具有七年以上的土地、房地产领域执业经验,深耕国有、集体土地上房屋征收拆迁领域。
对于树林上方有高压线经过,砍树是否会获得赔偿的问题,以下进行详细分析:
1)高压线下树木砍伐的基本原则根据《电力设施保护条例》第二十四条,新建、改建或扩建电力设施,需要损害农作物,砍伐树木、竹子,或拆迁建筑物及其他设施的,电力建设企业应按照国家有关规定给予一次性补偿。同时,该条例也规定,在依法划定的电力设施保护区内种植的或自然生长的可能危及电力设施安全的树木、竹子,电力企业应依法予以修剪或砍伐。
2)高压线下树木砍伐的赔偿情况1. 已架设的电力线下的树木:如果是已架设好的电力线下面再种或者自然生长的树木,一般情况下,砍伐这些树木可能不会获得赔偿,因为这些树木的种植已经违反了电力设施保护的规定,可能危及电力设施的安全。
2. 新架设的电力线下的树木:如果是新架设的电力线需要砍伐树木,那么电力建设企业应按照国家规定给予一次性补偿。补偿标准一般不能低于当地拆迁补偿标准或者树木的经济价值。
3)赔偿费用的计算和支付方式1. 赔偿费用的计算:根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。因此,树木的赔偿费用应按照其市场价值或其他合理方式计算。
2. 赔偿费用的支付方式:根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十七条,损害发生后,当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
高压线经过树林,是否需要赔偿取决于具体情况。如果是已架设的电力线下的树木,可能不会获得赔偿;如果是新架设的电力线需要砍伐树木,则应按照国家规定给予补偿。补偿费用应按照树木的市场价值或其他合理方式计算,并可以通过协商确定支付方式。
在探讨高压线下面的树木修剪责任归属问题时,我们主要依据的是《电力设施保护条例》的相关规定。
1)修剪责任主体根据《电力设施保护条例》第二十四条,对于在依法划定的电力设施保护区内种植的或自然生长的可能危及电力设施安全的树木、竹子,电力企业应依法予以修剪或砍伐。这表明,修剪或砍伐高压线下可能危及电力设施安全的树木是电力企业的责任。
2)修剪或砍伐的补偿虽然《电力设施保护条例》第二十四条并未直接规定补偿问题,但提到了“电力企业应按照国家有关规定给予一次性补偿”。这意味着,在进行修剪或砍伐时,如果涉及到了树木所有者的权益,电力企业需要按照相关规定给予合理的补偿。具体的补偿标准可能会因地区、树木种类、树木大小以及是否对电力设施构成实际威胁等因素而有所不同。
3)其他相关法规虽然《中华人民共和国土地管理法》第四十八条涉及了土地征收和补偿的问题,但这与高压线下树木的修剪责任并不直接相关。该条款主要规定了征收土地时应给予的补偿和保障措施,而并未涉及电力设施保护区内树木的修剪或砍伐问题。
高压线下面的树木修剪责任主要由电力企业承担。在进行修剪或砍伐时,电力企业需要遵循相关规定,并确保给予树木所有者合理的补偿。如果因修剪或砍伐引发了纠纷或争议,建议双方通过协商或法律途径解决。
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内容来源参考:头条-高压线下面的树木修剪谁负责,
内容审核:李凤吉律师
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拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
房屋被拆没拿到钱,合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
房子被偷拆,合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
安置房不交付,协议签了不等于事情结束,对方不付款、不交房、停发过渡费,都属于不履行协议。老百姓可以起诉,也可以先书面催告,把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。
停产停业损失,土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算,集体建设用地上的厂房,土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。
补偿面积少算,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
自管公房拆迁,先分清房屋性质。公房分三类:直管公房,产权在房管部门;自管公房,产权在单位;房改房,已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。
无证房按违建拆除,卡点落在认定这两个字上,房子定成违建,补偿基数归零;定成历史遗留,合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。
被逼签协议后强拆,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
外嫁女不能分补偿,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。