张艳艳律师
擅长征地拆迁和保险诉讼业务。多次在征地拆迁领域成功为委托人争取到合理的征地、拆迁补偿款，深得当事人信赖。2019年9月份所在团队入选“人保财险北京分公司律师库名单”，为人保财险北京分公司减损上百万元。
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一、六枝那几个村要拆迁
六枝特区有多个村庄面临拆迁，具体涉及以下区域：
1）城镇建设用地征地区域1. 第一批次城镇建设用地征地区域
- 新场乡新场村
- 木岗镇木岗场村
- 新窑镇新窑村、鸭塘村
- 九龙街道茶山村、小寨村、五龙村
- 塔山街道高峰村、那固坝社区
- 银壶街道补林社区、兴隆社区
根据六枝特区人民政府的通告，这些村庄的部分土地被征收用于2023年度第一批次城镇建设用地，征收面积为19.1145公顷，涉及多种土地类型。
2. 2024年度第三批次城镇建设用地征地区域
- 新场乡新场村
该批次征地同样涉及新场乡新场村，征收面积为1.4276公顷，包括农用地和集体建设用地。
2）化工园区项目征地区域化工园区项目土地及房屋征收补偿方案涉及多个村庄，但具体村庄名称未在提供的资料中详细列出，仅提到规划园区范围内除贵州(美锦能源)六枝佳顺焦化煤―焦―氢综合利用示范项目土地房屋征收外，尚有800余户房屋在征收范围。
3）纳雍至晴隆高速公路项目征地区域1. 中寨苗族彝族布依族乡：大箐村、大补王村、箐脚村、平基村、长寨村、新场村、中寨村
2. 梭戛苗族彝族回族乡：沙子村、安柱村、乐群村、顺利村、中寨村
3. 新华镇：双屯村、新平村、成功村
4. 牂牁镇：兴隆村
5. 关寨镇：补底村、新发村、牛坡村、龙潭村、毛稗田村、堕却居委会
6. 岩脚镇：西北村、青杠林村、雨海村、高桥村、草原村、田坎村
这些村庄的部分土地被征收用于纳雍至晴隆高速公路项目（六枝段），征收土地总面积为352.3108公顷。
六枝特区面临拆迁的村庄包括但不限于上述提到的区域。拆迁工作通常依据《中华人民共和国土地管理法》及相关地方性法规进行，具体补偿标准和安置方案由当地政府根据实际情况制定并公告。
法律依据：
- 《中华人民共和国土地管理法》：该法为土地征收提供了基本法律依据，包括征收程序、补偿标准等。
- 《市人民政府关于公布六盘水市征地区片综合地价标准等有关事宜的通知》（六盘水府函〔2020〕44号、〔2023〕28号等）：这些文件为六枝特区土地征收补偿提供了具体的标准依据。
二、六枝北环路拆迁补偿标准
六枝北环路拆迁补偿标准主要包括以下几个方面：
1）房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。这是拆迁补偿中的主要部分，确保了被拆迁人的房产价值得到合理补偿。
2）周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。这部分补偿旨在缓解被拆迁人在搬迁过程中的生活压力。
3）奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。具体标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
六枝北环路拆迁补偿标准遵循了《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，确保了被拆迁人的合法权益得到充分保障。需要注意的是，具体补偿金额可能会因房屋的具体情况、地理位置等因素而有所差异。因此，在实际操作中，建议被拆迁人与拆迁方进行充分协商，以达成公平合理的补偿协议。
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内容来源参考：头条-六枝北环路拆迁补偿标准,
内容审核：张艳艳律师
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