深圳公租房腾退房能换吗,公租房要求被腾退还能住吗

深圳公租房腾退房能换吗,公租房要求被腾退还能住吗,深圳公租房退了之后还可以再申请吗?

一、公租房要求被腾退还能住吗

公租房要求被腾退后，一般来说，是不能继续居住的。公租房被要求腾退通常是由于租户不再符合公租房的申请条件，或者违反了公租房的管理规定。在这种情况下，租户需要按照相关规定和要求搬离公租房。

具体情况可能因地区和具体政策而异。在某些情况下，如果租户有特殊情况或者需要一定的搬迁时间，可能会获得一定的宽限期。但这需要根据当地的公租房管理政策和具体情况来确定。

如果公租房要求被腾退，租户应该尽快与相关部门联系，了解具体情况和要求，并按照规定进行搬迁。如果有任何疑问或困难，建议咨询当地的公租房管理机构或相关法律专业人士以获取帮助和建议。

需要注意的是，本回答仅供参考，并不能替代专业法律意见。如有需要，请咨询专业律师以获取针对您个人情况的法律建议。

二、公租房收到腾退通知还能续租吗

公租房收到腾退通知后，一般无法续租。具体分析如下：

1. 租赁期限届满的规定：

- 根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。这意味着，如果公租房的租赁期限已经结束，并且收到了腾退通知，那么承租人应当按照规定返还租赁物，即公租房。

2. 不定期租赁的适用情况：

- 根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条，租赁期限届满后，如果承租人继续使用租赁物且出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。这种情况并不适用于收到腾退通知的情况，因为腾退通知明确表示了出租人不再同意承租人继续使用租赁物。

3. 腾退通知的法律效力：

- 腾退通知是出租人根据租赁合同或相关法律法规，要求承租人搬离租赁物的正式通知。一旦收到腾退通知，承租人应当按照通知的要求，在规定的期限内搬离公租房，并结清相关费用。

4. 无法补救的情况：

- 如前所述，公租房收到腾退通知后，承租人应当搬离。根据相关法律知识和实践经验，公租房被清退后，承租人无法在继续承租该公租房。因此，收到腾退通知后，承租人应当做好搬离的准备，并结清所有费用。

公租房收到腾退通知后，承租人一般无法续租。应当按照通知的要求搬离公租房，并结清相关费用。

三、已经申请到公租房 但是中途想换工作 社保断了 是不是公租房就不能住了

已经申请到公租房，中途换工作导致社保断了，并不意味着公租房就不能继续住了，但可能会受到一定影响，具体取决于当地政策。以下是对此问题的详细分析：

一、社保断缴对公租房居住资格的影响

1. 一般情况下可继续居住：

- 如果在申请公租房时已经满足了社保缴纳的相关条件，并且后续虽然社保断缴，但仍然符合公租房的其他保障条件（如收入、住房情况等），根据相关规定，通常可以继续居住公租房。

2. 续租与清退风险：

- 续租影响：在需要续租公租房时，社保的连续缴纳情况往往是审核的重要一环。若社保断缴，可能不符合某些区域对于连续缴纳社保的特定年限要求，进而影响续租资格。

- 清退风险：若因社保断缴反映出就业或经济状况发生重大变化，导致不再符合公共租赁住房的收入财产限额标准，则根据相关规定，承租人需在不符合条件之日起一定期限内（如3个月）腾退公共租赁住房。

二、具体地区的政策差异

- 以深圳为例，根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》，社保断缴本身并未直接列为必须腾退公租房的条件，关键在于是否仍满足其他承租条件。但若在续租时社保不满足连续缴纳的要求，则可能影响续租。

三、建议与措施

1. 及时了解政策：第一时间联系当地的住房保障部门，了解具体政策和处理办法。

2. 恢复社保缴纳：尽快恢复社保的缴纳，以保持公租房资格。

3. 咨询解决方案：若确实遇到困难无法及时缴纳社保，向相关部门咨询是否有其他解决方案或宽限期。

四、腾退公租房有什么要求

腾退公租房的要求主要包括以下几点：

1. 当申请家庭承租公共租赁住房后又购买共有产权住房时，应当在办理共有产权住房网签前签订补充协议。

2. 承诺在入住共有产权住房后的2个月内腾退所租住的公共租赁住房，并结清租金等租赁费用。

3. 在腾退住房前，所选的共有产权住房将不予办理网签。

4. 如果拒不腾退公租房，将会解除合同并收回房屋。

腾退公租房通常应首先通过协商的方式解决。如果协商未能达成一致，可能会通过法律途径，如向法院起诉来解决。

腾退公租房的要求主要是在购买其他住房后必须按规定时间腾退，并遵守相关的程序和规定。这是为了确保公共租赁住房资源的合理分配和有效利用，同时维护住房保障制度的公平性和可持续性。

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内容审核：石强律师

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