房屋拆迁工程清包工价格，清包工是不是就是劳务分包

房屋拆迁工程清包工价格，清包工是不是就是劳务分包

一、清包工是不是就是劳务分包

清包工并非等同于劳务分包，二者在法律定义和操作模式上存在明显的区别。

首先，从概念上来看：

清包工，又称包清工，主要指的是业主自行购买所有材料，然后找具有相应资质的装修公司、装修队伍或者劳务公司、工程服务公司来进行施工的一种工程承包方式。在这种模式下，清包工仅仅涉及到人工费用，而不包含任何材料费用，实现了工和料的分离。

劳务分包，则是指施工承包单位或者专业分包单位将其承揽工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动。这是一种发生在承包人和劳务分包人之间的活动，其客体是劳务作业。

其次，从操作模式上来看：

清包工模式下，由于材料和种类繁多，价格相差很大，业主通常担心别人代买材料可能会从中获取不正当利益，因此选择自行购买全部或大部分材料，只包清工的服务形式。这种模式的服务范围不仅局限于装修，还可以包括工程、劳务外委等。

劳务分包模式下，承包人将劳务作业发包给劳务分包人，不需要经过发包人的同意，这种发包行为也是合法有效的。劳务分包人通过提供劳务作业来获取报酬。

最后，需要明确的是，尽管清包工和劳务分包在某些方面可能存在相似之处，但它们在法律上是有明确区分的。清包工主要涉及到的是业主和施工单位之间的关系，而劳务分包则涉及到的是承包人和劳务分包人之间的关系。

因此，清包工并不等同于劳务分包。在具体的工程承包活动中，应根据实际情况和需求选择合适的承包方式。

二、工程劳务分包合法吗

法律分析：

工程分包与劳务分包的主要区别

　　(1)工程分包人是取得总包工程中的一部分非主体工程；

工程劳务分包人是取得工程中的劳务，提供劳动力。

　　(2)工程分包单位以自己的劳动力、设备、原材料、管理等独立完成分包工程；

劳务分包人提供的劳务即劳动力要和承包人的设备、原材料结合。

承包单位提供技术和管理，共同完成建设工程。

　　(3)承包单位进行分包工程，需经过业主的同意；

承包单位进行劳务分包不需要业主同意。

　　(4)工程分包要对分包工程进行施工中的管理，工程承包对分包人的管理是协调上的管理，基本上不干涉分包人的内部事务，承包人收取分包人的管理费；

工程劳务分包人提供的劳动，是工程承包人工程建设内容的一部分，属于工程承包人的内部劳动，工程承包人要对劳务分包人提供的劳动力进行直接管理，但不能收取管理费。

　　(5)工程分包人向工程承包人结算的是工程价款；

劳务分包人向工程承包人结算的是工费，是按工日的单价和工日的总数量进行结算的。

法律依据：

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：

（一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；

（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定，认定无效。

第五条具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人请求确认无效的，人民法院依法不予支持。

《中华人民共和国民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。

发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。

第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。

承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。

禁止分包单位将其承包的工程再分包。

建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

注：

民法典于2021年1月1日生效

三、劳务分包和清包工区别是什么

一、劳务分包和清包工区别是什么1、劳务分包和清包工区别如下：

（1）劳务分包指施工承包单位或者专业分包单位将其承揽工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动；

是发生在承包人和劳务分包人之间，客体是劳务作业，过程中不需要经过发包人同意，也合法有效；

（2）清包工指除主材、机械、设备等由甲方提供外，辅材、人工均由分包方负责。

2、法律依据：

《中华人民共和国劳动合同法》第三条【基本原则】订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。

依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。

二、工程分包和劳务分包有什么区别工程分包和劳务分包的区别：

1、两者对应的主体不同。

劳务分包指的是劳务分包人与总包人或专业承包人之间发生的行为关系，而工程分包指的是总包人和专业承包人之间发生的行为关系；

2、两者对象不同。

劳务分包的对象是在工程施工过程中涉及到人的劳务部分，而工程分包的对象是工程；

3、两者合同效力不同。

劳务分包属于合法的行为，法律也并没有禁止，而工程分包如果没有取得发包人的同意，就属于无效行为；

4、两者法律后果不同。

劳务分包双方所承担的法律责任按照合同约定的履行，而工程分包会牵连到发包人，发包人需要承担连带责任。

四、清包工需要劳务资质吗

法律分析：

清包工不要劳务资质，只要总承包人有资质就行。

清包也叫清包工或者包清工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。

由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些人担心别人代买材料可能会从中渔利，于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。

劳务资质是各类型企业如果要进行劳务分包需要满足一定的行业标准，也就是要进行资质审核，资质审核的标准国家有具体规定。

通过对企业注册资本金、企业具有相关专业助理工程师职称或技师以上的技术负责人的人数、企业近3年最高年完成劳务分包合同额的多少、企业具有与作业分包范围相适应的机具的规模，可将其分为一级、二级资质标准。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合 同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。

发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。

第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。

承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

五、工程分包和劳务分包的区别

法律分析：

工程分包与劳务分包的主要区别

　　(1)工程分包人是取得总包工程中的一部分非主体工程；

工程劳务分包人是取得工程中的劳务，提供劳动力。

　　(2)工程分包单位以自己的劳动力、设备、原材料、管理等独立完成分包工程；

劳务分包人提供的劳务即劳动力要和承包人的设备、原材料结合。

承包单位提供技术和管理，共同完成建设工程。

　　(3)承包单位进行分包工程，需经过业主的同意；

承包单位进行劳务分包不需要业主同意。

　　(4)工程分包要对分包工程进行施工中的管理，工程承包对分包人的管理是协调上的管理，基本上不干涉分包人的内部事务，承包人收取分包人的管理费；

工程劳务分包人提供的劳动，是工程承包人工程建设内容的一部分，属于工程承包人的内部劳动，工程承包人要对劳务分包人提供的劳动力进行直接管理，但不能收取管理费。

　　(5)工程分包人向工程承包人结算的是工程价款；

劳务分包人向工程承包人结算的是工费，是按工日的单价和工日的总数量进行结算的。

法律依据：

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：

（一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；

（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定，认定无效。

第五条具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人请求确认无效的，人民法院依法不予支持。

《中华人民共和国民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。

发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。

第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。

承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。

禁止分包单位将其承包的工程再分包。

建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

注：

民法典于2021年1月1日生效

六、劳务清包是劳务分包吗

法律分析：

合法，建筑工程施工企业分为三种，施工总承包，施工分包，劳务分包。

施工总承包单位可在合同范围内进行分包，但主体及地基与基础工程严禁进行施工分包。

劳务分包是施工单位与劳务分包单位签订劳务合同，将劳务工作交由劳务分包单位进行，劳务分包单位必须具备相关资质，无论施工总承包单位还是施工分包单位都可将所承接的施工工作分包给具备资质的劳务分包单位。

法律依据：

《中华人民共和国建筑法》 第二十九条 建筑工程的主体结构的施工必须由总承包单位自行完成，而本事件中总承包单位以包工包料的形式将全部结构工程分包给劳务公司，这不符合规定，况且还分包给不具备相应资质条件的分包公司。

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文章来源参考：头条-房屋拆迁工程清包工价格，工程分包和劳务分包的区别

内容审核：王杰娉律师

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