擅长征地拆迁和保险诉讼业务。多次在征地拆迁领域成功为委托人争取到合理的征地、拆迁补偿款,深得当事人信赖。2019年9月份所在团队入选“人保财险北京分公司律师库名单”,为人保财险北京分公司减损上百万元。
开标前一天收到质疑函,并非必须答复后才能开标,但需根据质疑内容及法律法规要求及时处理。具体分析如下:
1)质疑答复的期限要求1. 根据《中华人民共和国政府采购法》第五十三条,采购人应在收到供应商的书面质疑后七个工作日内作出答复,并以书面形式通知质疑供应商和其他有关供应商。此规定适用于政府采购项目,答复期限为七个工作日。
2. 对于非政府采购的招标投标项目,质疑答复期限可能依据具体项目的招标文件或相关法律法规确定,但常见期限也为七个工作日左右。
2)开标前质疑的处理原则1. 质疑内容影响开标的:若质疑内容直接涉及招标文件的合法性、公正性或可能影响中标结果,且质疑成立,采购人或招标人需根据《政府采购质疑和投诉办法(2017年版)》第十六条的规定,对采购文件提出的质疑,依法通过澄清或者修改可以继续开展采购活动的,澄清或者修改采购文件后继续开展采购活动;否则应当修改采购文件后重新开展采购活动。在此情况下,开标可能需暂停或推迟,直至质疑得到妥善处理。
2. 质疑内容不影响开标的:若质疑内容不影响开标的合法性和公正性,或质疑不成立,采购人或招标人可在答复质疑的同时,继续按原定计划进行开标活动。
3)特殊情况下的处理1. 暂停招标投标活动:根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条,对招标文件有异议的,在作出答复前,应当暂停招标投标活动。但此规定主要针对对招标文件的异议,且需在投标截止时间10日前提出。对于开标前一天收到的质疑函,若不属于此类情况,则无需暂停开标。
2. 紧急情况下的处理:在特殊情况下,如质疑事项紧急且可能对开标结果产生重大影响,采购人或招标人可酌情决定是否暂停开标,并立即启动质疑处理程序。
“两议两公开”并非直接源于某部具体法律的术语,而是农村村级事务民主决策的一种实践工作方法。虽然它并未直接规定在《中华人民共和国民事诉讼法》或《中华人民共和国村民委员会组织法》等法律中,但可以从相关法律规定中找到其精神依据。
1. “两议”的含义:
- “两议”通常指的是在村级事务决策过程中,需要经过两个层次的议议。这虽然不是法律术语,但可以与《中华人民共和国村民委员会组织法》中关于村民会议和村民代表会议的规定相联系。该法规定,村民会议由本村十八周岁以上的村民组成,是村级最高决策机构;而村民代表会议则是村民会议的补充形式,可以在村民会议不便召开时,由村民代表讨论决定村级事务。
- 在“两议”的框架下,村级重大事项首先需要通过村党支部或村委会的提议,然后提交给村民代表会议或村民会议进行审议和决议。
2. “两公开”的含义:
- “两公开”指的是决议公开和实施结果公开。这一做法与《中华人民共和国村民委员会组织法》中关于村务公开的规定相契合。该法要求村民委员会应当及时公布村级事务的决策情况、实施过程及结果,以保障村民的知情权和监督权。
- 在“两公开”的实践中,村民会议或村民代表会议的决议需要在村务公开栏或其他公开媒介上进行公告,让全体村民知晓;同时,决议事项的实施结果也需要在完成后及时向全体村民公示。
3. “两议两公开”的意义:
- “两议两公开”工作法是农村基层民主自治机制的一种创新实践,它体现了党的领导下村民自治的原则,有利于调动村民参与村级事务的积极性,维护村民的合法权益。
- 通过“两议两公开”,可以确保村级事务的决策过程公开透明,实施结果接受村民监督,从而有效防止权力滥用和腐败现象的发生。
- “两议两公开”还有助于改善党群干群关系,增强村民对村级事务的信任和支持,为农村的稳定和发展创造良好环境。
“两议两公开”是农村村级事务民主决策的一种有效方法,它虽然未直接规定在法律中,但与相关法律规定的精神相契合,并在实践中发挥了积极作用。
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内容来源参考:头条-两议两公开是什么,
内容审核:张艳艳律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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