国有土地上房屋征收与补偿条例出台的主要目的既是维护社会的公共利益，又是维护广大老百姓的合法权益，本篇文章小编给大家梳理了一下征收与补偿流程，方便大家了解整体情况。
1、制定房屋征收计划
征收计划会写明项目名称、地点、用途、户数、补偿费用、产权置换房屋面积等内容
2、启动房屋征收程序
在征收方审核通过后会拿到证明文件，并由政府审查、确定征收范围，之后就可以开始开展国有土地上房屋征收与补偿工作了
3、被征收房屋土地情况摸底调查
调查被征收房屋和土地的情况，公布调查结果
4、房屋、土地征收与补偿预算划拨
评估被征收房屋和土地的调查结果，制定预算，确定产权调换房源，银行专户存储费用
5、初步制定国有土地上房屋土地补偿安置方案
公布补偿安置方案，在不少于30天的期限内征求被拆迁人(老百姓)的意见
6、组织召开听证会
根据听证会的讨论结果调整房屋、土地安置补偿方案，公布修改结果
7、评估
对被征收房屋评估：由评估机构人员在现场实地勘察后得出评估结果
对产权置换的房屋评估：评估内容分为住宅和非住宅两种，评估机构应在初步评估公示期满7日后出具评估报告
如果对评估结果产生异议可以提出复核申请，专家组会进行鉴定并在10日内给出鉴定结果
8、与被征收人签订房屋和土地征收安置补偿协议
征收双方协商后，就补偿方式、补偿项目、支付期限、产权置换房屋的位置等内容签订协议
9、拆除房屋和土地上附着物
在坚持先补偿、后拆迁的原则进行房屋和土地征收工作，拆除工作结束的30日内办理所属权注销手续
10、强制执行
分为非诉强制执行和诉讼强制执行两种情况，如有异议，被征收人需向人民法院提起诉讼
11、建立补偿档案
在房屋征收的区域向被征收人公布分户补偿情况，拆除后按规定办理所属权注销手续
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“国有土地上房屋征收与补偿条例2022”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎点击右下角咨询我们的在线律师。
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专家解读：最新国有土地上房屋征收与补偿条例
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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