国有土地上房屋拆迁补偿标准是什么?对国有土地上房屋实施拆迁的,要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》制定补偿,对于每一位被拆迁人都关心的拆迁补偿问题,今天就结合相关的法律法规带大家了解一下。
在房屋征收中,征收补偿往往是被拆迁人最为关注的问题,那么国有土地上房屋征收都有哪些补偿呢?根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
当地人民政府除了要给予被拆迁人上述的补偿,还应当制定补助和奖励办法,给予被拆迁人奖励和补助。
国有土地的房屋拆迁,房屋价值补偿是占比较大的补偿,根据规定,对被拆迁房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,且房屋价值要由有专业资质的房地产评估机构经过评估后确定。
在拆迁开始后,被拆迁人的房子被拆除,肯定就要搬迁,找临时住处用于过渡,在这个过程中产生的搬迁费和临时过渡费,拆迁方也应当补偿给被拆迁人。如果临时安置房是由拆迁方提供的,那么就不用再支付临时安置补偿了。
同样的,在拆迁后,用于生产经营的企业和店铺也要暂时关闭,在这个期间内会造成营业损失,如果被拆迁人的房屋是用于商业经营的,可以提供给拆迁方营业执照、合同、纳税证明等材料,获取停产停业损失补偿。
以上就是国有土地上房屋拆迁补偿标准的有关内容,拆迁房屋要根据有关法律法规来制定拆迁补偿,如果自身权益受损,要及时走法律途径维权。如果您还有想要了解的,可以在网站中向律师咨询。
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