法学理论功底扎实,专业能力突出。在工作期间参与办理征拆案件百余件,覆盖山东、河南、湖北、陕西、贵州、福建、四川、天津、广西等多个省市自治区,实务经验丰富。
最高院关于工期顺延的规定主要依据《中华人民共和国民法典》的相关条款,以下是对工期顺延规定的详细解读:
1)不可抗力导致的工期顺延1. 法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条及第五百九十条,因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任,但应及时通知对方并提供证明。不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。
2. 具体情形:如地震、洪水等自然灾害导致工程无法施工,承包人可要求工期顺延,并免除相应责任。
2)发包人原因导致的工期顺延1. 未及时提供施工条件:依据《中华人民共和国民法典》第八百零三条,发包人未按时提供原材料、设备、场地等施工条件,承包人有权顺延工期并要求赔偿损失。
2. 隐蔽工程验收延误:根据《中华人民共和国民法典》第七百九十八条,隐蔽工程隐蔽前,承包人应通知发包人检查。发包人未及时检查,承包人可顺延工期并请求赔偿。
3. 中途停建、缓建:按照《中华人民共和国民法典》第八百零四条,因发包人原因导致工程中途停建、缓建,承包人有权要求工期顺延及赔偿损失。
3)其他原因导致的工期顺延1. 工程量增加或设计变更:施工过程中,若发包人要求增加工程量或变更设计,导致承包人无法按原计划施工,承包人有权要求工期顺延。
2. 工程质量鉴定:依据相关司法解释,竣工前对工程质量发生争议,经鉴定合格的,鉴定期间应视为顺延工期期间。
最高院关于工期顺延的规定主要依据《中华人民共和国民法典》的相关条款,以下是对工期顺延规定的详细解读:
1)不可抗力导致的工期顺延1. 法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条及第五百九十条,因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任,但应及时通知对方并提供证明。不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。
2. 具体情形:如地震、洪水等自然灾害导致工程无法施工,承包人可要求工期顺延,并免除相应责任。
2)发包人原因导致的工期顺延1. 未及时提供施工条件:依据《中华人民共和国民法典》第八百零三条,发包人未按时提供原材料、设备、场地等施工条件,承包人有权顺延工期并要求赔偿损失。
2. 隐蔽工程验收延误:根据《中华人民共和国民法典》第七百九十八条,隐蔽工程隐蔽前,承包人应通知发包人检查。发包人未及时检查,承包人可顺延工期并请求赔偿。
3. 中途停建、缓建:按照《中华人民共和国民法典》第八百零四条,因发包人原因导致工程中途停建、缓建,承包人有权要求工期顺延及赔偿损失。
3)其他原因导致的工期顺延1. 工程量增加或设计变更:施工过程中,若发包人要求增加工程量或变更设计,导致承包人无法按原计划施工,承包人有权要求工期顺延。
2. 工程质量鉴定:依据相关司法解释,竣工前对工程质量发生争议,经鉴定合格的,鉴定期间应视为顺延工期期间。
#安徽拆迁没有给钱怎么赔偿法律依据
#安徽拆迁没有给钱怎么赔偿最新消息
#工程做完了没有签订合同不给钱怎么办
#安徽芜湖拆迁补偿标准明细
#拆迁和被拆迁方没有达成拆迁协议的时候法院应介入受理
#离婚后户口没有迁出拆迁还有赔偿吗
#干完活不给钱怎么办没有合同
#拆迁没有补偿怎么办
#拆迁房有没有房产证
#安徽拆迁补偿标准明细2025最新
#安徽拆迁没有给钱怎么赔偿的
#安徽拆迁补偿款
#安徽叶集拆迁款不发
#安徽拆迁多少钱
#安徽拆迁户赔偿标准
#2021年安徽拆迁补偿
#安徽拆迁户
#安徽拆迁房屋赔偿标准
#安徽拆迁政策
#安徽房子拆迁
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“安徽拆迁没有给钱怎么赔偿,最高院关于工期顺延的规定,安徽拆迁政策”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
内容来源参考:头条-最高院关于工期顺延的规定,
内容审核:王诗雨律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
为进一步加强律所党组织建设,充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用,坚持党建引领律所建设发展,10月25日上午,北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)召开党员大会,选举产生中共北京在明律师事务所总支部委员会委员。大会严格依照《中国共产党章程》及党内选举相关规定组织召开,会议流程严谨规范,符合法定开会条件。
10月24日下午,2026 GRCD北京论坛暨中国年度大奖颁奖典礼在北京成功举行。北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)副主任、创始合伙人杨念平律师凭借近二十年在行政争议解决领域的影响力与两千余件案件的实务积累,喜获“2026 GRCD争议解决年度律师”殊荣,并于圆桌交流及专访中,就企业行政争议的解决分享了个人一线观察。
安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。