签了哪些拆迁协议被拆迁人可以反悔?

咨询

  已签字的房屋拆迁补偿协议,如果是完善合法的,是不可以反悔的。并且拆迁方是可以申请人民法院要求强制执行。但以下几种情形签订的协议可以申请协议无效:

  1、房屋拆迁方的拆迁许可被撤销或者违法。

  政府的拆迁依托于行政许可,如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法,那拆迁双方签订的协议就存在问题,被拆迁人可申请确认协议无效。

  2、房屋评估机构违法或评估结果不合理。

  房屋拆迁补偿依托于房屋评估机构的评估行为,如果房屋评估机构不是依法选定的,或者房屋估价机构不依法进行评估,或者房屋估价结果显失公平,当事人可依法申请协议无效。

  3、拆迁协议存在重大误解、显失公平。

  如果在签订协议的过程中存在其他重大误解、显失公平的情形,存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意愿的情况下订立协议的情形,受损害方有权申请协议无效。

  4、签订协议的是未成年人、限制行为能力人签的协议。

  如果房屋拆迁补偿协议是由家庭中的未成年人、限制行为能力人签的,则可以申请该协议无效。

  如果被拆迁人和拆迁方双方在签订协议后,有以上这些情形的,被拆迁人可以找专业律师介入向法院提起诉讼,可以请求法院变更或者撤销协议,只要满足法律规定的特定条件也是可以主张房屋拆迁协议无效的。

  以上是在签订房屋拆迁补偿协议后,可以反悔的几种情形。如果您想了解更多的这方面信息,可以在本网站中查询或找专业律师咨询。

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

签了哪些拆迁协议被拆迁人可以反悔?/
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
最新新闻
收到《责令交出土地决定书》,怎么办?

这是集体土地征收的最后通牒,60日内复议或6个月内起诉,逾期可申请法院强制执行;打法是顺着决定往回查征地批文、两公告一登记与补偿到位证明。

25年08月14日
收到《房屋征收补偿决定书》,意味着什么?

补偿决定是政府单方定价,也是最该起诉的靶子:60日内可复议、6个月内可起诉,逾期政府可申请法院强制执行;可查评估、面积与程序链三处。

25年08月14日
收到《限期拆除决定书》,怎么办?

收到《限期拆除决定书》可在60日内复议或6个月内起诉,逾期拆违程序即合法化;先核三件事:谁发的、认定事实对不对、有没有告知陈述申辩权。

25年08月14日
强拆队进门时,能动手拦吗?会不会被抓?

不建议肢体阻拦,正确做法是全程录像取证;暴力抗拆可能被以阻碍执行公务拘留甚至涉刑,稳妥姿势是“人先撤、证留下、事再算”。

25年08月14日
总听说司法强拆,合法的强拆到底长什么样?

合法的强制拆除只有一条路径:政府申请、法院审查裁定、依法执行,行政机关自己动手拆房违法;核三个有没有:补偿决定、期限届满、法院裁定。

25年08月14日
房子已经被强拆了,接下来 60 天该做什么?

按顺序做三件事:一周内固定现场与权属证据、一个月内通过信息公开查清实施主体、在60日复议期或6个月起诉期内启动程序。

25年08月14日
房子被强拆时报警有用吗?警察不管怎么办?

报警的真正价值是留下带时间的官方记录,用以证明强拆时间与实施主体;接警后不出警、不处理的不作为,本身可以复议、可以诉讼。

25年08月14日
免费咨询和付费咨询,差在哪里?

免费咨询给的是方向判断:走复议还是诉讼、期限还剩多少、材料缺什么;逐字核对评估报告与审查征收程序合法性,属于委托后的深度工作。

25年08月14日
12348 和法律援助,能解决拆迁问题吗?

12348热线咨询不受事项限制,拆迁问题可以打;但法律援助的法定事项是列举制,九类里不含征收补偿纠纷,多数地区仍需自行委托律师。

25年08月14日
怎么核实自称是律所工作人员的人?

三步核实:司法部平台查执业信息、要律所固话回拨核实、律师费必须进律所账户;要求转个人微信或支付宝的,一票否决。

25年08月14日
精英律师团队
查看全部律师