杨海军律师
杨海军，北京在明律师事务所专职律师，致力于征地拆迁、土地纠纷、建筑房产法律事务研究。
马庄村委会收回集体土地,户口不在一起土地确权在一起可以吗法律回答,收回村委集体土地的通知样本
一、户口不在一起土地确权在一起可以吗法律回答
户口不在一起土地确权是可以在一起的。但这种情况需要注意以下几点：
1）土地确权的依据1. 依据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，土地承包经营权的确定与户口无直接关系。该法第二十九条规定了用于调整承包土地的情形，而第三十三条则明确承包方之间为方便耕种或各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地进行互换并备案。这表明，即使户口不在一起，只要属于同一集体经济组织，土地确权是可以在一起的。
2）关于宅基地使用权1. 《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。这意味着，宅基地使用权与户口的关系也需遵循相关法律法规。
2. 虽然土地不能作为遗嘱被继承，且个人不能取得土地的所有权，但根据房地一体原则，无论继承人与被继承人是否在同一户口上，都可以继承土地上所建的房屋，从而拥有宅基地使用权。这一点在《民法典》第一千一百二十七条关于继承的规定中也有所体现。
3）其他注意事项1. 农村村民实行一户一宅制，即每户农村村民只能在一个地方拥有一处宅基地。因此，在户口不在一起的情况下，需确保土地确权的合规性，避免违反一户一宅的原则。
2. 对于宅基地上的房屋继承，如子女继承父母的房屋，需进行土地变更登记，以确保权益的合法性和有效性。
户口不在一起并不意味着土地确权不能在一起。在实际操作中，需严格遵守相关法律法规，确保土地确权的合法性和合规性。
二、老人走了农村土地归谁
老人走了农村土地归谁，这一问题主要涉及农村土地承包经营权的归属与继承。
1）农村老人死后土地归属1. 根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。这意味着，农村的土地所有权归属于集体，个人仅拥有土地的使用权，而不拥有所有权。
2. 老人去世后，其土地使用权并非其遗产，因此不能依法发生继承。但根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定，如果是家庭承包土地，在承包期限内，家庭其他成员可以继续承包使用土地，而非由村委会收回。
2）土地承包经营权的继承与调整1. 如老人是单独承包土地，在其去世后，该土地承包经营权可能由村委会收回，因为个人无法继承土地所有权。
2. 如为家庭承包土地，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及《中华人民共和国民法典》的相关规定，承包地并不因承包户中某一人的去世而收回。在承包期限内，家庭其他成员可以继续承包，享有土地承包经营权，并承担相应义务。
3. 在土地承包经营期限内，若需对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报镇人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。
3）土地确权问题1. 老人去世后，土地确权归谁需视具体情况而定。如为单独承包土地，村委会可收回；如为家庭承包土地，在未到承包期限前，可由家庭其他成员继续承包。
2. 确权过程中，应遵守相关法律法规，确保土地使用的合法性和稳定性，维护农村土地承包经营制度的稳定与实施。
老人走后农村土地的归属与继承问题，需根据土地承包方式（单独承包或家庭承包）、承包期限以及相关法律法规来确定。在承包期限内，家庭承包土地可由家庭其他成员继续承包使用；而单独承包土地则可能由村委会收回。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
#马庄村委会收回集体土地补偿标准
#马庄村委会收回集体土地公告
#农村集体经济组织收回集体土地使用权的公告
#村委会拆除违建可否算作收回集体土地
#收回集体土地使用权公告
#收回集体土地使用权的法律依据
#村民集体土地被收回合法吗
#收回集体土地使用权的文件
#关于同意收回集体土地使用权的批复
#买卖村集体土地违反什么法
#马庄村委会收回集体土地了吗
#马庄村委会收回集体土地公告
#马庄村委会收回集体土地补偿
#关于收回村集体土地使用权的公告
#村委收回集体土地程序
#村委会收回集体土地使用权程序
#村集体收回土地需村民同意
#集体土地村组怎样收回
#收回村委集体土地的通知样本
#村集体如何收回集体用地
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“马庄村委会收回集体土地,户口不在一起土地确权在一起可以吗法律回答,收回村委集体土地的通知样本”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
内容来源参考：头条-老人走了农村土地归谁,
