石强律师
擅长行政诉讼、民商事纠纷、公司法律实务。曾参与山东、江苏、福建、广西、内蒙、新疆等地的征拆行政诉讼案件。
2026年江苏省镇江市京口区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,镇江京口区拆迁计划
镇江市京口区
征地拆迁公告：截至2026年1月，京口区正东路街道、象山街道、谏壁街道、京口经济开发区（区片Ⅰ）暂无2026年新发布的征地预公告，但2025年底的镇徒预征告〔2025〕10号等涉及周边联动征收，2026年1-3月将推进补偿登记与签约江苏省自然资源厅。新民洲临港产业园（区片Ⅱ）有2025年延续的征地项目，2026年1月处于补偿公示阶段，涉及新民洲社区多个居民小组，用于港口配套设施建设。
拆迁补偿标准：执行市区区片Ⅰ标准58000元/亩（土地补偿费28500元/亩，安置补助费27500元/人），区片Ⅱ标准55000元/亩（土地补偿费27500元/亩，安置补助费27500元/人），青苗和地上附着物按镇江市统一标准执行，如水稻青苗补偿约1200元/亩，砖混结构房屋重置价约800-1500元/平方米江苏省自然资源厅。
拆迁安置政策：采用货币补偿、产权调换、社保安置结合模式。产权调换房源位于京口经济开发区安置房小区，社保按《镇江市贯彻落实江苏省被征地农民社会保障办法实施意见》执行，劳动年龄段农民社保资金用于代缴养老保险个人缴费部分，养老年龄段农民按月领取养老金镇江市人力资源和社会保障局。
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文章来源参考：头条-镇江市京口区拆迁，2022年镇江京口区拆迁规划内容审核：石强律师
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住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
拆迁方让签空白协议，能签吗？
空白协议不能签：金额、安置房位置、过渡费标准由对方填什么就是什么，事后无法证明当初谈的数；签了字却拿不到原件的同样要警惕。
收到《责令交出土地决定书》，怎么办？
这是集体土地征收的最后通牒，60日内复议或6个月内起诉，逾期可申请法院强制执行；打法是顺着决定往回查征地批文、两公告一登记与补偿到位证明。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
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