房屋被强拆怎么办？可以获得哪些赔偿？

在明小编 2023-04-13 17:56:47

　　房屋被强拆想要获得赔偿，必须通过法律程序确认对方强拆是否违法，最终判决其强拆行为违法，才可以申请国家行政赔偿，如果判决强拆行为合法，再争取赔偿就比较困难了。还有就是，很多被拆迁人以为打赢了强拆违法官司之后就结束了，但并不是这样的，其实确认强拆违法只是一个开始。

　　在确认拆迁方强拆违法之后，下一步被拆迁人要向相关部门提出国家赔偿申请。赔偿请求人要求赔偿，应当先向赔偿义务机关提出，也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。也就是说，房屋被强拆想要获得行政赔偿有三种方法：一种是向赔偿义务机关提出申请，一种是申请行政复议中附带提起国家赔偿，再者就是提起行政诉讼中附带申请国家赔偿。

　　相关规定，房屋被违法强拆后，给予被征收人的赔偿除了被征收房屋价值的损失、安置补助费、搬迁费之外，还应当赔偿当事人停产停业损失费、停产停业期间产生的各项费用(如留守值班职工人员的工资、水电费、保管费、承包费、合理的房屋场地租金及维系停产停业期间运营所需的其他基本开支)以及应当依法获得的拆迁奖励费、补贴等。下面了解房屋被强拆后可以获得的赔偿：

　　1、房屋价值

　　房屋的价值的赔偿可以根据被拆迁房屋的实际的价值来争取。比如，参考周边类似的房地产的市场价格。当房屋可能面临强拆时，一定要自己将房屋从里到外做一个录像的证据的保存。

　　2、损毁物品的赔偿

　　这些财物损失以及房屋装修的相应损失的赔偿。房屋被强拆时，房屋内的物品往往来不及转移。因此，不可避免地会遭受一些损失。对于这方面的一些损失，我们可以要求进行赔偿，对于具体的赔偿损失有多少，需要根据实际的情况来进行估算，并且要进行举证。

　　3、停产停业的赔偿

　　如果是商铺被强拆，造成的房屋不能继续进行出租，这方面的损失也要进行相应的赔偿。以及其他的像搬迁，临时安置等，这些赔偿都需要核算在损失的范围之内。

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