第一，“成分”复杂的律师不要找。有的律师在外面打着律协内部人士、领导的旗号，到处跟委托人说打官司就是在打关系，给人造成了很深的误导，甚至触碰到了法律底线，用违法犯罪的手段在危害司法公正。
第二，告诉您胜诉率是100%的律师不要找。证据、事实、法官的认知等众多因素决定了您的官司胜诉与否，只要打官司就会存在败诉的风险，跟您打包票承诺百分百胜诉的律师一定是骗子。
第三，收费过低的律师不要找。如果这位律师不是出于公益，那么他很有可能是没有办案经验的新手或者是只想收钱跑路的黑心律师。如果要想得到最好的法律服务，就要有支付高额律师费的准备，别因为贪图便宜，让你的案件成了新手练手的对象。
第四，不要不看律师的执业背景就随便签合同。找律师不要只看头衔，他的执业时长，办案经验是否丰富，是否有和您情况类似的案例，是专注某一领域的律师还是“万金油”律师，不要只依靠熟人介绍，要有自己的判断。
第五，专业能力和服务态度缺一不可。律师除了专业之外还要敬业，能为案件投入时间精力和心血。除此之外，律师的口碑也可以帮助您从侧面判断他的能力、服务态度，好的口碑都是需要日积月累的。
中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员。
彭诚律师系北京市最早办理征地拆迁案件的律师之一，自2008年起至今从事征地拆迁领域的各类业务和案件。20年律师事务所工作经验，12年征地拆迁业务执业经验丰富，法律知识全面，擅长和专精土地征收和房屋拆迁案件、集体案件，擅长处理各种复杂二审、再审征地拆迁案件。
曾有多年国家部委、政府机关法律顾问经验，既懂政府征地拆迁中的门门道道和所思所想，又体察被征地拆迁人的重重顾虑和获得公平公正补偿安置的艰辛。我的口号是：现在只为被征地拆迁人维护合法权利!代表被征地拆迁人参与政府机关及各部门及人民法院的谈判，沟通，交流，是彭诚律师的擅长。
只为被征地拆迁人维护合法权利以来，代理了数百起土地征收、房屋拆迁案件。办案足迹遍及大江大河南北，除了西藏未踏足之外，在全国包括广东、江苏、浙江、上海、新疆、山东、湖南、广西、安徽、河南、辽宁、重庆等30多个省、自治区、直辖市留下彭诚律师勤勉，踏实的维护委托人合法权益的脚印，积攒了全国大量的征地拆迁案件实战工作经验。凡接触彭诚律师的被征地拆迁人，都为彭诚律师的能力、经验和正直、诚信的人品点赞。
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在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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