房屋拆迁咨询律师
为了更好地维护被拆迁人的权益，在明小编给大家推荐一位房屋拆迁咨询律师。
彭诚律师，2001年进入律师行业，开始在北京众意达律师事务所执业，之后分别在北京三信律师事务所、北京圣运律师事务所执业并成为合伙人，现执业于北京在明律师事务所，是目前在明所执业年限最长的资深律师之一。
【执业特点】
1、19年律师事务所工作经验，执业经验丰富，法律知识全面，擅长和专精土地征收和房屋拆迁案件、行政案件，擅长处理各种复杂征地拆迁案件，集体案件;
2、曾有多年国家机关、部委、政府法律顾问经验，既懂政府征地拆迁中的门门道道和所思所想，又体察被征地拆迁人的重重顾虑和获得公平公正补偿安置的艰辛。擅长代表被征地拆迁人参与政府机关及各部门谈判，沟通，交流;
3、多年来代理了数百起土地征收、房屋拆迁案件、行政诉讼案件，积攒了全国大量的征地拆迁维权案件实战工作经验。
【执业业绩】
1、主办土地征收、房屋拆迁、企业拆迁补偿等行政案件300多件。其中，仅2017年主办全国各地土地征收、房屋拆迁案件93件(包括办理征地拆迁案件中被征地拆迁人被打压，定成扰乱社会秩序罪的刑事案件代理)，93个案件中代理费在100万元–500万元案件以上达到10件。自2017年至今维权成功案件，为委托人获得满意补偿款金额达12亿元。
2、参与政府、拆迁办补偿安置谈判协商约60多次。
3、行政诉讼开庭、行政复议听证，共约350多次。
4、提出法律意见、法律建议、发出律师函 100多份。
5、主办民事、经济、商事诉讼案件、刑事案件和专利、商标代理工作，代理各类诉讼、非诉案件约200多件。为委托人挽回经济损失十五亿元。
6、起草、审查、修改采购合同、销售合同、建设合同、设计合同、施工合同、项目委托代理合同、食品加工合同、合作合同、物业合同、经营合同、广告发布合同等各类型合同30多类300多个。
7、代理执行案件20多件。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“房屋拆迁咨询律师”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您有拆迁补偿的问题或者还有其他问题，欢迎点击右下角咨询我们的在线律师。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
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房屋拆迁咨询律师真正有效的方法有哪些？
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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