小朱是某村的外嫁女,村里土地被征收后发放补偿款。小朱认为自己虽已外嫁,但户籍未迁出且在新居住地未取得承包地,应享有土地征收补偿。然而,部分村民却认为她已外嫁,不应再参与补偿分配,双方因此产生争议。
1、根据相关规定,若外嫁女户籍未迁出,且在新居住地未取得承包地,因其仍具有本集体经济组织成员资格,在原集体经济组织的土地权益应受保护,有权获得相应土地征收补偿。本案中小朱符合此情况,其主张有法律依据。
2、同时,还需综合考虑当地关于农村土地承包及征收补偿的具体政策规定。不同地区在认定外嫁女土地权益时可能存在差异,但判断其是否仍为本集体经济组织成员是决定能否享有土地征收补偿的重要依据。
1.外嫁女能否获得土地征收补偿,要依据实际情况判断。
2.若外嫁后户口没迁出,新居住地也没分承包地,因其还是原集体经济组织成员,土地权益受保护,可获补偿。
3.要是户口已迁出,新居住地有承包地,通常会失去原集体经济组织土地权益,不能要原集体土地征收补偿。
4.各地农村土地承包和征收补偿政策有别,关键看是否还是本集体经济组织成员。
●外嫁女可不可享有土地征收补偿款
●外嫁女能不能享受征地补偿
●外嫁女能否享受土地征收补偿费用
●外嫁女是否有权获得土地补偿款
●外嫁女土地征收补偿分配案例
●外嫁女征收土地新政策
●外嫁女是否可以享受娘家征地款
●关于外嫁女土地补偿款的法律规定
●外嫁女有征地补偿费吗
●外嫁女征收土地新政策
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文章来源参考:头条-关于外嫁女土地补偿款的法律规定,外嫁女能否享受土地征收补偿费用内容审核:王丹律师
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拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
房屋被拆没拿到钱,合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
房子被偷拆,合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
安置房不交付,协议签了不等于事情结束,对方不付款、不交房、停发过渡费,都属于不履行协议。老百姓可以起诉,也可以先书面催告,把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。
停产停业损失,土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算,集体建设用地上的厂房,土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。
补偿面积少算,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
自管公房拆迁,先分清房屋性质。公房分三类:直管公房,产权在房管部门;自管公房,产权在单位;房改房,已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。
无证房按违建拆除,卡点落在认定这两个字上,房子定成违建,补偿基数归零;定成历史遗留,合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。
被逼签协议后强拆,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
外嫁女不能分补偿,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。