房屋拆迁中你千万不要被这些话吓到？

　　一、拿着评估比较低的评估报告，称这是最终补偿唯一的标准。

　　房屋评估是征收拆迁的重要程序之一，直接关系到被拆迁人补偿金额的确定，评估机构应独立、客观地开展评估工作，做出能够反映市场的公平评价结果。然而，在实践中，评估机构往往由拆迁方领导，导致评估报告缺乏公平性。许多拆迁方采取不合理的评估报告，与被拆迁人讨论赔偿问题，声称这是专业权威评估机构的结果，这是最终赔偿，或者是根据这样的评估报告作出赔偿决定。一些被拆迁人什么都不懂，有时只能被动接受。

　　二、您的房子属于违章建筑，同意我们的赔偿条件，早签可以拿部分赔偿，要不一分钱也没有。

　　这是常见的以违促拆手段，只是恐吓被拆迁人签字而已，被拆迁人不应该相信这一说法，听到房子是违章建筑就被吓到，自己的房子确实没有文件，只能被动接受，怕拿不到任何补偿。在实践中，并不排除有些房屋确实没有产权证，特别是在广大的农村地区，由于历史原因、行政管理等原因，许多房屋证件不完整。然而，无证并不是判断是否是违建唯一标准，而是综合各种因素，不可能一刀切并所有的无证房屋都没有赔偿。

　　三、拆迁政策与文件规定只能给予这么多补偿，是不能改变的。

　　在拆迁谈判时，一些拆迁人员经常提到政策和文件，当被拆迁人提出自己诉求时，拆迁方工作人员往往会以“政策不允许”来进行搪塞，对于拆迁方只谈政策，试着用所谓的"政策"，用所谓的"红头文件"来压制被拆迁人这种做法，一定要记住任何形式的文件都不能超越法律法规，在为公众利益而实施的具体征收项目中，为了促进有关工作的顺利开展，地方政府将制定类似"安置补偿方案"的政策，但只有在符合上级法律和行政法规定的情况下才是合法的。

　　所以，拆迁方经常强调拆迁的强制性和政府的公权力，并利用威胁恐吓的言语进行协商补偿，这一切都是为了击败被拆迁人的心理防线。被拆迁人必须牢记，如果觉得拆迁补偿不合理，就不要签订补偿协议。

　　以上是拆迁中拆迁方的一些恐吓言语介绍，如果您想了解更多的这方面信息，可以在本网站中查询或找专业律师咨询。

　　如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。