外村人承包村集体土地能确权吗,土地延包户口不在本村可以确权吗怎么办

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一、土地延包户口不在本村可以确权吗怎么办

土地延包时，户口不在本村是否可以确权，需根据具体情况及法律法规综合判断。以下是对此问题的详细分析：

1. 家庭承包方式：

- 若农户家庭整体户口迁出农村并转为非农业户口，且迁入设区的市，根据《农村土地承包法》规定，应交回承包的耕地和草地，发包方收回，此时不进行土地承包经营权确权。

- 若仅部分家庭成员户口迁出，而该农户仍有成员为农村集体经济组织成员且在农村实际居住生活，则继续享有以家庭承包方式承包的土地，应予以确权登记颁证。

- 若通过合法流转（如转包、出租、互换、转让等）获得土地经营权的外村人，仅能获得土地流转期限内的经营权，不进行土地承包经营权的确权。

2. 其他方式承包：

- 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，在承包合同有效期限内，即使承包人户口不在村里，其土地承包权益仍受法律保护，并应按照承包合同进行确权登记。

1. 继承取得房屋：

- 因继承房屋而占用农村宅基地的，只要房屋产权合法，即便继承人户口不在村里，也可按规定进行宅基地及房屋的确权登记。但需注意，此情况下仅对房屋所有权及房屋所占范围内的宅基地使用权进行确权，房屋灭失后，宅基地由集体收回。

2. 不符合宅基地申请条件：

- 若个人本身不符合农村宅基地申请条件（如户口不在村里且无合法继承等情形），则不能进行农村宅基地的确权。

- 土地确权的基本原则是基于土地的实际使用情况和历史权属关系，户口虽重要但非决定性唯一因素。

- 在进行土地确权时，应综合考虑土地性质、取得方式、实际使用情况以及相关法律法规和政策规定。

- 如面临此类问题，建议咨询当地法律专业人士或相关政府部门，以获取准确信息和指导。

二、人死亡土地就被收回吗

人死亡后土地是否被收回，主要取决于土地的承包方式和继承情况，具体分为以下两种情况：

1. 家庭承包：

- 依据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，家庭承包的土地，在承包期限内，家庭成员之一死亡，并不会导致土地被收回。土地确权时，可以由户口本上的其他家庭成员或者子女办理继承手续，继续承包土地。

- 需要注意的是，如果子女已将户口迁入城市，成为非农户口，那么其虽不能直接继承土地，但土地确权仍按照原有的土地承包经营权确权，登记给该家庭，由家庭内的其他成员继续承包。

- 继承者必须是本村的户籍，外地和外村的户籍无法继承。

2. 个人承包（单户承包）：

- 对于个人承包的土地，户主去世后，其承包的土地原则上由后代继承，继续承包耕种。

- 如果子女因上学或其他原因将户口迁入城市，成为非农户口，则不属于土地继承范围，该户土地将由村集体收回处理。

- 特殊情况下，如农村土地承包主体是个人，没有子女亲人，或者子女全部落户城市生活，那么土地将由村集体处理，纳入村机动地管理。

人死亡后土地是否被收回，取决于土地的承包方式、家庭成员的户籍情况以及继承者的存在与否。在家庭承包的情况下，土地可以由户口本上的本村家庭成员继承；在个人承包的情况下，若继承者不符合条件，土地将由村集体收回。

三、人去世了土地还在吗

人去世后，其土地权益是否继续存在，主要取决于土地的承包方式和继承情况。

1. 如果去世的是家庭成员之一，且其名字仍在户口本上，那么土地确权时可以由户口本上的其他家庭成员或子女办理继承手续，继续承包土地。这里需要注意的是，继承人必须是本村的户籍，不能是外地或外村的户籍。

2. 如果去世的老人有子女，但子女已将户口迁入城市，成为非农户口，那么其土地权益仍然按照原有的土地承包经营权确权，登记给该家庭，由家庭成员继承。但这种情况下，继承者必须保持本村的户籍。

1. 如果户主去世，其承包的土地可以由后代继承，继续承包耕种。但同样，继承人需要是本村的户籍。

2. 如果户主没有子女或亲人，或者子女已经落户城市生活，那么其承包的土地将由村集体收回处理，纳入村机动地管理。

人去世后其土地权益是否继续存在主要取决于承包方式和继承人的户籍情况。在家庭承包方式下，只要户口本上有其他家庭成员或子女且保持本村户籍，就可以继续承包土地。而在个人承包方式下，如果户主没有合适的继承人，其土地将由村集体收回。

还需要注意的是，如果土地长期无人继承和管理，或者长期闲置不用，国家有权进行收回。另外，私自占用耕地作为宅基地是违法的行为，国家可以直接进行回收且不支付任何补偿款项。

因此，在处理去世人员的土地问题时，应遵循相关的法律法规和政策规定，确保土地资源的合理利用和权益的合法保障。

四、家庭中老人死亡后土地会被收回吗

家庭中老人死亡后土地是否会被收回，这个问题需要根据具体情况来确定。

1. 家庭承包土地的情况：

- 如果老人去世后，家中还有其他成员存活，那么土地确权不受影响，原有土地归家中其他成员享有。这是因为在农村土地承包中，承包方是以家庭为单位的，只要家庭中有成员存活，土地就不会被收回。

- 若家庭成员全部去世，即出现“整户消亡”的情况，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关政策，土地将由村里的发包方收回，确权给村集体。

2. 个人承包土地的情况：

- 如果是个人承包的土地，户主去世后，其承包的土地通常由后代继承，继续承包耕种。但这要求子女必须是本村户籍，不能是外地或外村户籍。

- 如果子女因为上学或其他原因将户口迁入城市，成为非农户口，那么他们就不在土地继承范围内，该户土地将由村集体收回处理。

3. 特殊情况的处理：

- 对于一些特殊情况，如农村土地承包主体是个人，没有子女亲人，或者子女落户城市生活，那么土地将由村集体处理，纳入村机动地管理。

- 另外，如果国家根据社会公共利益需要提前收回土地，将依法给予土地使用者相应的补偿。

家庭中老人死亡后土地是否会被收回，取决于家庭成员是否存活、承包方式以及是否存在特殊情况。在大多数情况下，只要家庭中有其他成员存活，土地就不会被收回。但如果出现“整户消亡”或特殊情况，土地则可能由村集体收回。

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内容来源参考：头条-人死亡土地就被收回吗,人去世了土地还在吗

内容审核：年宇令律师

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