内容审核：杨海军律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
武汉征收集体土地补偿最新消息,征地补偿新标准 鄂政发 2023 16号
集体土地厂房好卖吗,集体土地建设厂房可以买卖吗
政府占用村集体土地补偿,国家对临时占地如何补偿
房产证的权属是集体土地,有房产证但是集体土地
集体土地可以建老人所吗,法律有没有规定老人不可以申请盖房子
关于规范征收集体土地,自然资源部关于深化农村集体经营性建设用地最新政策
村上的房子是集体土地吗,村上集体土地可以办不动产证吗
村民占用集体土地处理流程,村民侵占农村集体土地怎么处理
集体土地房产出售,农村集体建设用地是否可以买卖
为何会有集体土地征收呢，集体产权的土地什么情况要被征收
农村房屋确权跟拆迁有关系吗，农村房屋确权后拆迁补偿
市辖区集体土地确权,原来在农村分到土地后考上大学转为城镇居民还是集体经济组织成员吗,集体土地确权登记发什么证
山东农村拆迁楼确权,宅基地已确权如果拆迁归谁
拆迁中土地怎么确权的，土地确权跟拆迁有关系吗
乡镇集体土地确权法,中华人民共和国土地确权管理办法,农村集体土地确权法规
土地确权后多余的土地收费合理吗，土地确权后多出来的地收费不
集体土地流转的期限,土地确权后流转最多能转多少年,集体土地流转到期后怎么办
集体土地确权验收细则,集体土地确权登记发证实施细则
农村拆迁户房屋确权有补偿吗，农村宅基地确权后拆迁会补偿吗
陈村集体土地管理办法,第三轮土地承包期的确权政策和户口迁出的处理办法
最新新闻
筑牢党建根基 赋能律所发展|北京在明律师事务所党员大会顺利召开
为进一步加强律所党组织建设，充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，坚持党建引领律所建设发展，10月25日上午，北京在明律师事务所（以下简称“在明律所”）召开党员大会，选举产生中共北京在明律师事务所总支部委员会委员。大会严格依照《中国共产党章程》及党内选举相关规定组织召开，会议流程严谨规范，符合法定开会条件。
在明律所副主任、创始合伙人杨念平律师荣获“2026 GRCD争议解决年度律师”
10月24日下午，2026 GRCD北京论坛暨中国年度大奖颁奖典礼在北京成功举行。北京在明律师事务所（以下简称“在明律所”）副主任、创始合伙人杨念平律师凭借近二十年在行政争议解决领域的影响力与两千余件案件的实务积累，喜获“2026 GRCD争议解决年度律师”殊荣，并于圆桌交流及专访中，就企业行政争议的解决分享了个人一线观察。
安置房拆迁公摊面积，2026年从评估程序查起
安置房公摊面积，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权，2026年先确认拆除行为违法
违法强拆维权，赔偿谈不拢的核心常常不是法律，是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失，每一项都要有依据，合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才能动手。
自管公房拆迁，房改未办结的房屋补偿
自管公房拆迁，直管公房是房管部门代表政府管理的房屋，产权归国家，住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房，产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房，购房之后产权归个人，但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大，承租权不是空的东西。
拆迁面积认定，2026年先申请复核评估
拆迁面积认定，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发，北京这类拆迁纠纷的救济路子
过渡费停发，征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议，性质上属于行政协议。这意味着两件事：对方不履行，老百姓能向法院提起行政诉讼；协议内容受行政法约束，不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿，停产停业损失的举证方式
环保关停补偿，设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉，拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物，土地价值一句"已包含"带过，这明显不合理。
拆迁评估价低于市场价，2026年先调报告
评估价低于市场价，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停拆迁补偿，2026年先查土地性质
环保关停补偿，设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉，拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物，土地价值一句"已包含"带过，这明显不合理。
