被拆迁人对安置补偿方案不满意，并且和征收方协商无果后选择不签署安置补偿协议。征收方眼看着拆迁进度即将被耽搁，一旦提高补偿又怕其他被拆迁人也效仿，这样一来拆迁成本将大大提高，于是就对被拆迁人采取了强行拆迁房屋的措施。
江苏省徐州市的黄先生就遇到了这样的问题，自打拆迁以来，黄先生多次和征收部门谈判，对方态度很坚决，甚至给黄先生下达了搬迁的“最后通牒”。最终，双方闹到了对簿公堂的地步，好在，在北京在明律师事务所律师的帮助下黄先生成功维权，拿到了自己想要的补偿。
案情简介：
黄某为江苏省徐州市经济技术开发区大黄山街道居民，因客运专线项目，黄某房屋被纳入征收范围内，在未达成房屋拆迁补偿安置协议的前提下，2014年7月17日，徐州经济技术开发区某街道办事处开始对黄某的房屋进行拆除，并实施了抢夺财物、限制人身自由等行为，损害了黄某的利益。
案件结果：
依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》，徐州经济技术开发区某街道办事处拆除黄某的房屋属于行政行为违法。
专业解读：
根据《中华人民共和国行政讼诉法》规定，办事处的具体行政行为负有举证责任，本案被告仅提供文件证明客运专线属于国家重点项目，但是没有行政行为程序上合法的相关证据，所以属于违法强拆。
在明律师建议：
面对强拆、暴力拆迁、威胁恐吓等恶性拆迁事件大家不要因为惊惶无措而选择退缩。
根据《宪法》第39条规定，中华人民共和国公民的住宅不受侵犯;禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。
《物权法》第4条规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
征收方有时会为了自身利益和政绩贡献的需要，联合一些社会闲散人员进行强拆工作，侵害了被拆迁人的个人利益还会危害到被拆迁人的人身安全。在明小编建议，大家在遇到强拆时，尽量做好以下几点：
1、沉着冷静，安抚好身边的老人小孩，被拆迁人自己也要调整好情绪，不要一时冲动和强拆人员发生正面冲突，会伤及自身不说很有可能会被反咬一口让您陷入被动的局面。
2、立即拨打110报警电话并且打开录音功能，防止警察不出警、不作为，这将成为您日后维权的证据。
3、保存好您收集的证据，比如强拆现场的照片、强拆人员的外貌、拆迁公告等，除了保存到相册里还可以保存到网盘里，防止被人删除或者遗失。
4、尽快联系在明律师提起行政诉讼或者行政复议，用法律的手段维权。
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如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
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城中村改造和拆迁有什么区别？哪种补偿更好？
只有“拆除新建”类城中村改造才进入依法征收、适用征收补偿规则；整治提升不拆房只翻新管线，拆整结合各占一半，先判断本村属于哪一类。
土地征收和房屋征收，归哪个部门管？
判断归谁管先分清土地性质：集体土地由县级以上政府组织实施、按省级区片综合地价补；国有土地上房屋由征收部门负责、按周边类似房屋市场价评估。
迁指挥部有权扣发补偿款吗？
拆迁指挥部多为临时机构，无权独立扣发补偿款，责任由设立它的市、县级人民政府承担；签了补偿协议不付款的，属行政协议履行问题，可直接起诉。
拆迁不公平，最有效的解决方法是什么？
最有效的路径是法定的：60日内复议或6个月内起诉，对复议决定不服还能在15日内接着起诉；法院可依《行政诉讼法》第七十条六种情形撤销行政行为。
12388 举报拆迁问题管用吗？
12388是纪检监察举报电话，只管党员干部违纪违法，如索贿吃拿卡要、威胁逼签、截留补偿款；补偿高低与程序合规归60日复议和6个月诉讼。
拆迁不合理，找哪个部门投诉最有效？
投诉、信访不会改变补偿决定，能改的只有60日内行政复议和6个月内行政诉讼；12345与上一级机关只负责转办反映，法定期限不因投诉而暂停计算。
在明律所的律师执业证号在哪里看？
查看执业证号有两条路径：律所官网的律师团队页，以及司法部全国律师执业诚信信息公示平台；北京执业律师证号为17位数字，可核对姓名、机构与年度考核。
委托律师前，应该问哪几个问题？
委托前必问六项：承办律师姓名与执业证号、本省办案经历、可核验案号、收费方式与律协备案标准、不承诺结果的书面说明、60日与6个月两个关键期限。
怎么联系到具体的承办律师，而不是只对接销售？
签约前要求承办律师给出姓名与执业证号并在司法部平台核对；律师费依法由律所统一收取入账，转给个人账户或全程只由“顾问老师”对接的都应警惕。
