房屋征收中，为了加快征收进度，强拆屡见不鲜，强拆后的补偿问题常常使被拆迁人很困惑。
房屋没拿到合理的征收补偿，被强拆了，怎么赔我?
在明律师为大家整理了强拆赔偿应注意的四个方面，帮助大家在合法房屋被强拆后更好的拿到合理的赔偿!
01、赔偿不低于补偿
强拆房屋给予被征收人的行政赔偿，不得少于被征收人依法应当获得的安置补偿权益。
选择安置房
区政府应当提供与被强拆房屋同区位、同用途、同面积的安置住房;面积不够可以补充给予货币补偿。
选择货币赔偿
被告应按照评估价格标准支付房屋赔偿金。对于被拆迁人应得的搬迁费、过渡费等补偿安置利益也应一并进行赔付。
基本原则是，赔偿数额至少应不低于赔偿请求人依照安置补偿方案可以获得的全部征收补偿权益，不能让赔偿请求人获得的赔偿数额低于依法征收可能获得的补偿数额。
02、体现公平合理
如果征收决定公告之日距离强拆赔偿时间过久，应按片区新建商品(住宅)楼房的平均市场价格予以评估赔偿。
实例中，不少强拆维权多年才拿到合理结果，距离征收时房价已经天翻地覆，再按照此前的补偿计算，已经买不起房，无法保证被征收老百姓的权益。因赔偿的拖延造成的损失让被征收人承担，无疑是不公平的。
赔偿应本着公平合理的原则，保证居民后期生活水平不因强拆行为的发生而发生显著下降。
03、物品损失举证应赔尽赔
违法强拆导致的赔偿不仅包括房屋价值，还包括因违法强拆导致的室内物品损失等。
行政机关强拆也需要遵守正当程序，强拆时依法公证或者依法制作证据清单，若不按程序给被征收人履行举证责任造成困难的，且被征收人也无法举证证明实际损失金额的，人民法院可以在被征收人就损失金额所提供证据能够初步证明其主张的情况下，依法作出不利于行政机关的损失金额认定。
由此可见，强拆的物品损失赔偿对于证据的依赖性很高，被拆迁人一定要注意证据的搜集留存。
1、强拆前，事先将屋子里里外外进行拍照，详尽记录屋内屋外环境、室内装修、布置等;对自己的财产进行一个清点和价值预估，列出相应财产价值清单，方便后期维权。
2、注意将房屋产权、建房手续、证明之类相关证件另存他处、确保安全，防止在强拆中遗失或损坏，影响后期的维权。
3、将家中钻石、项链等一系列生产生活的贵重物品，易于移动的能迁则迁。一方面，这类贵重物品强拆过程中易遗失，另一方面由于体积小、价值高，无法凭生活经验和常识判断价值，后期举证申赔的难度也相对较大。
04、连本带息一起赔
强拆行为被确认违法之后，被拆迁人可酌情主张赔偿利息。
参考最高人民法院(2018)最高法行赔申8号一案中的观点。被拆迁人可以主张从强拆发生之日起至实际履行之日的多年期基准率，而且应当是贷款利率。
需要提醒大家注意的是房子被强拆，要先确认强拆违法，不能直接申请赔偿哦!
根据《国家赔偿法》规定，当行政行为侵害了公民的合法权益，我们可以主张赔偿，但权益的合法与否需要经过法律程序的认定。
政府强拆一般都是有理由的，我们需要拿出证据到法院，拿到确认强拆违法的判决后才可以申请赔偿。
房屋被强拆的情况下，争取补偿的难度远大于强拆前，且国家赔偿的争取专业性强，时效性严。如您的房屋遭遇强拆，建议及早咨询专业律师更好拿回损失。
房子没了，走到赔偿这最后一步了，大家一定要谨慎。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
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