擅长民营企业征收补偿纠纷、重大群体性补偿安置纠纷案件的处理。专门致力于全国重大涉黑案件的再审、复杂企业征收以及集体土地上房屋征收纠纷案件的处理工作,并担任国资委等多家行政机关的法律顾问。
申请强制执行执行依据主文需准确、完整、可执行,具体填写要点如下:
1. 明确当事人信息:需写明申请执行人与被执行人的全称或姓名、身份证号/统一社会信用代码,确保身份明确无误。
2. 义务履行内容:
- 金钱给付:需详细列明本金、利息、违约金、诉讼费等具体金额及计算方式。示例:被执行人应支付申请执行人借款本金50万元及利息(以50万元为基数,自某日起按年利率15%计算至实际清偿之日)、案件受理费8,800元。
- 行为义务:如腾退房屋、交付特定物品等,需明确行为标准及要求。示例:被执行人应于判决生效之日起10日内将房屋腾空并交付申请执行人。
3. 履行期限:需明确义务履行的截止日期或条件,如“判决生效后10日内”“立即停止侵权”等。
4. 迟延履行责任:需注明未按时履行的法律后果,如加倍支付迟延履行期间的债务利息或滞纳金。示例:如未按期履行,应加倍支付迟延履行期间的债务利息(按日万分之一点七五计算)。
5. 引用法律依据:可简要标注适用法律条文,如《民事诉讼法》第264条,以增强文书权威性。
6. 格式规范:分条列项清晰,避免模糊表述,确保法院能快速识别和执行。
人民法院提交执行立案时,执行依据主文的填写需准确、完整且可执行,具体要点如下:
1. 明确生效法律文书信息:需写明文书类型(如判决书、调解书、仲裁裁决书等)、案号及生效时间。例如:“根据XX市中级人民法院于2023年5月10日作出的(2023)X民终XXX号民事判决书,该判决已于2023年6月1日生效。”
2. 提炼义务内容及履行情况:
- 金钱给付义务:需写明本金、利息、违约金等具体金额及计算方式。如:“被执行人应支付货款50万元及利息(按年利率10%自2023年1月1日起计算)。”
- 行为义务:如腾退房屋、交付特定物品等,需描述具体行为标准。如:“被执行人应于判决生效之日起10日内腾退位于XX市XX区的房屋。”
- 履行情况说明:需说明被执行人是否已履行义务,若未履行或未完全履行,需写明剩余未履行部分。
3. 明确执行请求:直接列出请求法院强制执行的具体事项,如支付款项、腾退房屋等。例如:“现申请强制执行:1. 被执行人支付剩余货款40万元及利息;2. 承担本案执行费用。”同时,可引用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十四条,说明被执行人未按判决履行义务时,应加倍支付迟延履行期间的债务利息或支付迟延履行金。
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内容来源参考:头条-人民法院提交执行立案 填写执行依据主文怎么写,
内容审核:刘牧童律师
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安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
无证房面积核算方式,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,安置人口名单一般在征收补偿方案里公布,公布之后有异议期。很多人错过了这个期限,等到签协议才发现少算人,再改就难了。人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。