最近,有被拆迁人咨询在明律师这样一个问题:自己家的房屋被纳入了拆迁范围,但是到了补偿环节却迟迟不见征收方有什么动静,一会儿说是国家政策必须拆除没有补偿,一会儿又说被拆迁人家是违建需要被强拆。被拆迁人随即向法院起诉,判决结果也是说征收方需要按照法律规定给被拆迁人合理的补偿,但是征收方并没有按照判决结果执行,而是强拆了被拆迁人的房屋。那么法院判决补偿后还能告强拆吗?
老百姓的房屋被征收部门征收后,双方需要签订合理的安置补偿协议,征收方有义务履行合同内的内容,将补偿款或者安置房按时、足额发放给被拆迁人,被拆迁人也应该在约定期限内完成搬迁。如果征收方没有给予被拆迁人合理的补偿、征收环节有违法行为、逼迁或者没有经过法律规定的流程向人民法院申请就进行强拆的话,被拆迁人应该马上找到在明律所专业拆迁律师提起行政诉讼或者行政复议来维权。
被拆迁人面对征收方违法强拆应该如何处理?
1、收集证据
拍摄记录好房屋内的财产,比如家具、家电、院落里修建的物品,最好能附带上发票,这样能够详细记录物品的状况,比如型号、购买年限、新旧程度等,方便强拆后估价。
保留好和征收方协商时候的电话录音以及微信聊天记录,如果是征收方来到您家和您沟通或者让您去他们的办公室进行协商,被拆迁人一定要记得打开手机录音。
收到的征收公告、安置补偿公告、通知书等一定要记得拍照,征收方越是阻止您拍照越是能说明征收项目存在问题。
拍摄强拆全过程,包括强拆人员的面貌、制服样式、制服上的编号、车的外观、车牌号、强拆后的样子,在强拆后我们可以通过这些证据确认强拆主体和征收方的违法强拆行为。
2、报警
没有经过法律授权就以暴力形式破坏老百姓房屋的行为是违法的,这个时候被拆迁人一定要马上报警维护自己的合法权益。报警之前记得打开手机录音功能,如果警察以“政府行为,警方无法干涉”为理由拒绝出警,那么我们事后就可以拿着这段录音进行举报投诉。
征收方违法强拆的行为触犯了哪些法律?
1、故意毁坏财物罪,作为公民的居住用房或商业用房,不仅自身价值较高而且还承担着多重社会属性,居者有其屋是社会稳定的有利保障。故意毁坏公私财物,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:造成公私财物损失五千元以上的;毁坏公私财物三次以上的;纠集三人以上公然毁坏公私财物的;其他情节严重的情形。
2、故意伤害罪或者故意杀人罪,拆迁过程中,拆迁工作人员如果与被拆迁人发生冲突,并导致被拆迁人及其家人人身受到损害的,会涉嫌故意伤害罪或者过失致人重伤罪。有些情节恶劣的,可能会构成过失杀人罪或者故意杀人罪。
3、非法侵入住宅罪,在拆迁过程中,拆迁工作人员直接进入被征收人家里违法偷拆、强拆的行为屡见不鲜,这可能构成非法侵入住宅罪。
4、公务人员同时滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的应按其触犯的刑律追究刑事责任。
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