征收也会涉及到搬迁问题，有些设备、工具是不可移动的，或者移动后会损坏，所以会有设备折旧的补偿，搬迁产生的费用有关部门也应当予以补偿。

　　4、畜禽出清补偿：在拆迁时，有些畜禽并没有到出栏的时候，还有写会因为搬迁死亡，而且有些养殖场养的畜禽品种很贵，所以这项补偿要根据畜禽的数量以及种类进行补偿。

　　三、养殖场违建、不具有合法手续一定得不到补偿吗?

　　在实践中，如果拆迁的房屋不具有合法证件，有关部门也会制定一定的补偿，所以养殖场也是如此，当养殖场被拆迁，没有合法手续，被拆迁人要关注当地政策规定和法律规定，看看能拿到哪些补偿，比如可能会得到临时安置补助费及搬迁补助费。

　　以上就是整理好的2022养殖场拆迁补偿标准明细，如果您遇到了养殖场拆迁压低补偿的情况，建议及时找律师维权，可以在本网站中向律师咨询有关问题。

　　如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。