毛利娟律师
具备扎实的法律实务能力，在房屋土地征收、土地权属等行政诉讼、刑事诉讼领域积累了丰富的办案经验。 擅长把握当事人根本利益，结合案件具体特点，综合一切合法手段，制定最为经济、有效的纠纷解决方案。并通过丰富的纠纷解决经验、扎实的法律基本功与特有的案件领悟力为当事人争取最大的利益，深受委托人好评。
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一、集体土地上非住宅地上物搬迁腾退补偿方案
集体土地上非住宅地上物搬迁腾退补偿方案，通常涉及多个方面的规定和考虑因素。以下是根据相关法律知识和实践经验，对此类补偿方案的详细解答：
1）补偿原则1. 公平合理原则：补偿方案应确保被搬迁腾退方得到公平且合理的补偿，以弥补其因搬迁腾退所遭受的损失。
2. 依法补偿原则：补偿方案应严格遵守国家法律法规，确保补偿的合法性。
3. 综合考虑原则：补偿方案应综合考虑被搬迁腾退方的实际情况，包括地上物的类型、价值、使用年限等因素。
2）补偿方式1. 货币补偿：根据被搬迁腾退地上物的评估价值，以货币形式给予补偿。评估价值通常由具有相应资质的评估机构按照相关评估办法确定。
2. 产权置换：在条件允许的情况下，可以提供与被搬迁腾退地上物价值相当的产权进行置换。
3. 其他补偿方式：根据具体情况，还可以采取其他合适的补偿方式，如提供搬迁费用、临时安置费用等。
3）补偿标准1. 地上物价值补偿：按照被搬迁腾退地上物的实际价值进行补偿，包括但不限于建筑物、构筑物、设施设备等。
2. 搬迁费用补偿：根据实际发生的搬迁费用给予补偿，包括运输费、装卸费等。
3. 停产停业损失补偿：对于因搬迁腾退导致停产停业的被搬迁方，应给予相应的停产停业损失补偿。
4）补偿程序1. 制定补偿方案：由相关部门或单位根据法律法规和实际情况，制定具体的补偿方案。
2. 公告与征求意见：将补偿方案进行公告，并征求被搬迁腾退方的意见和建议。
3. 签订补偿协议：在双方协商一致的基础上，签订补偿协议，明确补偿方式、标准、期限等事项。
4. 履行补偿义务：按照补偿协议约定的内容和期限，履行补偿义务，确保被搬迁腾退方得到应有的补偿。
集体土地上非住宅地上物搬迁腾退补偿方案应遵循公平合理、依法补偿和综合考虑的原则，采取合适的补偿方式和标准，并按照规定的程序进行实施。
二、行政强制措施解除时间是最后一日还是次日
行政强制措施解除时间的问题，主要依据《中华人民共和国行政强制法》的相关规定来确定。具体来说：
1. 解除时间的基本原则
- 根据《中华人民共和国行政强制法》第二十八条，行政强制措施的解除时间，一般是行政强制措施的期限届满之后。例如，查封、扣押的期限通常不超过三十日（根据该法第二十五条），因此，解除时间通常是在这三十日期限届满之时。
2. 期限的计算
- 期限的计算应当从行政强制措施开始实施之日起计算，至期限届满之日止。这里的“期限届满之日”指的是期限的最后一日，而非次日。也就是说，如果查封、扣押的期限是三十日，那么从实施查封、扣押的当日开始计算，第三十日即为期限届满之日，也就是解除查封、扣押的时间。
3. 特殊情况的处理
- 当然，也存在一些特殊情况。例如，如果行政机关在期限届满前已经查明当事人没有违法行为，或者具有其他应当解除的情形（如《中华人民共和国行政强制法》第二十八条所列的其他情形），那么行政机关可以提前解除行政强制措施，无需等到期限届满。
行政强制措施的解除时间通常是期限届满之日，即最后一日，而非次日。但在特殊情况下，行政机关也可以提前解除行政强制措施。
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内容来源参考：头条-行政强制措施解除时间是最后一日还是次日,
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