对房屋进行征拆迁的时候，要对被拆迁的房屋进行评估，评估的目的是确定房屋的价值然后进行相应的赔偿，捭房屋的评估一般由评估机构进行的，那么房屋拆迁是否要找被拆迁人评估公司评估?
一、房屋拆迁是否要找被拆迁人评估公司评估
依据相关法律的规定，房屋拆迁的评估公司一般由拆迁当事人进行确定，拆迁当事人包括被拆迁人与拆迁人，评估机构确定后由拆迁人进行委托。
依据《城市房屋拆迁估价指导意见》
第六条 市、县房地产管理部门应当向社会公示一批资质等级高、综合实力强、社会信誉好的估价机构，供拆迁当事人选择。
拆迁估价机构的确定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。
房屋拆迁许可证确定的同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由一家估价机构评估。需要由两家或者两家以上估价机构评估的，估价机构之间应当就拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取等进行协调并执行共同的标准。
二、房屋拆迁补偿标准
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
城中村改造在没达成协议前，能被拆迁吗，为什么？
房屋征收律师服务
房屋拆迁安置费计算标准方式是什么
征地补偿款被瓜分，街道办不管该怎么找律师？
征地拆迁遇到违法拆迁，正确的录音、录像、拍照姿势是这样的！
浙江省农村宅基地房屋拆迁补偿案例：农村房屋买卖后，遇征收能否获得房屋拆迁补偿？
拆迁时，为什么房屋评估价值比实际价值低？
农村宅基地补偿计算标准
三部门连发通知：保障生猪养殖用地，养殖场不能再一律关停了！
“无证房”全都没有补偿吗？除非你的房屋是这样的……
「在明说法」维权要趁早，多赢靠配合
房屋拆迁补偿标准是怎样的？
置业法眼第11期：续租未签约，面临拆迁如何赔偿？
行政复议申请被驳回，被征收人应当如何选择被告？
杜宝成与北京城建长泰房地产开发有限责任公司等其他再审审查与审判监督行政裁定书-北京征地拆迁维权律师
拆迁补偿，你该要钱，还是该要房子？
村里拆迁，冻结一年，到时候冻结完了会拆迁吗？
集体土地房屋拆迁补偿是否与户口有关系
小产权房的老小区拆迁怎么办？有赔偿吗？
【房屋评估】六种违法状况：四，评估公司的选定程序违法
街道办拆迁房屋，补偿却分文没见着，除了街道办你还能找谁？
房屋拆迁过程中的被拆迁人如何认定
宅基地拆迁补偿计算标准是什么？
2018最新房屋拆迁补偿内容有哪些
农村一户两宅如何处理
宅基地超面积标准的怎么登记
农村拆迁补偿标准有哪些法律依据？补偿项目包括哪些？
农村房屋拆迁补偿标准发生新的改变：所有房子征拆都必须有补偿
2019年农村房屋拆迁补偿，挑选“人民币”好，還是“房地产”好呢?
政府拆迁居民房屋是合法的吗？
农村自建房房屋拆迁补偿标准是什么
集体土地房屋拆迁补偿的厂房征收赔偿标准是什么
拆迁案例胜诉指引
房屋安全综合整治却下限拆决定，拆完后拆除决定被确认违法！
2018年海南棚户区改造赔偿标准新规
「在明说法」杨在明律师：先签约搬迁再谈补偿？想想就不能答应！
集体土地房屋拆迁补偿标准法律规定
农村房屋拆迁补偿新政策：乡村四类无照住宅也可以得到等额赔偿!
2018年农村宅基地拆迁征收补偿新规 新增拆迁过渡费
北京农村宅基地拆迁补偿方式及标准
自己的耕地可以种树吗
在校大学生能否分得征地补偿？
小区拆迁赔偿标准
重庆市集体土地房屋征收案例：补偿安置方案已组织听证，再次申请就能置之不理？
《行政诉讼法》的新规定（六）
2020年5月28日江苏省高级人民法院组织听证本所黄艳律师代理的江苏省刘先生诉江苏省泰州市海陵区人民政府房屋拆迁管理（拆迁）行政征收一案
2017年7月13日广西南宁市中级人民法院开庭审理周涛律师代理的政府行政复议纠纷案
2018年9月13日北京市第一中级人民法院谈话马丽芬、闫会东、毕文芳律师代理的海淀区住建委行政履职纠纷一案
拆迁办律师
2018年2月1日北京市朝阳区人民法院开庭审理杨念平、燕晓静律师代理的公安局朝阳分局行政不作为纠纷案
最新新闻
2026 年拆迁补偿标准是多少？
拆迁补偿没有全国统一价，法定下限是不低于征收决定公告之日类似房地产的市场价格；集体土地按省级政府公布的区片综合地价执行，且至少每三年调整或重新公布一次。
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成危房要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
拆迁方让签空白协议，能签吗？
空白协议不能签：金额、安置房位置、过渡费标准由对方填什么就是什么，事后无法证明当初谈的数；签了字却拿不到原件的同样要警惕。
