土地征收和房屋拆迁是为了公共利益，属于国家行为，但是这并不意味着征收部门所有的行为都是合法的。征收方给出的安置补偿方案偏低，让被拆迁人今后的生活没有保障，有的还要倒贴钱才能住上安置房，更过分的还有征收部门压根不给协商的余地直接强拆。那么拆迁谈判不成政府可以强拆吗?北京在明律师事务所的王律师曾经代理过一个类似的案件。
案情简介：
汤某在福建省莆田市某区某镇拥有合法住房及附属柴火间。2020年11月18日，区政府作出《莆田市涵江区人民政府房屋征收决定书》，汤某的房屋位于征收范围内。2021年4月13日，区管理委员会在未经汤某同意且没有任何合法强制拆除手续的情况下，组织拆迁公司将汤某的附属柴火间予以强制拆除。严重损害汤某的合法权益。
案件结果：
确认区政府于2021年4月13日强制拆除汤某涉案房屋附属的柴火间的具体行政行为违法。
专业解读：
本案的争议焦点在于拆除汤某涉案房屋附属柴火间的合法性问题，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第三十四条规定：“行政机关对作出的行政行为负有举证责任。”区政府在无任何证明的前提下，也未履行催告、告知当事人享有陈述、申辩权及救济途径等程序的情况下，强制实施了拆除汤某住房附属的柴火间的具体行政行为，该行为不具有合法性。
在明建议：
拆迁谈判不成政府强拆了自家房屋，这个时候被拆迁人不能忍气吞声，当钉子户也是没用的，更不能以自己微薄的力量去和征收方抗衡，我们现在要做的就是尽可能多的争取国家赔偿。
怎样申请国家赔偿?
1、在被拆迁人提起行政诉讼或者行政复议的同时一并提出国家赔偿，记住一定是国家赔偿而不是行政赔偿，人民法院会根据您提交的证据作出判决。
2、提出赔偿请求，要求赔偿应当递交申请书，申请书应载明受害人的自然状况、具体的要求、根据和理由。
3、行政审判庭或赔偿委员会采取合议的方式实行少数服从多数的原则审理案件。
4、作出是否赔偿的裁决。
被强拆的房屋可以申请哪些部分的赔偿?
1、房屋价值损失的赔偿;
2、由于强拆导致室内室外的个人财物遭到损毁的赔偿;
3、地上附着物、青苗的赔偿;
4、装修、装潢的赔偿;
5、搬迁费的赔偿;
6、过渡费的赔偿;
7、养殖场、商铺、工厂、企业还要另外补偿停产停业的损失、员工遣散费、员工安置费以及员工的社会保障等。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“拆迁谈判不成政府可以强拆吗”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
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免费的东西，人容易不当回事，要么用完就忘，要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话，能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路；换不来的是具体金额和胜诉承诺，谁说能给，谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚，这通电话才值。
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挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
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