今天在明小编就跟大家聊一聊,遇到征地拆迁纠纷的时候我们是否需要请律师。比较打官司这样的事情很少有人有经验,找律师也是无从入手。究竟该怎么走出维权这一步,才能一击即中,不要劳民伤财,也别耗时耗力呢?
1、其实大多数征地拆迁纠纷不一定非要闹到打官司那一步,在提起行政诉讼或者行政复议之前,我们可以在律师的帮助下协商解决;
2、如果真的协商不成,就算要打官司,大部分的事情都是律师完成的,毫不夸张的说,最让人心烦的98%的环节都由律师扛下了;
3、法律服务专业性是比较强的,律师代理了案件,咱们仅需要陈述案件的事实与提供相应的证据,可以陪同出庭,也可以不参加庭审,都可以根据自身情况而定。
怎么选择好律师?
1、一定要选择专业做征地拆迁的律师,专业能力过硬而且经验丰富;
2、选择团队“作战”的律师,律师团队处理同类型案件比单个律师多很多,经验也就更丰富,资源也能互相配合,而且同一个案件多个律师从多个角度分析,专业上更优秀,胜诉率也就更大;
3、不要选择小律所,要选择正规的、起码在业内能排上号的律所,这对于您案件也有很好的保障作用;
4、和律师面谈,电话里说得再好,不如亲眼看,亲身感受。通过面谈了解律师的能力以及办案的流程,能出案件方案更好,然后咱们通过比对,再做选择。
征地拆迁律师推荐?
中国政法大学法律硕士,北京《置业法眼》栏目案件讲解员及评论特邀嘉宾、中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员、北京征收拆迁法律服务研究会委员、中国政法大学法律硕士学院兼职导师。
马丽芬律师系北京市最早办理征地拆迁案件的律师之一,自2006年起代理拆迁领域的各类案件, 2012年与原盛廷律师事务所主任杨在明共同成立北京在明律师事务所,专门代理全国各地征地拆迁案件,在该领域已有14余年的经验,熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策,曾参加过《置业法眼》等多个法学类节目专访和法学杂志专访。
马丽芬律师为人正直,讲究诚信,办案严谨、负责,执业以来独立或合作办理征地拆迁相关纠纷案件超2000件,其中以公司企业厂房拆迁案件、住宅房屋拆迁案件、集体土地征收补偿案件等见长,取得了卓越的办案成果,成功维护了数千位被征收人的合法权益。
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如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。