导读：近些年来，行政诉讼领域中征收补偿案件颇多，在城市化进程不断发展的前提下，农村和城市中的土地征收越来越多，也是农民热门讨论的话题。比如今天所要提及的征收温室大棚，大棚种植是维持生计的手段，也是发家致富的妙招。关于征收温室大棚的补偿知识你真的了解么，本文带大家了解一下相关知识。
一、温室大棚有哪些补偿?
我国法律规定房地一体的原则下，建设温室大棚的农民遇到征收，房随地走、地随房走，大棚、看护房、土地应一起被征收。
按照我国土地管理法的规定，在保证被征地农民生活水平不降低长远生计有保障的前提下，依法足额支付土地占用土地费用、人口安置费用、地上物的补偿费用、青苗树苗补偿费用、并安排农民的社会保障。
大棚虽然不能称之为房屋，但是具有不可移动或者移动后损害其使用价值的不动产属性，无论定性为不动产还是地上物都属于被征收范围，但谨防被套上“违建”的皮囊。
二、大棚、大棚房、看护房，谁是违建?
提到大棚一般会想到塑料薄膜、竹(钢铁)架，用相关材料建设的拱形保温设施，主要用于蔬菜、水果等作物栽培。其本质是农业生产，国家鼓励大棚种植，希望农民朋友在把饭碗握在自己手里的同时也能脱贫致富。
大棚房从字面意思理解就是在大棚或附近建设的房子，是一种违法占用耕地甚至是永久基本农田的非农建设，主要表现形式为大棚内部的配套用房，更有在大棚内发展农家乐或其他休闲项目，严重破坏了土地资源的利用。
看护房是农民为了大棚种植建设的便利性设施。按照相关法律规定，属于农业种植的一部分，一般可以使用耕地，不需要补充耕地，但破坏耕地质量需要补充。
看到这，相信大家对大棚、大棚房、看护房有了一定的了解。大棚及看护房属于对种植物的保护，并为农民种植提供了便利性。大棚房虽与大棚有关，但未按照法律规定依法办理建设用地审批手续，将温室大棚种植用于休闲娱乐，这明显是对耕地资源的浪费，可能涉嫌违建，遇到征收、整治拆除不予补偿。
三、温室大棚怎么补偿?
对于不符合法律规定的大棚建设会拆除整治，而至于合法的温室大棚遇到征收是可以获得相应补偿的。温室大棚及看护房具体标准，根据所在地区而不同。
例如黑龙江省鹤岗市人民政府根据黑龙江省土地管理条例及具体情况制定了温室大棚补偿规定。该规定认为 温室、大棚、看护房在征收过程中都应该予以补偿，并制定了相应的标准，解读如下。
(一)温室
该规定认为温室以地基为基础，由墙体、框架、覆盖物和保温设备等部分构成的。间距不少于温室高度的1.8倍，以不遮光为前提原则。据此分为：高效节能日光温室每平方米拆迁补偿费为270元、标准普通砖木结构温室每平方米拆迁补偿费为90元、简易温室每平方米拆迁补偿费为70元。
(二)大棚
大棚是由立柱、拱杆和钢铁压线构成的，覆盖物为塑料薄膜。补偿价格根据大棚骨架区分，玻璃钢及普通钢架每平方米拆迁补偿费为30元、木架骨架每平方米拆迁补偿费为20元、竹皮骨架每平方米拆迁补偿费为6元。
(三)看护房
鹤岗市规定看护房面积应在40平方米以下。符合居住条件的高标准看护房每平方米拆迁补偿费为500元、有保温的标准看护房平方米拆迁补偿费为300元、没有取暖设施的简易看护房每平方米拆迁补偿费为150元。
农民所建的不符合标准的看护房，具体补偿价格由有资质的评估机构根据实际情况按照相应标准评估作价。
在明律师提醒，温室大棚面临征收，应当办理相关用地手续，然后与被征收人确定补偿的相关事项。大家最关心应该就是补偿款了，但现在没有统一的标准，要参考各省市制定的相关文件，如对补偿标准不清请及时咨询律师。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
在明中国行|北京在明律师事务所持续开展公益普法咨询活动
土地征收成员资格认定，2026年先看四个要素
拆迁补偿谈判要点，2026年先看方案这三处
土地补偿款被截留，2026年先查账目
高速公路拆迁红线，2026年先做损害鉴定
集体土地被占用，2026年用地性质梳理
无证房被认定违建，房子住了二十年不算一句话的违建
房屋征收人头费人口补偿认定，认定标准落在户籍和成员资格上
房屋征收补偿方案不合理，差额集中的项目
2021年盐城拆房赔偿明细表
湖北省拆迁补偿标准明细
2020年8月26日上海市第二中级人民法院开庭审理本所马丽芬律师、闫会东律师、张伟律师代理的王某诉上海市黄埔区人民政府征收补偿决定一案
由本所金长胜律师代理的高某诉平顶山市湛河区南环路办事处牛庄村民委员会限期拆除建筑物违法一案胜诉
坚持信访，被征收人的起诉期限能够中断或延长吗？
2018年12月18日甘肃省兰州铁路运输中级法院开庭审理年宇令律师代理的政府房屋行政征收决定案
危房拆迁赔偿标准
浙江农村拆迁补偿标准2020
