广州拆迁两兄弟争房子,婚后双方共同按工龄购买的房子一方去世其方母亲后去世其母亲也有继承权吗

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一、婚后双方共同按工龄购买的房子一方去世其方母亲后去世其母亲也有继承权吗

在探讨婚后双方共同按工龄购买的房子，一方去世后，其母亲是否享有继承权的问题时，我们首先需要明确的是，这涉及到《中华人民共和国民法典》中关于继承的相关规定。

一、法定继承权的确定

1. 继承顺序：

- 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条的规定，遗产的继承顺序分为第一顺序和第二顺序。第一顺序包括配偶、子女、父母；第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2. 婚后财产的继承：

- 婚后双方共同按工龄购买的房子，属于夫妻共同财产。当其中一方去世时，该房产的一半价值将作为去世一方的遗产进行继承。

- 若去世一方未留下遗嘱或遗赠扶养协议，则其遗产将按照法定继承顺序进行分配。

3. 母亲的继承权：

- 在本案例中，去世一方的母亲作为第一顺序继承人之一，与其他第一顺序继承人（如配偶、子女）共同享有对去世一方遗产的继承权。

- 因此，除非存在特殊情况（如遗嘱排除、遗赠扶养协议等），去世一方的母亲有权继承该房产中属于去世一方遗产的部分份额。

二、特殊情况下的继承权

1. 遗嘱继承：

- 如果去世一方在生前立有合法有效的遗嘱，并且遗嘱中明确指定了遗产的继承人或分配方式，那么遗产将按照遗嘱的内容进行分配。

- 在这种情况下，如果遗嘱中未提及母亲或明确排除了母亲的继承权，则母亲将无法继承该房产中属于去世一方遗产的部分。

2. 遗赠扶养协议：

- 如果去世一方在生前与他人签订了遗赠扶养协议，并且协议中约定了遗产的归属或分配方式，那么遗产将按照协议的内容进行分配。

- 同样地，如果遗赠扶养协议中未提及母亲或明确排除了母亲的继承权，则母亲将无法继承该房产中属于去世一方遗产的部分。

三、结论

婚后双方共同按工龄购买的房子，一方去世后，其母亲作为第一顺序继承人之一，通常享有对该房产中属于去世一方遗产部分的继承权。这一继承权可能会受到遗嘱或遗赠扶养协议等特殊情况的影响。因此，在处理此类继承问题时，建议咨询专业的律师以确保自身权益得到妥善保护。

二、老人死亡21年房子还能继承吗

老人死亡21年后，房子仍然可以被继承。以下是详细分析：

1. 继承权的存在：

- 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，遗产按照法定顺序继承，首先由配偶、子女、父母继承，其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。这意味着，只要存在合法的继承人，无论老人去世多久，其房产都可以被继承。

2. 继承权的行使：

- 继承人需要在知道或应当知道自己有权继承之日起的合理时间内行使继承权。虽然法律没有明确规定具体的时间限制，但长期不行使继承权可能导致其他法律问题的产生，如遗产的归属争议等。

- 如果继承人明确表示放弃继承权，则不再享有对该房产的继承权利。

3. 房产继承的程序：

- 房产继承通常需要先办理继承权公证，然后凭公证书到房产登记部门办理房产过户手续。

- 如果房产是老人夫妻共同财产，那么在世的一方通常享有一半的产权，而另一半则作为遗产进行继承。

- 继承人在办理继承手续时，需要提交相关证明材料，如死亡证明、亲属关系证明、继承权公证书等。

4. 特殊情况的处理：

- 如果老人去世时留有遗嘱，并且遗嘱中指定了房产的继承人，那么应当按照遗嘱进行继承。

- 如果老人去世时没有留下遗嘱，且没有合法的继承人，那么根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十条，该房产将归国家所有，用于公益事业；如果死者生前是集体所有制组织成员的，则归所在集体所有制组织所有。

老人死亡21年后，其房产仍然可以被继承，只要存在合法的继承人，并且按照法律规定的程序进行继承即可。

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内容来源参考：头条-老人死亡21年房子还能继承吗,

内容审核：孙志平律师

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