拆迁搭建房屋给赔偿吗,政府违法强拆属于什么行为

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王振嵩律师

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督导律师 征地拆迁 建设工程法务 公司治理

执业十余年以来,在行政诉讼尤其在土地房屋征收、民商事争端解决、知识产权、公司治理、刑事辩护等方面积累了丰富实务经验,大量的胜诉案例有效维护了当事人的合法权益。

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一、政府违法强拆属于什么行为

政府违法强拆属于违法行为,具体分析如下:

1)政府强拆的合法性前提

政府在一定条件下可以进行强制拆迁,但必须依法进行。根据《中华人民共和国土地管理法》第八十三条,对于非法占用的土地上新建的建筑物,责令限期拆除,若当事人不起诉又不自行拆除,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行。这表明,合法的强制拆迁必须通过司法程序,即只有司法强制拆迁才算合法。

2)违法强拆的定性

1. 违反法定程序:若政府在未依法申请人民法院强制执行的情况下,擅自进行强拆,即构成违法强拆。此行为违反了《中华人民共和国行政强制法》第四十四条关于强制拆除应由行政机关公告并限期当事人自行拆除,若当事人不拆除,行政机关再依法强制拆除的规定。

2. 侵犯合法权益:违法强拆侵犯了公民的财产权,根据《中华人民共和国行政强制法》第八条,公民对行政机关实施的行政强制享有陈述权、申辩权,并有权依法申请行政复议或提起行政诉讼。因行政机关违法实施行政强制受到损害的,有权依法要求赔偿。

3)违法强拆的法律责任

1. 行政责任:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条,市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,由上级人民政府或本级人民政府责令改正,通报批评;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分。

2. 刑事责任:若违法强拆行为构成犯罪,如采取暴力、威胁等非法方式迫使被征收人搬迁,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条,依法追究刑事责任。

政府违法强拆属于违法行为,不仅违反了法定程序,还侵犯了公民的合法权益。对此,相关责任人员需承担行政责任,甚至刑事责任。

二、国家有强拆防盗网的规定吗

国家并没有直接针对强拆防盗网的统一规定,但强拆行为需严格遵循相关法律法规,确保合法性和合理性。以下是对此问题的详细分析:

1)合法强拆的法律依据

1. 《中华人民共和国城乡规划法》:

- 若防盗网属于违法搭建,严重影响城市规划或公共安全,城乡规划主管部门有权责令限期拆除;逾期不拆除的,县级以上地方人民政府可责成有关部门强制拆除。具体依据为该法第六十四条和第六十五条,明确了未取得或未按照建设工程规划许可证进行建设的行为的法律责任。

2. 《中华人民共和国行政强制法》:

- 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,行政机关应公告并限期当事人自行拆除。若当事人在法定期限内既不申请行政复议也不提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可依法强制拆除。此依据为该法第四十四条。

2)合法强拆的程序要求

- 调查认定:相关部门需对防盗网是否违法进行调查,收集证据。

- 责令限期拆除:认定违法后,向当事人送达责令限期拆除决定书。

- 公告与催告:发布公告,明确拆除对象和原因,并催告当事人履行义务。

- 申请强制执行:经催告后,当事人仍不履行义务的,行政机关可申请人民法院强制执行。

3)特殊情况与注意事项

- 合法财产的赔偿与补偿:若防盗网被认定为合法财产且因拆除受到损失,业主有权要求赔偿。同时,若政府为公共利益或城市规划需要拆除防盗网,应依法给予业主适当补偿。

- 城管部门权限:城管部门作为综合执法部门,其强制拆迁行为需有县级以上政府土地部门的批准指示,且必须遵循法定程序,否则属于违法拆迁行为。

三、菜市场不给农民摆摊卖菜可以投诉吗

菜市场不给农民摆摊卖菜,农民确实有权进行投诉。以下是关于投诉途径及法律依据的详细解释:

1)投诉途径

1. 向当地市场监管部门投诉。市场监管部门负责监管市场经营行为,包括菜市场的摊位设置和管理。农民可以向该部门反映菜市场不允许摆摊的情况,并要求其介入调查。

2. 拨打12345政务服务便民热线投诉。12345热线是各地市人民政府设立的专门受理热线事项的公共服务平台,提供24小时全天候人工服务。农民可以通过该热线反映菜市场的问题,并提出投诉和建议。

2)法律依据

《中华人民共和国行政处罚法》第四条规定,公民、法人或者其他组织违反行政管理秩序的行为,应当给予行政处罚的,依照本法由法律、法规、规章规定,并由行政机关依照本法规定的程序实施。因此,如果菜市场管理方违反相关规定,不允许农民摆摊卖菜,相关部门可以依法对其进行行政处罚。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条和第一千一百六十六条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。如果菜市场管理方的行为侵害了农民的合法权益,农民还可以依法追究其民事责任。

农民在菜市场不给摆摊卖菜的情况下,可以通过向市场监管部门投诉或拨打12345热线等方式进行维权。同时,农民也可以了解相关法律法规,以便更好地维护自己的合法权益。

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内容来源参考:头条-国家有强拆防盗网的规定吗,菜市场不给农民摆摊卖菜可以投诉吗

内容审核:王振嵩律师

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