2018年6月1日重庆市合川区人民法院开庭审理聂荣律师代理的国土资源和房屋管理局确认违法案
2020年09月03日上海市静安区人民法院第九法庭开庭审理本所杨念平律师、王家才律师代理的吴先生诉上海市浦东新区规划和自然资源局撤销责令交出土地决定一案
征地拆迁，温室大棚如何拆迁？
最新新闻
在明中国行|北京在明律师事务所持续开展公益普法咨询活动
行政征收案件关系千家万户切身财产利益，政策性强，仅靠查询法条或线上咨询，很难精准匹配自身案件情况，难以厘清维权路径，寻求专业法律帮助的渠道有限，这是国内基层法律服务长期存在的现实痛点。在明律所坚持线下公益普法，就是要让律师走到群众身边，把复杂的法律条文拆解为可理解、可操作的维权指引。
土地征收成员资格认定，2026年先看四个要素
成员资格认定，2026年实务里，争议多集中在三类人：外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格，看四个要素：户籍登记在本村；有承包地或者曾经有过；履行了村民义务，比如集资、出工、参保；以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足，综合判断，符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点，2026年先看方案这三处
拆迁补偿谈判要点，完整的补偿包括七项：房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异，但七项的基本框架一致。逐项核对，缺项就单独提出。
土地补偿款被截留，2026年先查账目
土地补偿款被截留，土地补偿费是对集体土地所有权的补偿，归农村集体经济组织，也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿，按需要安置的农业人口数计算，直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人，谁种的归谁，谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定，到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线，2026年先做损害鉴定
高速公路拆迁红线，公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米，国道不少于二十米，省道不少于十五米，县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物，已有的合法建筑不得扩建，控制区不等于征收范围。
集体土地被占用，2026年用地性质梳理
集体土地被占用，租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾，租金一停，地已经被硬化、厂房已经盖起来，复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地，用于非农业建设，规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建，房子住了二十年不算一句话的违建
无证房被认定违建，农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房，实际上分三种：当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
房屋征收人头费人口补偿认定，认定标准落在户籍和成员资格上
人头费人口补偿认定，人头费是民间说法，法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算，国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样，但共同点是都跟人口数直接挂钩，有的项目给钱，有的项目给面积。
房屋征收补偿方案不合理，差额集中的项目
补偿方案不合理，完整的补偿包括七项：房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异，但七项的基本框架一致。逐项核对，缺项就单独提出。
无证房强拆维权，2026年先做这件事
无证房强拆维权，2026年各地的做法没有变：先看房子的建成年份，再看有没有审批或者缴费凭证，最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。
