房屋遭到强拆怎么办?打官司一定要找律师吗?想用协商的方式来解决还需要找律师吗?
很多被拆迁人在遇到拆迁纠纷的时候都会有这样的疑问，今天小编给大家讲一讲。
很多时候被拆迁人在遇到强拆、逼迁、断水断电、威胁恐吓、欺骗的时候都知道自己受到了委屈、给到自己家的补偿不合理，空有满腹埋怨但是无处“伸冤”，或者是收集了一堆乱七八糟的证据不被法官认可，白白耽误了维权有效期，到头来竹篮打水一场空。
相比于普通老百姓，专业的房屋强拆律师更能够一针见血地指出问题所在、找到应对措施、预判后续的风险、提出补救措施、收集征收方的违法证据、制定周全的诉讼计划、在法庭上利用丰富的专业征地拆迁法律知识和经验帮助被拆迁人维权。
被拆迁人如果没有一定的诉讼知识，要打官司才去了解诉讼的相关知识，会延误诉讼时机。有了律师的帮助，把必要的事情先妥善安排，保证证据资料齐备、程序规范，通过律师参与这些工作，可以有效减少诉讼成本和风险。
中国社会科学院法律硕士，于2014年加入在明，现为北京在明律师事务所主办律师。对大型企业、群体性征收补偿案件纠纷解决具有丰富实践经验，其中不乏最高人民法院胜诉案例。结合多年执业经验，在民商事合同纠纷诉讼中亦有丰富经验，现为多家企业和其他社会组织提供常年法律顾问服务。
1、2017年1至3月，代理河南省郑州市二七区时先生等5户行政协议履行案件，绝大部分案件均获胜诉，政府必须履行原行政协议。其中一例，被告经过二审、再审，最高人民法院亦驳回其请求。
2、2017年5月份开始，代理河南省平顶山市湛河区张某等户集体房屋拆迁案件，行政机关作出的限期拆除决定和集体土地收回案件均被撤销，房屋被强制拆除的，判决确认区政府强拆行为违法。
3、2017年7月，代理河南省郑州市二七区刘先生等9户集体土地征收案件，在区政府向租地公司颁发集体土地使用证、市政府作出农用地转用批复的情况下，果断起诉撤销该土地证以及该农用地转用批复，最终均取得两个关键案件的胜诉，并要求政府履行安置职责。
4、2019年7月代理河南省平顶山市杨先生等2人宅基地征收补偿安置、行政强拆纠纷一案，通过起诉村委会的限拆决定和收回集体土地决定，并取得胜诉判决，同时以信息公开的方式获知本次征收的主体，随即提起强拆违法之诉，在整个案件中获得了主动权;
5、2019年5月代理河南省开封于先生行政处罚及行政强拆一案，限拆决定和强制执行决定均因实体及程序违法被撤销，破解了“违建”难题，为争取合法补偿扫清了障碍。
6、宁夏回族自治区吴忠市何某国有土地房屋征收案件，通过诉讼撤销征收部门下发的征收补偿决定书;房屋被强拆后，起诉确认强拆行为违法后又提起行政赔偿程序，在诉讼过程中，协商解决补偿纠纷。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“房屋强拆”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
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免费的东西，人容易不当回事，要么用完就忘，要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话，能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路；换不来的是具体金额和胜诉承诺，谁说能给，谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚，这通电话才值。
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挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
北京律师拆迁咨询：第一次问律师，问什么才不白问
第一次打这类电话，多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍，讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值，不看您讲得多细，看四件事有没有说清：公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪，给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺，谁就不必再谈。
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
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房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
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官方电话只有一个，这件事得反复说。别人用别的号码找上门，多半不是所里的人。
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