2023年的拆迁潮即将来临，被拆迁人只有注意以下几点农村房屋拆迁补偿条例，才能让自家在拆迁中利益最大化。
一、2023年农村房屋拆迁流程
1、摸底调查
2、选定评估机构
3、报请主管部门批准
4、组织专家论证
5、征求公众意见，在征收范围内公布安置补偿方案，收集意见
6、公布安置补偿方案
7、公布征收决定
8、风险评估，做出征收决定，公布征收决定
9、签订补偿协议
二、2023年农村房屋拆迁补偿条例新规定
1、2023年这五类房屋将被拆除：
长期无人居住的房屋、更改土地性质的违建房、因搬迁空出来的房屋、无人继承的房屋、有偿退出宅基地或者拿到拆迁补偿的房屋;
2、以下四种情况，不允许建房：
没有宅基地使用权、建造的房屋不符合当地要求、建造房屋前没有按照要求经过审批、更改土地性质，随意占用耕地修建房屋;
3、明令禁止先拆后补，一定要先补后拆。对于大部分被拆迁人来说，房子拆了生活就没有了保障，如果房子拆完征收方就变卦，当初答应的补偿也一拖再拖甚至直接不给，遭罪的还是老百姓;
4、要想拆迁，一定要有相应的文件，文件中要明确拆迁项目、拆迁时间、拆迁范围、安置补偿方案、主体单位以及搬迁时间等，并且在各个渠道都公示出来，如果没有，被拆迁人有权拒绝拆迁;
5、严禁强拆和暴力拆迁，这种情况一般发生在征收方和被拆迁人对于安置补偿方案没有达成一致的时候，征收方为了保证拆迁进度而强拆。这种行为很显然是违法的，被拆迁人应该拍照取证，第一时间拨打报警电话，联系专业的征迁律师提起诉讼。
三、拆迁前要做好哪些准备工作
1、对自家补偿做到心中有数
拆迁前被拆迁人应该对自家房屋面积、房屋结构、装修情况等做好记录，最好用拍摄的方式将家里电器、家具等设备设施的品牌、型号、规格、整体外观等记录下来，便于评估时一一核对，也可以防止家里遭遇强拆后没有理赔的依据;
2、保管好重要证件
像是宅基地使用证、房产证、规划许可证、集体土地使用权证书都是需要您保存好的，因为这是您证明宅基地权属的最有力的证明，有条件的被拆迁人可以扫描备份，切记原件不要交给任何人;
3、核对房屋产权登记信息
比如房屋占地面积、建筑面积与权属证书上不一致，老房拆除翻建、加建加盖部分未进行审批等，一旦发现遗失一定要第一时间补办;
4、关注拆迁信息
被拆迁人一定要关注在拆迁过程中发布的各种信息，一般会在政府官网和村委会公告栏发布，大家可以关注一下并且尽量保留原件，如果无法保留原件，按照顺序拍照保存好也是可以的。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“2023年农村房屋拆迁补偿条例”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
拆迁方让签空白协议，能签吗？
收到《责令交出土地决定书》，怎么办？
收到《房屋征收补偿决定书》，意味着什么？
收到《限期拆除决定书》，怎么办？
强拆队进门时，能动手拦吗？会不会被抓？
总听说司法强拆，合法的强拆到底长什么样？
房子已经被强拆了，接下来 60 天该做什么？
房子被强拆时报警有用吗？警察不管怎么办？
2023年农村房屋拆迁补偿条例，被拆迁人需要注意哪些？
2023年新规出台！农村房屋拆迁补偿条例
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
