自2013年,从事法律工作近十年,对于企业合规、经济纠纷等民事案件,土地征收、房屋征收等行政案件具有丰富的办案经验,对于精准把握委托人实际诉求,结合案件争议焦点,运用丰富的办案经验、扎实的法律功底针对性为委托人制定最佳诉讼方案。
遇到票圈视频中老人上当受骗的情况,可以通过以下途径进行举报:
一、向市场监管部门与消费者协会举报
1. 举报方式:
- 拨打全国统一的市场监管投诉举报电话12315,或消费者协会的服务热线。
- 登录全国12315平台官网(http://www.12315.cn/)或“全国消协智慧315”平台(https://315.cca.org.cn),在线提交投诉举报。
- 直接前往当地市场监督管理局或消费者协会的办公地点,提交书面投诉材料。
2. 所需材料:提供商家信息、消费详情、忽悠手段描述及相关证据,如视频、聊天记录等。
3. 处理流程:市场监管部门和消费者协会将调查核实,依法查处违法行为,并协调解决纠纷。
二、向公安机关报案
1. 适用情况:当忽悠行为涉嫌诈骗等犯罪行为时,如虚构事实、隐瞒真相骗取财物。
2. 报案方式:
- 拨打110报警电话,立即报告案件情况。
- 带老年人直接到当地派出所或公安局报案。
3. 所需材料:提供案件经过、损失情况、犯罪嫌疑人特征及相关证据。
4. 处理流程:公安机关将立案侦查,调查取证,依法追究犯罪嫌疑人的法律责任。
三、向其他相关部门举报
1. 食药监管部门:涉及保健品虚假宣传等问题时,可拨打12331电话举报。
2. 政务服务便民热线:拨打12345热线,反映实体店购买保健品出现的各种问题。
3. 商务领域投诉服务:针对隐瞒质量问题、欺诈老年人的商家,可拨打12312投诉。
举报注意事项:提供准确信息,配合调查,保留好所有相关证据。
打印遗嘱仅有老人签字和视频并不一定有效。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十六条的规定,打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,且遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。这是打印遗嘱有效的必要条件。
对于视频部分,虽然《中华人民共和国民法典》第一千一百三十七条规定了以录音录像形式立的遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,但如果是作为打印遗嘱的辅助证明,视频本身并不足以确保遗嘱的有效性。视频必须清晰地记录遗嘱人的表达,且见证人也应在视频中明确表明其身份和见证意愿。
为了确保打印遗嘱的有效性,必须满足以下条件:
1. 有两个以上无利害关系的见证人在场见证打印遗嘱的订立过程。
2. 遗嘱人和见证人必须在遗嘱的每一页上签名。
3. 遗嘱必须注明年、月、日。
如果视频遗嘱是作为主要的遗嘱形式,那么也必须满足上述类似的条件,特别是需要有两个以上的见证人在场见证,并在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。
因此,仅有老人签字和视频的打印遗嘱,在没有满足上述法定条件的情况下,是无效的。
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内容来源参考:头条-打印遗嘱有老人签字和视频有效吗,
内容审核:刘清伟律师
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安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
无证房面积核算方式,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,安置人口名单一般在征收补偿方案里公布,公布之后有异议期。很多人错过了这个期限,等到签协议才发现少算人,再改就难了。人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。