供销社集体土地所有权,乡镇供销社的土地产权归谁乡镇供销社倒闭卖给个人合法吗

供销社集体土地所有权,乡镇供销社的土地产权归谁乡镇供销社倒闭卖给个人合法吗,供销社的土地属于国有土地还是集体所有制

一、乡镇供销社的土地产权归谁乡镇供销社倒闭卖给个人合法吗

关于乡镇供销社的土地产权归属及乡镇供销社倒闭卖给个人是否合法的问题，分析如下：

依据《中华人民共和国土地管理法》第二条，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。因此，乡镇供销社的土地，如属于国家所有，其产权归国家；如属于农民集体所有，其产权归农民集体。

1. 依据《中华人民共和国土地管理法》第二条，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。由此，乡镇供销社倒闭后，其土地不能私自卖给个人，该行为非法。

2. 土地使用权可以依法转让，但土地所有权不可以买卖。乡镇供销社若倒闭，其土地使用权可依法转让，但土地所有权仍归国家或农民集体所有，不能私自买卖。

《中华人民共和国土地管理法》第二条：中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

《中华人民共和国土地管理法》第九条：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

《中华人民共和国民法典》第三百九十九条：下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

二、原供销社土地卖给个人合法吗

原供销社土地卖给个人是不合法的。

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让，但土地所有权是不能进行买卖的。原供销社的土地，不论是位于城市还是农村，其所有权都属于国家或者农民集体所有，因此不能直接进行买卖。

同时，《中华人民共和国民法典》也明确规定了土地所有权不得抵押，这意味着土地所有权不仅不能直接买卖，也不能作为抵押物进行融资。

如果原供销社需要转让其土地使用权，应该遵循法律规定，通过合法途径进行。一般来说，土地使用权的转让需要经过土地管理部门的批准，并且需要缴纳土地出让金等费用。如果未经批准擅自转让土地使用权，属于违法行为，会受到相应的法律处罚。

综上，原供销社土地卖给个人是不合法的。如果需要进行土地使用权的转让，应该遵循法律规定，通过合法途径进行。

三、供销社属于国有还是集体所有

供销社既不属于纯粹的国有，也不完全等同于传统意义上的集体企业，而是具有集体所有制属性的合作经济组织。以下是对此问题的详细分析：

1. 供销合作社是农民群众集资创办的，以农民社员为主体的集体所有制的合作经济组织。其财产属于劳动群众集体所有，这一点与集体企业有相似之处。

2. 供销社实行自主经营、独立核算、自负盈亏、民主管理，具有独特的法律地位和政策功能，这使其区别于一般的国有企业或集体企业。

1. 供销社起源于上世纪50年代，由农民群众自愿入股组成，体现了集体所有制经济的特征。在成立初期，社员共同出资，参与经营管理，分享经营成果。

2. 随着时间的推移，供销社的资产来源日益多样，包括社员股金、国家扶持资金、历年积累等，但其集体所有制的属性并未改变。

1. 供销社虽然长期接受政府的政策支持和业务指导，但并不意味着其就属于国有企业。国有企业是由国家拥有所有权或控制权的企业，而供销社的所有权归集体成员共有。

2. 供销社承担着保障农业生产资料供应、稳定农产品市场等公共服务职能，但这并不改变其集体所有制的性质。这些职能的履行更多是基于其作为合作经济组织的定位和责任。

四、供销社是属于什么性质的单位

供销社并不直接由《中华人民共和国土地管理法》第九条来定义其性质，但可以从其历史背景和功能来解析。供销社，全称供销合作社，是中国农村经济组织的重要组成部分，其性质可以从以下几个方面来阐述：

1. 所有制形式：

- 供销社在初期多为集体所有制或国家与集体联营的形式，随着改革开放的深入，部分供销社逐渐转型为股份制或私营企业，但仍有部分保持原有的集体所有制性质。

2. 功能定位：

- 供销社主要服务于农村经济，承担农产品的收购、储存、加工、销售以及农业生产资料的供应等任务。它是连接农民与市场、政府与农民之间的桥梁，对于促进农村经济发展、提高农民收入具有重要作用。

3. 土地性质与供销社关系：

- 虽然《中华人民共和国土地管理法》第九条主要规定了土地的所有权，但供销社所使用的土地，无论是国有还是集体所有，通常都是通过划拨或租赁等方式取得使用权。供销社的土地性质并不直接决定其单位的性质，而是与其经营方式和所有制形式密切相关。

- 值得注意的是，原供销社的土地多为划拨用地，使用权归供销社所有。若供销社进行改制或破产，其土地使用权可能依据相关政策进行划拨补办出让或国家作价入股等处理。

供销社的性质并非由单一因素决定，而是根据其所有制形式、功能定位以及土地使用情况等多方面因素综合考量。在当前经济体制下，供销社可能以多种所有制形式存在，但无论其性质如何变化，其服务于农村经济、促进农民增收的初衷始终未变。

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内容来源参考：头条-原供销社土地卖给个人合法吗,供销社属于国有还是集体所有

内容审核：石有成律师

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