房屋被街道非法强拆怎么处理才有效？

在明小编 2025-08-14 08:05:19

众所周知，不是任何的机构或者单位都能够充当拆迁主体的，但是在实际拆迁过程中，总有些征收部门为了减少麻烦会将拆迁事宜委托给街道办或者村委会。自然地，当被拆迁人和征收方对于安置补偿没有达成一致的时候，这些街道办的人员也会开展非法强拆，给被拆迁人造成了巨大的损失。那么房屋被街道非法强拆怎么处理呢?

下面北京在明律师事务所的杨在明律师用一个案例为大家讲解一下。

案情简介：

王某等人系山东省邹平市某街道办事处下辖村民，因建设需要，王某等人的宅地基及房屋位于征迁范围内。经调查，棚改项目并未就王某等人所在村落取得相关征地批复，但却实施了拆除房屋等征占地行为，涉嫌违法，故王某等人向市自然资源和规划局邮寄了《违法查处申请书》，请求市自然资源和规划局依法履行法定查处职责，就棚改项目中存在的问题作出处理。市自然资源和规划局签收后，却依据《信访条例》等信访程序就王某等人的履责查处申请作出《关于申请对“某棚户区改造项目”违法用地查处的意见》。拒绝对该项目进行查处，故王某等人诉至法院。

案件结果：

撤销被告市自然资源和规划局作出的《关于申请“鹤伴雅苑棚户区改造项目 " 违法用地查处的意见》，市自然资源和规划局对王某等人申请查处的事项于法定期限内依法履行法定查处职责并答复原告。

专业解读：

根据《中华人民共和国土地管理法》及其他相关规定，未经批准非法征占土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门进行查处。该棚户区改造项目对张某等人所在村庄村民的房屋及旧村土地进行了征收，市自然资源和规划局作为辖区内地行政主管部门有权对该项目实施过程中存在的非法占地行为进行调查和处理。

被拆迁人遇到街道办非法强拆应该怎么办?

1、千万不要以暴制暴，避免和强拆人员发生正面冲突。在强拆现场对方人多势众，被拆迁人未必是对方的对手。被拆迁人这个时候需要做的是稳定好自己和家人的情绪，尤其是家里的老人，不要因为家里遭到强拆而急火攻心引发突发性疾病。

2、提前学习一些征地拆迁法律知识，用法律的武器维护自己的合法权益。在实际拆迁过程中，很多被拆迁人都是由于不懂法，觉得街道办、政府的人具有绝对的权威性，他们说什么是什么，所以才会选择在遭到强拆的时候默不作声。

3、收集好证据，比如各类公告的照片、强拆现场视频、屋内外的样子，之后拨打110报警并且全程录音。报警并不会阻止强拆，而是让警察来保护您和您加人的人身安全。

4、联系在明律师，对强拆人员提起行政诉讼和行政复议。

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“房屋被街道非法强拆怎么处理”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。

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