行政机关拆迁政策依据,中央规定拆迁六不准内容来自哪里

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一、中央规定拆迁六不准内容来自哪里

中央规定的拆迁“六不准”内容具体如下：

采取暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁的行为是违法的。这类行为严重侵犯了被征收人的合法权益，应根据情节的严重程度，依法给予相应的赔偿，并对相关责任人进行劳教或者判刑处罚。

随着相关法律法规的完善，“行政强拆”已被取消。现在，无论是街道、乡镇、区或市政府及其主管的局、办，还是开发商，都不得实施行政强拆。此类行为被视为违法拆迁，将受到法律的制裁。

进行拆迁必须具备完备的法律文件和证件。如果拆迁过程中存在证件不齐全的情况，那么该拆迁行为将被视为违法。这包括但不限于产权调换房屋的基本情况、临时过渡方式和过渡期限等内容未明确，或者拆迁补偿安置资金存款证明等文件缺失。

按照法律规定，拆迁应遵循“先补偿后搬迁”的原则。即，被拆迁人应先获得补偿，包括房屋、经济补偿或者临时安置费等，然后才能进行搬迁。任何先拆迁后补偿的行为都是违法的。

实施强拆必须严格按照法律程序进行。强拆申请应由区、市政府向法院提出，由法院进行裁决和执行。如果强拆申请程序不严格依法，或者行政部门超越权限进行强拆，那么该行为将被视为违法。

在被拆迁户未获得补偿金，或者未明确产权调换房屋或周转用房的情况下，法院不得实施强拆。否则，该强拆行为将被视为违法。如果征收补偿决策存在明显缺乏事实根据、法律依据，或者严重损害被执行人合法权益等情况，人民法院应当判决不准予执行。

二、政府程序违法强拆违章建筑是否可以请求国家赔偿

政府程序违法强拆违章建筑，受害人可以请求国家赔偿。以下是详细分析：

1. 根据《中华人民共和国国家赔偿法》第四条，行政机关及其工作人员在行使行政职权时，若存在侵犯财产权的违法行为，受害人有取得赔偿的权利。这包括但不限于违法征收、征用财产以及造成财产损害的其他违法行为。

2. 在政府程序违法强拆违章建筑的情况下，若该强拆行为违反了法律规定的程序，导致被拆迁人的财产权益受到损害，则被拆迁人有权依据《国家赔偿法》请求国家赔偿。

1. 赔偿申请：被拆迁人应先向赔偿义务机关（即实施违法强拆的行政机关）提出赔偿申请，或在行政复议、行政诉讼中一并提出赔偿请求。

2. 赔偿决定：赔偿义务机关应在两个月内决定是否赔偿。对于不赔偿决定，受害人可以依法提起行政诉讼，寻求司法救济。

3. 赔偿标准：赔偿标准应遵循“填平补齐”的原则，即赔偿应足以弥补受害人因违法强拆所遭受的实际损失。具体赔偿标准可能包括房屋的重置价格、搬迁费用、临时安置费用等，需根据实际情况进行评估确定。

1. 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，市、县级人民政府及其有关部门在房屋征收决定前，应对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为违法建筑的，不予补偿。

2. 即使建筑被认定为违章建筑，政府在实施拆除时也必须遵循法定程序。若程序违法，仍应承担相应的赔偿责任。

政府程序违法强拆违章建筑时，受害人有权请求国家赔偿。赔偿程序包括向赔偿义务机关提出申请、等待赔偿决定以及可能的行政诉讼。赔偿标准应足以弥补受害人的实际损失。同时，违章建筑的认定与处理也应遵循法定程序。

三、拆迁最怕三个投诉机关

在拆迁过程中，如果遭遇不公正待遇或违法行为，确实可以通过向相关投诉机关反映情况来维护自身权益。以下是在拆迁过程中最需要关注的三个投诉机关及其相关职能：

一、当地政府拆迁管理部门

1. 职能概述：当地政府拆迁管理部门是负责拆迁工作的主要行政机构，负责制定拆迁政策、审核拆迁项目、监督拆迁过程等。

2. 投诉作用：如果拆迁过程中存在违法违规行为，如未按规定公示拆迁信息、未给予合理补偿等，可以向当地政府拆迁管理部门投诉。该部门有权对拆迁项目进行调查，并要求拆迁方纠正违法行为。

3. 法律依据：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规，政府拆迁管理部门有责任确保拆迁工作的合法性和公正性。

二、信访部门

1. 职能概述：信访部门是负责接收和处理群众来信来访的机构，旨在解决群众反映的问题和诉求。

2. 投诉作用：如果对拆迁过程中的问题不满，或者认为拆迁方存在违法行为，可以向信访部门反映情况。信访部门会将投诉转交给相关部门处理，并跟踪处理进度。

3. 法律依据：根据《信访条例》，信访部门有责任接收、登记、转送、交办、督办群众来信来访，并确保群众反映的问题得到妥善处理。

三、人民法院

1. 职能概述：人民法院是国家的审判机关，负责审理各类案件，包括行政诉讼案件。

2. 投诉作用：如果认为拆迁方的行为侵犯了自身合法权益，且通过其他途径无法得到解决，可以向人民法院提起诉讼。人民法院将依法审理案件，并作出公正判决。

3. 法律依据：根据《中华人民共和国行政诉讼法》，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。

在拆迁过程中，如果遭遇不公正待遇或违法行为，不要选择沉默或忍气吞声，而应该积极向相关投诉机关反映情况，维护自身合法权益。同时，也要了解相关法律法规，确保自己的投诉和诉讼行为合法合规。

四、公安部规定民警不能参与拆迁的规定

公安部明确规定民警不得参与拆迁活动，这一规定主要基于法律法规的明确要求和行政职能的合理划分。以下是对此问题的详细解答：

1. 《中华人民共和国人民警察法》：该法规定了人民警察的任务和职责，主要包括维护国家安全、社会治安秩序，保护公民的人身安全、人身自由和合法财产等。从法律条文来看，警察并没有参与征地拆迁相关行政管理的法定职权。

2. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》：此条例明确禁止了任何单位和个人采取暴力、威胁或违反规定中断公共服务等非法方式迫使被征收人搬迁。这实际上也限制了警察在征地拆迁中的行为，即警察不能以任何不正当方式协助或参与强制搬迁等活动。

1. 政策文件要求：如《关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》等规范性文件，明确要求各地政府及相关部门严格规范征地拆迁行为，不得强行实施征地拆迁；同时严禁公安民警参与征地拆迁等非警务活动。

2. 责任追究机制：对于随意动用警力参与强制拆迁造成严重后果的，要严肃追究相关人员的责任。这一规定从更高层面约束了警察在征地拆迁中的行为。

尽管公安机关一般不参与拆迁，但在特定情况下，如拆迁过程中出现违反治安管理甚至犯罪的行为（如暴力抗法、扰乱公共秩序等），公安机关有权且必须依法履行职责，维护现场秩序、制止违法犯罪行为。

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内容来源参考：头条-政府程序违法强拆违章建筑是否可以请求国家赔偿,拆迁最怕三个投诉机关

内容审核：王华华律师

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